Архитектурное бюро Глушкова

Отдельные помещения квартиры

   Общая жилая комната по размерам, форме и пропорциям должна соответствовать разнообразным функциям, свойственным этой комнате, с учетом удобства размещения соответствующего комплекта мебели, определяемого в зависимости от состава семьи.

Минимальный размер жилой комнаты, в зависимости от количества комнат в квартире, установлен Урочным положением для строительства 15-18 м2, причем ширина общей жилой комнаты устанавливается не менее 3 м и длина не менее 4,5 м.

Эти размеры соответствуют практике строительства и оправдали себя в эксплуатации.

Общая жилая комната иногда бывает проходной и сообщается с одной из спален, что продиктовано соображениями

экономной планировки квартиры. Такое решение не нарушает функций общей жилой комнаты, особенно, если вход в спальню не требует пересечения всей общей жилой комнаты.

В домах усадебного типа окна общей жилой комнаты, как правило, обращены в сторону палисадника на улицу. Этим обеспечивается лучший вид из комнаты. Даже если главный фасад дома выходит на северную часть горизонта, общая жилая комната все же обращена в сторону улицы. Для лучшей инсоляции предусматриваются боковые окна на восточную или западную стороны.

Спальни по характеру их использования разделяются на спальни ридителей и детские, с учетом пола и возрастного состава членов семьи. Размеры спален зависят от их назначения и соответственного размещения мебели. Обычные размеры спален 10-12 м2 обеспечивают размещение в комнате необходимой мебели, учитывая требования удобств, гигиеничности и т. д.

Размещаются спальни в квартире в стороне от основных мест передвижения, имея удобную кратчайшую связь с санузлом посредством хозяйственного перехода.

Детские спальни нередко сообщаются со спальней для родителей, однако последняя не может быть проходной. Детские спальни иногда имеют второй выход в кухню-столовую. Это облегчает матери наблюдение за детьми во время ее работы на кухне. Окна спальни должны быть обращены на юго-восточную, восточную и южную часть горизонта, в сторону сада, но не на улицу.

Лучшие пропорции спален достигаются при отношении сторон, близких к 3X4 м. Наличие встроенных шкафов (ширина шкафа на одного человека 40-70 см, глубина не менее 60 см с учетом размещения вешалок поперек шкафа) значительно улучшает бытовые качества этих помещений.

Кухня-столовая в усадебных домах, вследствие высоких летних температур в городах Приднепровья, имеет несколько увеличенную площадь в сравнении с площадями, принятыми в северных и средних районах СССР.

На протяжении длительного теплого периода года приготовление пищи выносится из кухни-столовой в летнюю кухню, а прием пищи - на веранду или в беседку в усадебном саду. В течение всего этого периода кухня-столовая полностью используется как жилое помещение.

Ориентируются кухни-столовые в сторону усадебного участка. Кухня-столовая связывается удобным выходом в усадебный участок. Планировка квартиры должна дать возможность обеспечить удобную связь кухни-столовой с общей жилой комнатой, а также сосредоточить оборудование кухни и санитарного узла, как и санитарное оборудование смежных квартир.

Площадь кухни-столовой с учетом рационального размещения оборудования, как показывает практика, должна составлять около 12 м2.

Площадь отдельной кухни, которая рекомендуется для квартир в три-четыре комнаты, должна составлять около 8 м2.

 летняя кухня в пристройке с верандой и за пределами капитальных стен квартиры

Летняя кухня в условиях индустриальных городов Приднепровья в домах усадебного типа служит для приготовления пищи на протяжении всего теплового периода года.

В практике строительства и проектирования летняя кухня устраивается либо в виде открытого очага вблизи жилого дома, либо в. одном объеме с хозяйственными постройками, либо в отдельном помещении.

Следует учитывать возможность наблюдения из летней кухни за хозяйственным двором и за входом в дом, а также удобную связь ее с верандой или беседкой, где организуется прием пищи.

