Дома серии И209А, планировки квартир, характеристика

Форум и вопросы перепланировки квартир этой серии - www.zdanija.ru/forum/topic-2339.html

Блочный дом башенного типа с 1, 2, 3-комнатными квартирами. В домах 14 этажей. Последний верхний этаж — технический, для размещения инженерных коммуникаций. Два пассажирских лифта.

Проектировщик: ГУП МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Дома серии И209А

 

Основные характеристики:

  • Количество секций (подъездов): 1
  • Этажность: 14
  • Высота потолков: 2,64
  • Лифты: 2 пассажирских
  • Балконы: Во всех квартирах, кроме части квартир первого этажа.
  • Количество квартир на этаже: 7

Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном строились в 1970-1980-х годах.

планировки квартир серии И-209а

 

планировки квартир с размерами

К преимуществам данной серии помимо уже указанных следует отнести отсутствие проходных жилых комнат (все имеют отдельных вход из коридора), а также отсутствие внутри квартир несущих стен (за исключением диафрагм жесткости), что позволяет осуществлять множество вариантов перепланировок. К недостаткам помимо недостаточной теплоизоляции наружных стен следует отнести отсутствие грузового лифта и небольшие площади квартир.

Внутренние несущие стены серии расположены с шагом в 6 метров и выполнены из бетонных блоков толщиной 400 мм. Наружные стены также выполнены из керамзитобетонных блоков (чаще всего марки М-75). На каждом этаже с торцов здания, как и в серии II-18/12, предусмотрены диафрагмы жесткости из железобетонных панелей толщиной 200 мм, которые воспринимают ветровую нагрузку с торцевых фасадов. Плиты перекрытий выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной в 220 мм с опиранием на внутренние несущие и наружные торцевые стены.

По сравнению с блочной серией II-18/12 типовая серия И-209А обладает увеличенным числом квартир на этаже. Также к планировке были добавлены просторные лоджии размером на квартиру, которые занимают весь фасад здания и из-за которых данную серию невозможно спутать с какой-либо другой. Несмотря на увеличение общего количества квартир на этаже, в планировке всё же были сохранены трёхкомнатные квартиры. Причём окна в таких квартирах выходят на три фасада здания.

В домах данной серии присутствуют техподполье и техэтаж, используемые для разводки инженерных коммуникаций.

В доме имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций.

Перспектива сноса: вероятность сноса мала но большая часть дома подвергается капитальному ремонту и замена комуникацией

Строительные конструкции:

  • Лестницы: Сборные железобетонные марши и площадки
  • Мусоропровод: Загрузочный клапан между этажами
  • Вентиляция: Естественная вытяжная на кухне и санузлах. Вентканалы проходят внутри блочных стен.
  • Наружные стены: Керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
  • Межкомнатные перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 8 см.
  • Междуэтажные перекрытия: Многопустотные сборные железобетонные панели толщиной 22 см с опиранием на внутренние и наружные торцевые несущие стены.
  • Несущие стены: Внутренние и наружные из блоков толщиной 40 см., в торцах здания диафрагмы жесткости из сборные железобетонных панелей толщиной в 200мм.
  • Тип кровли: Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя

Достоинства и недостатки

К достоинствам данной серии помимо уже указанных следует отнести отсутствие внутри квартир несущих стен (за исключением диафрагм жесткости), что позволяет осуществлять множество вариантов перепланировок.

К недостаткам помимо недостаточной теплоизоляции наружных стен следует отнести отсутствие грузового лифта и небольшие площади квартир.



Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир ) » дома серии и209а


Фото (нажмите для увеличения картинки):

дом серии и 209 а
дома серии и209а - дом серии и 209 а
типовые планировки квартир и209а - однокомнатные двух и трёхкомнатные квартиры
дома серии и209а - типовые планировки квартир и209а - однокомнатные двух и трёхкомнатные квартиры
дома серии и 209 а
дома серии и209а - дома серии и 209 а
жилые дома серии и 209а
дома серии и209а - жилые дома серии и 209а




Скрыть комментарии (1)

Шико
User Rating: 156
Март 23, 2018


Трёшки шикарные с двумя лоджиями!!! Однуши тоже неплохие. А вот двушкам опять не повезло - очень маленькие, хорошая только двойная лоджия.

1



Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновите
Введите код на картинке ( регистр важен)


Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова

ещё больше типовых серий + консультации! 

 



¬???? ¬???