Составление проектов планировки и застройки г. Баку

    В 1925 г. Бакинский горсовет поручил А. П. Иваницкому составление проектов планировки и застройки г. Баку и поселков Азнефти — работы, ставшие необходимыми в связи с планом восстановления нефтяной промышленности на Апшеронском полуострове. Проектирование по Бакинскому району заняло почти пять лет. Эта работа, охватывавшая около 13 тыс. га территории, была сложной как по обширности поставленных задач, так и по своеобразным особенностям города. Топография Баку, его климат, промышленность, резкое противоречие между богатой застройкой центральных частей города и нищенской — жилых районов рабочих, состав и быт населения — все это определяло своеобразный комплекс взаимосвязанных вопросов, требовавших гармоничного решения.

Жилые районы Баку и рабочих поселков нефтяных промыслов, заполненные одноэтажной застройкой, отличались дробными размерами кварталов (до 25X30 м), хаотичным состоянием уличной сети, наличием «карликовых владений» (до 8Х10 м). В этих районах отсутствовали благоустройство и зеленые насаждения. Берег бакинской бухты, ограничивающий город на всем протяжении с юга, был сплошь загроможден мелкими пристанями; город был лишен выхода к морю.

Однако, несмотря на все это, Баку обладал большим очарованием благодаря своим природным особенностям; мощная дуга бакинского залива, застройка с плоскими кровлями, амфитеатром, спускавшаяся к берегу моря, «крепость» и другие исторические памятники архитектуры, создавали живописность пейзажа и привлекательность общего колорита города.

Целостность планировочной схемы

   Задача заключалась в том, чтобы составить генеральные планы на расчетный срок (25—30 лет) г. Баку и четырех поселков для рабочих Азнефти. Это относилось к первой очереди работ по планировке и реконструкции города.

Предполагалось, что в следующую очередь должны быть выполнены проекты планировки пригородного района, Черного и Белого городов и «Крепости».

Несмотря на относительную ограниченность поставленной задачи, Иваницкий начал работу с решения всего градостроительного комплекса г. Баку и поселков Апшеронского полуострова: «Проект, учитывающий перспективу роста и улучшения такого быстро развивающегося города, как Баку, на 2—3 десятилетия вперед, задевает многие вопросы: с одной стороны, сюда относятся вопросы развития пригородных промыслов и фабрично-заводских территорий, железнодорожного узла и порта, вообще вопросы транспорта и путей сообщения, а с другой — вопросы санитарии и народного образования, построение больничной и школьной сети, физкультуры и спорта, вопросы крупного поселкового строительства, развиваемого такой исключительно мощной хозяйственной организацией, как Азнефть, в районе, близко соприкасающемся с г. Баку и даже сливающемся с его будущим расширением.

Все это побуждало к построению целостной планировочной схемы развития и благоустройства не только города, но и всего пригородного района.

Трудности решения

   Только таким путем, путем построения районного плана и проекта постепенной застройки и благоустройства целого района можно добиться всех выгод санитарного и экономического характера в использовании водоснабжения и канализации, тем же путем может быть достигнута действительная экономичность и рациональность огромного жилищного строительства, предпринимаемого в районе Баку, охватывающего не только задачи домостроительства, но и задачи общего благоустройства, требующего тщательной разработки и увязки генеральных планов в общей с городом схеме.

Трудности решения так поставленной задачи планировки очевидны, в той же мере, как и необходимость такой постановки вопроса и его рационального решения».

Определение проектной границы городских земель было одной из первоочередных задач проекта; учитывался весь сложный комплекс вопросов, связанных с интенсивным развитием промышленности, расположением новых жилых районов и поселков Азнефти. Город, проектируемые новые жилые районы и существующие поселения образовывали сложную систему группового расселения в пределах Апшерона.

А. П. Иваницким были решены основные вопросы территориального развития г. Баку и прилегающих к нему поселков. Городская черта, четко выражающая естественные границы города, была подтверждена в последующих разработках генпланов в 1937 и в 1954 гг., лишь с небольшими коррективами. Важное значение проекта планировки Баку 1927 г. заключалось и в том, что он предопределил перспективы развития города и послужил основой для рационального решения важных задач — размещения новой застройки, расширения транспортной сети, сооружения городской канализации и т. п.






Скрыть комментарии (0)

Чтобы оставлять комментарии, нужно зарегистрироваться


Наиболее популярные проекты домов.



Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова



 галерея форума здания.ру - топ просмотров:  реализованные проекты коттеджей с бассейном фото

 

реализованные проекты коттеджей с бассейном фото

 


« Проекты первых советских генеральных планов городов Работа по Бакинскому району »