Устройство открытого очага следует считать нежелательным, так как в условиях непогоды, солнцепеков, сильных ветров пользование таким очагом полностью исключается.

В условиях городского индивидуального строительства с усадьбами в 300-400 м2 трудно обеспечить нормальные разрывы между летней кухней и жилым домом. Поэтому следует считать удачным принцип устройства летней кухни при доме за пределами габарита капитальных стен, с удобной связью с верандой (рис. 43а).

Можно рекомендовать также устройство постоянной кухни вне габаритов жилых помещений, в удобной связи с верандой, что освобождает от необходимости устройства отдельной летней кухни (рис. 436).

Санитарный узел является в настоящее время обычным оборудованием усадебных домов в районах, примыкающих непосредственно к зоне многоквартирной городской застройки. В условиях современной застройки с участками площадью 300-400 м2 стало реальным и экономически оправданным устройство водопровода и канализации в индивидуальных жилых домах.

Даже в неканализированных районах следует рекомендовать устройство санитарного узла, за счет которого временно организовать санитарную комнату или увеличить жилую площадь квартиры, с тем, чтобы в будущем без коренной ломки конструкций дома обеспечить установку всех санитарных приборов (рис. 44).

В типовых проектах необходимо стремиться к тому, чтобы санитарный узел примыкал к кухне, а узлы смежных квартир были сосредоточены в плане и поэтажно. Самое рациональное размещение санитарных приборов - установка их на одной монтажной стенке, в одну линию от канализационного стояка.

 планировки помещений индивидуальных жилых домов

 

Недостаток существующих серий типовых проектов заключается в том, что санитарные узлы в них не типизированы.

В местных климатических условиях не допускается устройство при доме выгребных уборных.

Передняя, которая должна служить узлом сообщения между непроходными комнатами, местом хранения верхней одежды и предохранять жилые помещения от охлаждения, приобретает особое значение в небольшой одно-, двухкомнатной квартире. Хорошо организованная и светлая передняя в таких квартирах является по существу дополнительным помещением, где обычно выполняют домашние работы, давая возможность остальным членам семьи отдыхать в основных помещениях квартиры.

Правильная организация передней достигается путем четкого выделения ее непроходной части, которая должна находиться в стороне от открывающихся дверей. Это дает возможность разместить вешалку, стулья. Вешалку желательно устраивать в виде встроенного шкафа.

Площадь передней такого типа больше принятых нормами размеров и должна быть около 6-8 м2. В тех квартирах, в которых передняя предусматривается только как помещение, объединяющее основные помещения квартиры, необходимо добиваться максимального сокращения площади передней, за счет чего увеличить жилую площадь квартиры, при условии рационального размещения в передней вешалки или встроенного шкафа, зеркала, стульев. В проектной практике площадь передней в индивидуальной квартире составляет около 4 м2.

Хозяйственный переход, наряду с передней, является подсобным помещением, назначение которого - изолировать жилые помещения от санузла. Вместе с тем хозяйственный переход, связывая кухню, санитарный узел, а в ряде решений и спальню, дает возможность улучшить взаимное использование этих помещений. Передняя вследствие этого связывает лишь жилые помещения.

Ширина хозяйственного перехода, объединяющего только санитарные помещения и кухню, должна составлять не менее 0,90 м; при объединении этой группы подсобных помещений и спальни, ширина хозяйственного перехода рекомендуется не менее 1,10 м.

Сени в местных условиях городов Приднепровья являются обязательным элементом квартиры, как необходимый тепловой шлюз. Развитые сени площадью 4-5 м2 хорошо освещены, а площадь их распределена на проходную и непроходную части, где выполняются необходимые хозяйственные работы, связанные с наличием усадебного участка. При сенях размещается хозяйственная кладовая площадью 2-2,5 м2 (рис. 45-А).

