Дома серии И-155, планировки квартир с размерами

На форуме: И-155НБ  И-155ММ И–155МК Обсуждение на форуме домов и155.

Дома серии И-155 это современные крупнопанельные здания башенного типа или многосекционные. В 24-этажных башнях первые 8 этажей сооружают из монолитного железобетона. Шаг несущих панелей увеличен до 7,2 м, что позволяет получать комфортабельные квартиры разнообразных планировок и площадей. Квартиры 1-, 2-, 3-, 4-комнатные общей площадью от 36 до 116 кв. м. В подъездах секционных домов по 2 лифта, в башнях — 4. Имеются просторные межквартирные холлы и вестибюли. В каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа.

Дома серии И-155, описание, планировки квартир

Несколько десятилетий ведется строительство домов из серии И–155 многосекц. (И–155МК). Стены в домах данной серии панельные. Подъездов бывает от 2 до 8. Этажей может быть от 6 до 23. Чаще их бывает 12, 17 или 18. Первые этажи могут быть жилые и нежилые. Потолки обычно высотой 2.78 м. Имеются лифты двух видов: грузопассажирский (может поднять до630 кг.) и лифт  пассажирский (поднимает до 400 кг.). Если в доме более 18 этажей, то установлены 2 пассажирских лифта. В каждой квартире есть балкон и/или лоджия, во многих квартирах – эркеры. На каждом этаже расположено по 4 квартиры. А в подъездах  на углу может находиться по 2 или 3 квартиры.

Дома данной серии строятся с 2001 года и до наших дней.

В нашей столице такие дома строят на новом месте или вместо снесенных построек. Сейчас в районе МКАД строительство И–155 не ведется. Но, активно возводятся панельные дома в Москве в Марьинском Парке, Новом Кожухове, Кузьминках, Южном Бутове, Черемушках, Отрадном и многих других районах. В основном строятся дома многосекционные. Также возводятся новостройки И – 155 МК и в Московской области. Их можно увидеть в г. Красногорск в  микрорайоне Павшинская Пойма, г. Одинцово в нескольких микрорайонах.

В Москве построено около 150 домов данной серии, а в области построено и строится, примерно 30.

Все квартиры домов данной серии можно разделить на четыре группы:

•    Однокомнатная квартира общей площадью до 53 кв.м., а жилой – 16 – 24 кв.м., размеры кухни могут быть от 9 до 11.5 кв.м.
•    2-комнатные квартиры имеют общую площадь 51-83 кв.м., а жилую – от 28 до 37 кв.м., площадь кухни имеет размеры до 12.7 кв.м.
•    3-комнатная квартира общей площадью  68 - 101 кв.м., а жилая - до 53 кв.м., на кухню отводится от 9 кв.м. до 12.6.
•    Общая площадь 4-комнатных квартир достигает до 141 кв.м., жилая – до 66 кв.м., на кухню отводится 12 кв.м.

В таком доме комнаты в каждой квартире изолированные. В большинстве квартир имеются темные комнаты. Проектируются раздельные санузлы. Ванна установлена стандартная. Могут быть и по 2 санузла. На каждом этаже имеется мусоропровод с загрузочным клапаном. В кухне установлены электрические плиты. Устроена вытяжка естественная.

Стены установлены из трехслойных железобетонных панелей (бетон – утеплитель - бетон). Толщина фасадной панели 32 – 40 см., торцевой – 44 – 54 см. Вторые используются в строительстве нижних этажей. Межквартирные стены используются без утеплителя. Их толщина достигает 20 см. пенобетонные перегородки толщиной 8 см. в некоторых корпусах встречается свободная планировка. В них может совсем отсутствовать несущая перегородка или быть уже готовый проем. Чтобы сделать самостоятельно дополнительные проемы, необходимо согласовать свое решение с инстанциями, которые за это отвечают. Также применяются перекрытия, которые крупных размеров. Это многопустотные железобетонные плиты, а их толщина доходит до 22 см.

Несущими стенами являются все межквартирные, наружные, а также некоторые поперечные стены, которые установлены между комнат.

Подъезды по типу могут быть торцевые, угловые (поворотные,)рядные (рядовые). В подъездах встречается количество шагов 6,7 или 8. Шириной шага называется расстояние между несущими стенами, расположенными по-соседству, т. е. ширина пролета перекрытия. Она может быть от 300см. до 720 см. поперечные шаги бывают шириной 310 – 620 см.

Еще варьируется и цветовая гамма внешних стен. Они могут быть белые, серые, бежевые, зеленые, желтые, голубые, коричневые.

Кровля делается плоская с влагоустойчивым покрытием из полимера.

Главные особенности домов И–155 МК является то, что они имеют высокую теплоизоляцию, увеличенный шаг несущих стен, балконы и эркеры имеют скругленную форму.

В отличие от панельных построек 1980-х – 90-х годов, данные дома имеют еще достоинства. Например, перекрытия обладают звукоизоляцией, в деревянных рамах установлены стеклопакеты. Также в каждой квартире установлена система отопления с терморегулятором, радиатор калориферного типа, улучшенная система для вывода дыма, противопожарная система. Часто применяются встроенные шкафы. В двух и четырехкомнатных квартирах имеется четкое разделение всей квартиры на зоны: гостевая и спальная.

Помимо достоинств, имеются и недостатки. Часто они связаны с качеством работы по монтажу.

Очень часто, в новостройках И–155 МК, квартиры сдаются в эксплуатацию без какой-либо внутренней отделки. Как уже было сказано ранее, часто нижние этажи таких домов являются нежилыми. Их высота специально делается более высокой, потому что они строятся с целью размещения здесь различных предприятий для торговли или других каких-либо сфер услуг.

В последнее время создали модификацию И–155 ММ, что значит муниципальная. Эти дома строятся для очередников, жителей ветхого дома, нуждающихся в переселении, а также для военнослужащих. Метраж данного жилья меньше на 25-30%. 

 

Дополнительная информация по серии И-155 ниже ( фото домов и планировок кликабельны)



Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир ) » дома серии и-155


Фото (нажмите для увеличения картинки):

жилой дом серии и-155
дома серии и-155 - жилой дом серии и-155
жилые дома серии и-155
дома серии и-155 - жилые дома серии и-155
строительство многоэтажек серии и155
дома серии и-155 - строительство многоэтажек серии и155
и-155 типовые планировки квартир
дома серии и-155 - и-155 типовые планировки квартир
И-155 типовые планировки квартир
дома серии и-155 - И-155 типовые планировки квартир
Типовые планировки квартир в жилых домах серии и-155
дома серии и-155 - Типовые планировки квартир в жилых домах серии и-155
Жилой дом 155 серии
дома серии и-155 - Жилой дом 155 серии
Дом серии И-155 на Кастанаевской улице
дома серии и-155 - Дом серии И-155 на Кастанаевской улице


Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова

ещё больше типовых серий + консультации! 

 



¬???? ¬???