Работы изыскательско-обследовательного характера

 

   «Без достаточно полных и точных предварительных работ изыскательско-обследовательного характера проект планировки не может иметь реального значения и не должен получать утверждения»...

«. . .изыскания и обследования могут быть подразделены на следующие главнейшие группы:

а) топографические и орографические обследования и связанные с ними геодезические работы и межевые съемки, долженствующие дать исчерпывающее и совершенно точное представление о рельефе местности, об очертании водных поверхностей в различных условиях режима рек и озер и другие данные, характеризующие местность в горизонтальном и вертикальном построении, а также данные об использовании территорий, о границах отдельных угодий, владений, о расположении строений и т. п.;

б) геологические обследования и обследования почвенные, характеризующие строение и чередование грунтов планируемой местности, высоту стояния и колебания грунтовых вод, места залегания «плывунов», места с оползневыми грунтами и другие свойства и особенности почв и грунтов в различных частях планируемой территории, имеющие значение для застройки, планировки и санитарно-технических сооружений;

в) экономические обследования, охватывающие современное состояние и виды на будущее развитие различных отраслей промышленности, транспорта и коммунального хозяйства города и прилегающего района, включая их потребности в расширении земельных участков, ценность земель планируемой территории, ценность застройки и различных сооружений в пределах этой территории, ценность существующего благоустройства города и пр.;

Демографическое обследование

   Демографическое обследование, дающее картину движения и распределения населения (коэффициенты прироста, плотности) в пределах планируемой территории и различных ее районах и в различные периоды, в связи с развитием промышленности, транспорта и других условий роста городского населения;

санитарные обследования, характеризующие... состояние различных районов города и планируемой местности, дающие санитарную оценку почвы, существующей застройки, наличного благоустройства и современной планировки различных частей города и его пригородов и отчетливо выделяющие заболоченные и загрязненные места и нездоровые части  тех или иных районов,  нуждающиеся  в  перепланировках;

технико-строительные и специально-планировочные обследования, охватывающие технические приемы, материал, плотность, высоту и движение застройки данного города; характер, особенности и развитие планировки различных районов города; существующее распределение в плане города насаждений, площадей, общественных зданий, рынков; расположение промышленных зданий, транспортных сооружений; планировку железнодорожного (и водного) узла в целом; различные сооружения специального назначения, входящие в общее построение плана или определяющие построение сети улиц, подъездных путей или границы районов специального назначения и т. п. (Вопросы промышленного строительства, строительства путей сообщения, жилищного строительства и строительства санитарно-технического следует изучать по особой в каждом случае программе, возможно более точной и перспективной);

в больших городах, административных и промышленных центрах очень крупное значение для планировки приобретает систематическое обследование городского движения и более или менее точный учет его по главным артериям городского плана.

 

Аналитическая часть работы

  Это обследование, в связи с обследованием возможного расширения главных магистралей или иного их начертания, нужно выделить в особую группу работ;

во многих городах, независимо от их величины, но в зависимости от общих условий географического положения, топографии местности, почвы и климата, представляется необходимым тщательный подбор и анализ климатологических данных, в частности, данных об интенсивности осадков, о повторяемости и силе ветров («роза ветров»), о прогреваемости или промерзании почвы, о фактическом восходе и заходе солнца (в гористых местностях), о высоте солнцестояния, о продолжительности солнечного сияния в различные сезоны года, о суточном ходе солнечной радиации, о суточном ходе температуры и влажности воздуха и пр.

Последние данные должны быть особенно тщательно проанализированы в тех случаях, когда основное гигиеническое требование максимальной освещенности кварталов солнечными лучами зимой наталкивается летом на явления сильного перегрева жилищ, экспонированных юго-восточному и в особенности юго-западному солнцу. Для планировки городов-курортов климатологические данные и правильная их обработка приобретают исключительное значение».

«.. .Аналитическая часть работы — обследования — и последующее составление программы по планировке города крайне важны и ответственны и требуют согласованного сотрудничества различных специалистов — врачей, инженеров, архитекторов, экономистов, агрономов, почвоведов, геологов, а также хозяйственных и общественных деятелей.

Все разногласия должны быть изжиты и все интересы согласованы в фазе подготовительных работ и не должны нарушать в дальнейшем правильного течения проектных работ.