 сени принцип планировки и строительства

 

В многокомнатных домах устраиваются два входа. Парад ный - в виде тамбура площадью около 2 м2 и сени, обращенные в сторону двора. Принцип устройства двух входов применяется и в домах блочного типа. На рис. 45-Б показано дальнейшее развитие пристройки к дому. Перед сенями устроена небольшая веранда, которая по существу выполняет роль крытого крыльца. На рис. 45-В показано расположение веранды в сторону двора. В этих домах веранда укрыта от улицы, лучше связана с усадебным участком.

Рис. 45 показывает организацию группы сеней и веранды, в которой размер сеней сократился до практически необходимых для теплового шлюза. Веранда изолирована от входа, не является проходной, направлена в сторону сада. Такое решение удобно в быту. Принцип этот применим для домов с небольшими усадебными участками.

В самодеятельных домах вся группа, примыкающая к сеням, связывается в единой пристройке. Эта пристройка перекрывается самостоятельно либо более пологим продолжением ската кровли жилого дома (рис. 37, 47). Высота пристройки 2,2-2,4 м.

Принцип организации сеней и кладовой в легкой пристройке сохранен и в ряде типовых проектов. Однако, в проектах 106-2, 106-3, 105-2 и др. такая пристройка взята под общую крышу с жилыми помещениями, что является неэкономичным.

Веранда в городах Приднепровья, как и террассы, лоджии, перголы, на протяжении длительного теплого периода года является дополнительной жилой площадью. Практика строительства показывает, что применяемые в этих городах открытые помещения, оплетенные вьющимися растениями, хорошо предохраняют жилые помещения от перегревания и не препятствуют проветриванию помещений.

С целью более полного использования на протяжении всего года следует считать целесообразным устройство остекленных веранд, при условии, что остекление их будет съемным, убирающимся на весь летний период.

 веранды планировки в типовых проектах

 

Размеры веранд, террас и пергол - около 10 м2, рассчитываются на размещение обеденного стола, скамеек или стульев, а иногда и выносной кровати. В типовых проектах 106-1 и 114-2 (рис. 46 А, Б) веранда решена проходной. Она не связана с общей жилой комнатой и кухней. Использовать такую веранду для отдыха, приема пищи, сна не представляется возможным. На рис. 46-В показан прием решения веранды, в которой более четко выражена проходная и непроходная части, однако все основные недостатки предыдущего решения остаются и в этом проекте.

Хорошей чертой типового проекта 145-3 (рис. 46-Г) является устройство непроходной веранды, непосредственно связанной с общей жилой комнатой, а при помощи окна - с кухней.

Рис. 46-Д показывает, что совмещение входа с верандой может быть удачным, если ее организация допускает четкое разделение проходной части от части, предназначенной для основных функций веранды. Такой тип ее имеет известное экономическое преимущество, так как освобождает от необходимости устройства дополнительного теплового шлюза в виде сеней или тамбура, хотя и несколько сужает бытовые качества веранды.

Проект 115-2 (рис. 46-Е) более рационально решает взаимосвязь входа, сеней и веранды. Вход в дом отделен от веранды; она непроходная и более удобна в эксплуатации, чем предыдущие.

Двери на веранду являются источником дополнительного охлаждения, однако, в условиях юга с сравнительно короткой зимой этот принцип связи веранды с общей жилой комнатой находит широкое распространение.

В местных условиях веранды необходимо защищать от преобладающих восточных и северных ветров соответствующей организацией зеленых насаждений.

На усадебном участке обычно устраиваются беседки либо тенистые площадки в саду, заменяющие или дополняющие собой веранду при доме. При размещении беседки или тенистой площадки следует учитывать удобную связь их с летней кухней.






Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова



 галерея форума здания.ру - топ просмотров:  реализованные проекты коттеджей с бассейном фото

 

реализованные проекты коттеджей с бассейном фото

 


« Размеры квартир Отопление жилого дома »