Городское жилищное строительство - Городские и общественные сооружения - Здания ру - дом и всё о нём

Городское жилищное строительство

В XVIII в. фешенебельные городские дома принимают формы и декор дворцов аристократии. В целом же значение отдельного, обособленного дома горожанина резко падает. На передний план выступает дом с квартирами для сдачи внаем. Индустриализация конца XVIII в. в Англии и XIX в, в континентальной Европе сопровождается появлением фешенебельных просторных вилл с парками, располагающихся не только по краям выходящих главных дорог крупных городов, но и в центральной часта малых городов и в сельской местности. При этом предпочтение отдается классицистическим и другим, претендующим на историзм архитектурным формам. Для армии же рабочих строятся многоквартирные дома, за эклектичными фасадами которых скрываются, как правило, довольно скудные жилые помещения. Одновременно в поселках развивается свой собственный стиль жилых домов для рабочих.
Первые усилия, направленные на улучшение жилищных условий рабочих, предпринимаются в Англии; за ней следуют Франция, Германия, Дания, Нидерланды и Бельгия:
1. Законодательство. Англия - законы Торрена и Кросса, 1868-1882; Бельгия - закон о патронажной комиссии, 1889.
2. Помощь местного самоуправления - лицензия на строительный участок, подготовка к застройке.
3. Социальное обеспечение рабочих. Германия - создание долгосрочной собственности с помощью ссуд на строительство, но дается только мало мигрирующим рабочим горных предприятий, что приводит к спекуляциям. Обычным явлением становится сдача внаем квартир, принадлежащих заводу. Голландец ван Маркен передает в 1870 г. рабочий поселок «Агнетапарк», Делфт, своим рабочим в качестве общей собственности, предотвращая спекуляции.
4. Самопомощь путем создания товариществ. В 1870 г. в Англии существует 2000 жилищно-строительных обществ. Германские жилищно-строительные товарищества также переходят от передачи жилья в собственность к сдаче внаем.
5. Строительная деятельность приобретает также характер бесприбыльных фондов. Англия - фонд Пибоди и фонд Октавия-хилл с целями народно-воспитательного характера среди беднейших слоев населения. Германия - создание с 1883 г. организаций социального страхования.
6. Частная строительная деятельность.
Требования улучшить условия предоставления кредитов, вводить налоговые льготы и предоставлять нуждающимся государственные субсидии способствовали развитию строительства в XX в., переложив финансовое бремя на государство. Остальные принципы никаких существенных изменений не претерпели.
Объединение архитектуры с развитием технологий, особенно в строительстве железобетонных сооружений, а также новые тенденции югендстиля к концу XIX в. указывают пути выхода из историзма, что влечет за собой большое число революционных «измов», объявляемых в воинственных манифестах и выражаемых в большинстве случаев лишь отдельными представителями искусства. Результаты этого находят свое отражение чаще в живописи и скульптуре, реже в литературе или музыке. Но архитектура, имеющая слишком сильную целевую направленность, а по развитию технологии слишком медленная, не может следовать за всеми - часто недолговечными - течениями, Поэтому дискуссии здесь ведутся в основном, о выборе между органическим или функциональным характером строительства. В большинстве случаев нехватка средств быстро заканчивает эти дискуссии в пользу функционализма, Поэтому новые архитектурные стили находят свое чисто показательное воплощение лишь в крупных объектах промышленных объединений и общин, располагающих финансовыми средствами, а также в немногих индивидуальных жилых домах и в отдельных крупных объектах массового жилищного строительства.

<< -- | Страница 2 из 4 | -- >>

Рекомендуемые порталом товары и услуги, связаные с домами - недвижимость, строительство, ремонт и перепланировка :

гольф класс
продажа новостроек в подмосковье.

На нашем формуме - проекты домов и коттеджей зарубежных архитекторов, необычные и завораживаеющие смелостью решений. Дизайн нтерьера спальни или кухни -интересны каждому.