Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова


Реконструкция старых частей города Баку

 

  Следующими работами по реализации плана 1927 г. были: реконструкция старых частей города, пробивка новых улиц и комплексная застройка кварталов вдоль бульвара «Арменикендский».

Нагорная часть Центрального района Баку отличалась чрезвычайно узкими улицами, тупиками, дробными кварталами при средней этажности 1—4. Хотя ценность района по расположению в плане города велика, степень его использования была недостаточной. Приведенные рисунки иллюстрируют характер застройки отдельных частей этого района до их реконструкции.

Вопросы реконструкции

  В пояснительной записке «Приемы урегулирования и перепланировки застроенных частей города путем укрупнения кварталов, закрытия избыточной части сети улиц и расширения основной части сети» А. П. Иваницкий изложил результаты сопоставительного анализа экономической эффективности реконструкции Центрального района с узкими улицами и дробными кварталами и Черного города — с относительно широкими улицами. Исследование показало, что увеличение размеров кварталов путем их объединения, а также расширение узких улиц целесообразно для города как в архитектурно-планировочном, так и в экономическом отношении.

Решить вопрос реконструкции теоретически было недостаточно — надо было убедить в необходимости немедленно приступить к работам для организации нормальной и здоровой жизни района, в котором сосредоточивалось почти 20% всего населения города. Реализация проекта планировки требовала в ближайшие годы сноса 710 зданий (из них 77% на карликовых владениях).

«Мелких индивидуальных застройщиков также следует толкать, в особенности при абсолютно господствующем в Баку каменном строительстве, к применению большей этажности застройки, хотя бы и при малом их размере по плану, имея в виду, что позже возможно применить способы блокирования домов попарно и более того».

В порядке реализации этих предложений была спроектирована новая трасса Юрьевской (ныне Советской) улицы и сделана пробивка в существовавшей застройке. Получив участок на новой улице с сетями инженерного оборудования и помощь от горсовета кредитом и материалами, жители Нагорного района приступали к новому, благоустроенному жилищному строительству. К 1930 г. — ко времени последнего приезда А. П. Иваницкого в Баку — примерно 2/3 всей улицы было заново застроено, по ней открыто трамвайное движение.

 






Скрыть комментарии (0)

Чтобы оставлять комментарии, нужно зарегистрироваться







 галерея форума здания.ру - топ просмотров:  реализованные проекты коттеджей с бассейном фото

 

реализованные проекты коттеджей с бассейном фото

 


« Новый план г. Баку 1927 г Продолжение планировочных работ »