Такие широкие и глубокие изыскания и обследования впервые были осуществлены в практике планировки городов в СССР А. П. Иваницким. Его программа обследований актуальна и в настоящее время (когда встречается недооценка научно-практического значения этих работ).

А. П. Иваницкий с увлечением организовывал изыскания и обследования городов и прилегающих районов, требовал научных обоснований «общей планировочной схемы будущего развития и улучшения города» и «проекта детальной планировки».

Он писал:

«Эти требования касаются не только технических приемов планировки, но и общих социально-экономических и технико-экономических ее обоснований.

К таким обоснованиям проекта планировки относятся:

а) определение правильной перспективы дальнейшего развития данного города, построенное на научном анализе ряда факторов, лежащих или могущих лечь в основу этого развития (географическое положение, экономическое значение города или района, промышленность, торговля, транспорт; административное значение; значение культурного центра; значение лечебного центра и пр.);

б) установление, в зависимости от значения и вероятного роста города, расчетного периода для общего плана благоустройства и развития города;

в) определение вероятного прироста населения по районам города и среднего коэффициента прироста населения по всему городу в целом в пределах расчетного периода, в соответствии с выводами о значении и перспективах развития города и с учетом движения населения за прежние годы по этому городу и по другим аналогичным городам;

 Определение емкости городского плана

Учет и проверка правильности использования той или иной территории, входящей в существующий план города, для данной цели и выяснение необходимых изменений в этом отношении;

установление экономического и строительного районирования города, т. е. распределение его территории на специальные районы — промышленный, жилой, административный и др.; установление строительных зон по материалу, высоте и плотности застройки; определение территорий, необходимых для нужд промышленности, транспорта, обороны и т. д.;

определение емкости городского плана в границах существующей застройки, с учетом тех изменений, какие вытекают из пунктов «в» и «д», с расчетом территорий, необходимых для промышленности, транспорта, обороны и ряда учреждений, служащих целям торговли, просвещения, здравоохранения и т. д.;

определение вероятного распределения прироста населения в течение расчетного периода по различных районам существующего города (расчетные районные плотности населения) в соответствии с допустимыми плотностями и высотами застройки; определение количества населения, нуждающегося в новых территориях для расселения;

определение типа застройки для этого расселения и земель, необходимых для него в течение расчетного периода;

установление границ расширения застройки города в течение расчетного периода и окружной межи, охватывающей внегородские земли, необходимые для его дальнейшего расширения и для его хозяйственных нужд, санитарно-технического благоустройства.

 Определенная на основании этих общих и главнейших положений территория, вовлекаемая в планировку, нуждается в дальнейшем расчленении и в планировочной проработке, сначала в проекте схемы улучшения и развития города, а затем в проекте детальной планировки.

Разработка глубоких обоснований проектных решений на основе изысканий, обследований и расчетов, сравнения вариантов, научного анализа социально-экономических и технико-экономических условий развития городов и местных природных условий была характерной особенностью проектов планировки, составленных под руководством А. П. Иваницкого. Взаимосвязанное развитие теории и практики планировки городов обеспечивало повышение уровня проектных работ и одновременно открывало возможности  для целеустремленных научных обобщений.

А. П. Иваницкий опубликовал целый ряд исследовательских работ, как, например: «О рациональной планировке городов», «О технико-экономических критериях планировки городов в связи с застройкой и благоустройством», «О размерах кварталов в новых планировках», «Планировка населенных мест с экстенсивной застройкой», «Основные течения современной планировки городов», «Планировка и благоустройство селений», «Задачи планировки городов СССР», «Зеленые насаждения», «Планировка городов и ее санитарно-технические задачи», «К вопросу о планировке малых городов», «Школьные площадки в планировке городов», «Основы районной планировки и задачи ее применения в Иркутской области» и др.

Эти работы сыграли большую роль в развитии советской науки о планировке городов. В научно-исследовательской работе, так же как и в практической деятельности, Александр Платонович был сторонником комплексного подхода к проблемам планировки городов.






Скрыть комментарии (0)

Чтобы оставлять комментарии, нужно зарегистрироваться







 галерея форума здания.ру - топ просмотров:  реализованные проекты коттеджей с бассейном фото

 

реализованные проекты коттеджей с бассейном фото

 


« Методика сравнения вариантов Заслуги А. П. Иваницкого »