Серия п3-м7/23, планировки квартир

см.также: дома серии п3м-1/16, п3мш, дома серии п3м, п3м-6, дома серии п3

Обсуждение на форуме: www.zdanija.ru/forum/topic-517.html

В домах новой серии П-ЗМ-7/23 по сравнению с домами П-ЗМ осуществлена коренная перепланировка помещений общего пользования. Лифты на 1-м этаже расположены на уровне вестибюлей, иначе спроектированы лестницы. Несколько типов отделки предусматривают наличие или отсутствие эркеров, различные варианты цветового оформления. В каждой квартире есть застекленные лоджии. 

Данная серия была разработана на основе серий П-3 и П-3м для их большего соответствия современным требованиям комфортности жилых домов. По сравнению в серией П-3М увеличена общая этажность здания (до 23-х) практически при тех же габаритах рядовой секции, увеличено количество четырёхкомнатных квартир, улучшены объемно-планировочные решения квартир, добавлены лоджии и изменены фасады. Также была переустроена входная группа подъездов, которую перенесли в пределы габаритов здания. К входной группе добавили наружный пандус, а входы в лифты расположили на одном уровне с вестибюлем для доступности маломобильными группами населения. На первом этаже проектом предусмотрено размещение помещения для консьержа с санузлом. По сравнению с домами серии П-З площади квартир увеличены на 15 %, также был добавлен третий лифт и автоматическая система дымоудаления.

Серия П-3 изначально обладала большим запасом прочности, который позволял увеличивать этажность здания в модификациях без изменения его конструктивной схемы. Так, уже к середине восьмидесятых годов здание из шестнадцатиэтажного сделали семнадцатиэтажным, а уже в 1989-ом году было произведено опытное строительство 22-этажного здания данной серии. Венцом данных модификаций стала двадцатитрёхэтажная серия П-3М-7/23.

Как и в серии П-3 и П-3м внутри квартир расположено очень много несущих стен, что не позволяет существенно изменить планировку при ремонте квартиры. Однако, и не несущих перегородок (особенно в двухкомнатных квартирах) стало больше. Так как дома данной серии, в основном, строились после 2007-ого года, после которого их проектировали с защитой от прогрессивного разрушения, то выполнение в них проёмов в несущих стенах запрещено автором проекта дома. Такое затрагивание несущих стен, по их утверждению, нарушает защиту здания от прогрессивного разрушения. По той же причине запрещено демонтировать даже подоконные блоки оконно-дверных проёмов при выходе на балкон или лоджию. Проём в несущей стене допускается выполнять только в том случае, если в этом месте сделана специальная заранее предусмотренная ниша.


Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова


Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир ) » п3-м7 / 23


Фото (нажмите для увеличения картинки):

жилой дом серии п3-м7/23
п3-м7 / 23 - жилой дом серии п3-м7/23
п3-м7-21 планировка квартир в жилых домах серии
п3-м7 / 23 - п3-м7-21 планировка квартир в жилых домах серии
п3-м7-23 планировка квартир в жилой секции дома серии
п3-м7 / 23 - п3-м7-23 планировка квартир в жилой секции дома серии
 


Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова

ещё больше типовых серий + консультации! 

 



¬???? ¬???