Панельно-блочные дома серии II-68, планировки квартир

Обсуждение на форуме серии II-68 - www.zdanija.ru/forum/topic-464.html

 

Описание серии ii-68

Многие московские многоэтажки построены по типовому проекту. Довольно распостранненной в Москве является серия жилых многоэтажных домов II-68. Такие строились в 70-80-е годы, поэтому в народе серия получала название «брежневка». «Высотки» с панельно-блочной конструкцией легко различить от прочих типовых серий: на одном фасаде располагаются лоджии, прилегающие к квартирам, а в центральной части второго фасада - противопожарная лоджия.

  • Тип дома - панельно-блочный
  • Этажность - 5-16
  • Квартиры - 1,2,3 комнатные
  • Наличие планировки с размерами - ДА
  • Производитель - Моспромстройматериалы (МПСМ)
  • Годы строительства - 1970-1999 г.
  • Города распространения - Москва, Подмосковье, Петрозаводск, Таганрог, Ростов-на-Дону, Тольятти
  • Высота жилых помещений 2,48 м
  • Лифты пассажирский и грузопассажирский
  • Мусоропровод есть
  • Вентиляция на кухне и в санкабинах

Строительные конструкции

  • Наружные стены трехслойные панели толщиной 300 мм или керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм.
  • Внутренние бетонные блоки толщиной 390 мм.
  • Перегородки гипсобетонные 80 мм.
  • Перекрытия многопустотные панели.

Панельно-блочные дома серии II-68

Панельно-блочные дома серии II-68, планировки квартир

Инженерная группа МНИИТЭП своим проектом II-68 доказала, что блочные дома могут быть выше 14 этажей. Согласно конструктивному проекту в строительстве дома были использованы внешние навесные панели. В результате конструкция стала легче, а этажность возросла. Жилые дома II-68 встречаются 12, 14 и 16-этажные, в Подмосковье можно увидеть невысокие дома по данному проекту. На основе проекта II-68 появились типовые модификации II-68-02, II-68-03 и II-68-04. Модифицированные серии получили простонародное название дома-лесенки или дом-пила. «Лесенкой» назвали серию II-68-04 из-за нестандартного расположения балконов, если взглянуть на дом со стороны, то балконы выстроились ступенями. В проекте II-68-02 балконы расположились друг за другом, и приняли треугольную форму, будто зубцы пилы. Высокие многоэтажки II68 - башенный тип домов, ведь, взглянув на них действительно находишь сходство с монолитной башней.

Панельно-блочные дома серии II-68

дома серии II-68, планировки квартир

 

Для возведения внешних стен применяли блоки из керамзитобетона и трехслойные, их толщина 40см и 30см соответственно. Для изготовления внутренних стен применяли блоки в 39 см. из бетона, для перегородок использовали гипсокартонные блоки (8см). Потолки средней высоты - 2,48 метра. Коммуникации проложены в техническом этаже. Подача воды (горячей и холодной) производится централизовано от городской сети. В доме предусмотрено 2 лифта: один для пассажиров, другой грузопассажирский. Имеется мусоропровод, с открывающимся люком на всех этажах.

Особенности проекта

Дома данной серии обычно с одним подъездом, в планировке предусмотрены квартиры с 1-й, 2-мя и 3-мя комнатами. Квартиры относят к коридорному типу. Проходные комнаты отсутствуют, это считается основным преимуществом дома. Типовая серия II 68 считалась прорывом строительства 70-х годов, а жильцы в свою очередь отмечали нетипичную проектировку.

Однокомнатные квартиры в доме бывают двух видов, отличаются по площади: 34,5м2 и 30,5м2 - общая, 19,5м2 и 14,7м2. В квартире, которая побольше, кухня впечатляет размерами - 9,6м2, по сравнению с «хрущевской» кухней разница ощутимая. Ванная и туалет располагаются вместе. Позднее однокомнатные комнаты владельцы перепроектировали квартиры в студию, объединяя гостиную с кухней.

Двухкомнатные квартиры в II68 также строились двух типов, отличаясь площадью. В квартире с общей площадью 50,2 м2 кухня в 11,1м2 бросается в глаза и впечатляет размерами. Меньшая «двушка» имеет параметры: общая площадь 40, м2, из них 24,7 м2, в большей квартире жилая площадь на 4 «квадрата» с хвостиком больше. Кухня имеет средний размер, равный 8,9 м2.

С точки зрения экспертов, планировки двух- и однокомнатных квартир считаются самыми удачными.

В двух- и трехкомнатной квартирах санузлы находятся рядом, но разделены перегородкой. В туалете находится вентиляция.

Достоинством квартир в таких домах считается отсутствие проходных комнат, попасть в каждую их них, а также на кухню и в санузел, можно через коридор.

автор: Щепелева Виктория

2015-02-05

 

Другие проекты этой серии:

дома серии II-68-02


дома сери II-68-03

 

дома серия II-68-04

 

дома II-68-01/22

дома II-68-01/22


Сама серия II-68



Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир ) » II 68 серия жилые дома


Фото (нажмите для увеличения картинки):

Внешний вид дома серии II 68
II 68 серия жилые дома - Внешний вид дома серии II 68
типовые планировки квартир II-68
II 68 серия жилые дома - типовые планировки квартир II-68
жилой дом серии II-68
II 68 серия жилые дома - жилой дом серии II-68
жилой дом серии II-68
II 68 серия жилые дома - жилой дом серии II-68
жилой дом серии 11-68
II 68 серия жилые дома - жилой дом серии 11-68
планировки квартир серии II-68:
II 68 серия жилые дома - планировки квартир серии  II-68:
жилые дома серии ii-68
II 68 серия жилые дома - жилые дома серии ii-68
дом серии II-68
II 68 серия жилые дома - дом серии II-68




Скрыть комментарии (4)

Шико   User Rating: 197  Март 15, 2018


Обзор интерьеров таких домов.


1


Шико   User Rating: 197  Апрель 16, 2018


Неплохие размеры кухонь, отличные лоджии!

2


Шико   User Rating: 197  Май 10, 2018



3


amber   User Rating: 30  Сентябрь 5, 2018


Конструктивная схема дома предоставляет широкие возможности для перепланировки. В частности, стена между кухней и прилегающей к ней большой комнатой не является несущей во всех квартирах и может быть демонтирована (в том числе и частично) с целью обустройства кухни-студии.

4



Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновите
Введите код на картинке ( регистр важен)



ещё больше типовых серий + консультации! 

 



¬???? ¬???