Опубликовано: Январь 7, 2008

Справочник строителя:

Справочные сведения ( единицы измерения, моменты инерции и сопротивления сечений, расчётные величины и пр. )

Строительные материалы и изделия ( металлы, арматурная сталь, лесо и пиломатериалы, асбестоцементные изделия, керамические материалы, цементы, материалы для кровельных и отделочных работ, лакокрасочные изделия и пр. ) 

Объёмы строительных работ. ( разработка и уплотнение грунтов, объёмы бетонных и каменных работ, скрытые работы нулевого цикла )

Устройство фундаментов ( классификация фундаментов, способы погружения свай, устройство буронабивных свай и пр. )

Реконструкция и усиление подземной части зданий ( деформации зданий и сооружений и их причины, усиление основание и фундаментов и пр.)



Монтаж промышленных и гражданских сооружений ( методы монтажа строительных конструкций, герметизация стыков, монтаж зданий из объёмных элементов, монтаж деревянных конструкций, сборно-монолитное строительство зданий повышенной этажности, аварии строительных конструкций в процессе монтажа, календарный план строительства объектов )

Бетонные работы ( виды бетонов, приготовление смесей, опалубочные работы, смазка опалубки, защита конструкций от агрессивной среды, зимнее бетонирование )

Отделочные работы 

Каменные работы

Кровли и кровельные работы

Контроль эксплуатационных качеств сооружения ( а также энергосбережение, нормативы площадей временных зданий, установленная и потребляемая мощность на строй площадке и пр. )

Строительный подряд, права и обязанности ИТР ( должностные обязанности мастера строительных работ, техника безопасности при проведении смр, организация приёмки и сдачи строительных работ, лицензирование и пр. )

Разделы на форуме:

Строительные услуги

Строительные конструкции

Строительные материалы

Отопление

Системы кондиционирования и Вентиляции ( СкВ )

Водоснабжение, канализация и газоснабжение

Электрооборудование и освещение

 

См. ещё:

Строительство, термин  

Строительство

Строительство - это процесс создания здания или инфраструктуры. Строительство отличается от производства тем, что производство обычно предполагает массовое изготовление аналогичных предметов без назначенного покупателя, в то время как строительство обычно происходит на участке для известного клиента. Строительство как отрасль занимает от шести до девяти процентов валового внутреннего продукта развитых стран. Строительство начинается с планирования, проектирования и финансирования; и продолжается пока проект не будет построен и готов к эксплуатации.

Масштабное строительство требует сотрудничества в нескольких дисциплинах. Архитектор обычно управляет строительством объекта, а прораб, инженер-конструктор, инженер-строитель или руководитель проекта контролируют его. Для успешного выполнения проекта важное значение имеет эффективное планирование. Тем, кто участвует в вопросе разработки и строительства инфраструктуры, необходимо учитывать требования зонирования, воздействие работ на окружающую среду, успешное планирование строительных работ, бюджет, технику безопасности на стройплощадке, наличие и транспортировку строительных материалов, логистику, неудобства для общественности, вызванные отставанием от графика строительства и подрядов и т.д. Самые крупные строительные проекты называются мегапроектами.

 

Типы строительства

В целом, существует три сектора строительства: здания, объекты инфраструктуры и объекты промышленности. Строительство зданий, как правило, дополнительно разделено на жилое и нежилое (коммерческое/учрежденское). Инфраструктурным часто называют проектирование и строительство автодорог, крупных и гражданских объектов. Оно включает крупные общественные сооружения, дамбы, мосты, водопроводные и канализационные сооружения и системы энергораспределения. Промышленные объекты включают нефтеперерабатывающие и промышленные предприятия, химические заводы, электростанции и фабрики. Есть и другие способы проникновения промышленности в отрасль или на рынок.

Engineering News-Record (ENR) - экономический журнал строительной отрасли. Ежегодно ENR составляет и представляет отчёт по данным о количестве проектировочных и строительных компаний. Они публикуют список крупнейших компаний в Соединенных Штатах (Топ-40), а также список крупнейших мировых компаний (Top-250, объём работ, которые они делают за пределами своей страны). В 2014 году ENR собрал данные в девяти сегментах рынка. Он разделен на: транспорт, нефть, здания, энергетику, промышленность, воду, производство, канализацию/отходы, телекоммуникации, опасные отходы плюс десятая категория для других проектов. В своей отчетности по Top-400, журнал использовал данные по транспортировке, канализации, опасным отходам и воде для составления рейтинга фирм в качестве крупных подрядчиков.

Стандартная промышленная классификация и новая Североамериканская система классификации экономической деятельности имеют систему классификации компаний, которые осуществляют или каким-то образом участвуют в строительстве. Для определения различий компаний в этом секторе, его разделили на три подсектора: строительство зданий, сооружение объектов гражданского и крупного строительства, и узкоспециализированные строительные субподрядчики. Существуют также категории для фирм по оказанию строительных услуг (например, проектирование, архитектура) и руководству строительством (компаний, занятых в управлении строительными проектами не предполагая прямую финансовую ответственность за завершение проекта строительства).

 

Строительство зданий

Строительство зданий - это процесс добавления конструкции к объекту недвижимости или возведение зданий. Большинство работ по строительству здания представляют собой незначительные ремонтные работы, такие как добавление комнаты или ремонт ванной. Часто владелец недвижимости выступает в роли работника, заказчика и проектной группы для всего проекта. Хотя проекты по строительству зданий обычно включают различные общие моменты, такие, как проектирование, финансирование, оценка и правовые особенности, многие проекты различных размеров достигают нежелательных конечных результатов, таких как разрушение строительных конструкций, перерасход сметы и/или судебное разбирательство. По этой причине те, у кого есть опыт в этой области, составляют детальные планы и осуществляют тщательный контроль во время строительства проекта для обеспечения положительного результата.

Коммерческое строительство здания обеспечивается в частном или общественном порядке с использованием различных методик завершения, включая оценочную стоимость, жесткий тендер, согласованную цену, традиционный контракт на управление, управление строительством с подрядом, проектирование/строительство и дизайн-строительство с подробным контрактом (design-build bridging).

Практика, технологии и ресурсы жилищного строительства должны соответствовать правилам и нормам местного строительства. Материалы, которые легко доступны в этом районе обычно обуславливают используемые строительные материалы (например, кирпич в сравнении с камнем и древесиной). Стоимость строительства за квадратный метр (или за квадратный фут), которая является основой для домов, может существенно отличаться в зависимости от условий, местных правил, экономии от масштаба (дома спроектированные по заказу часто более дорогостоящие в плане строительства) и наличие квалифицированных профильных специалистов. В жилищном строительстве (а также во всех другие видах строительства) производится большое количество отходов, поэтому снова же здесь необходимо тщательное планирование.

 

Жилищное строительство

Наиболее популярным методом жилищного строительства в Северной Америке является  деревянно-рамная конструкция. Обычная последовательность строительства частных или небольших многоквартирных домов включает:

  • Разработку планов этажей и получение списка материалов для оценки (в последнее время выполняется при помощи сметного программного обеспечения)
  • Получение разрешения на строительство, при необходимости
  • Очистку строительной площадки
  • Строительное исследование для разбивки фундамента
  • Выкапывание фундамента и рытьё траншей
  • Заливка фундамента и траншей бетоном
  • Постройка основной несущей конструкции из толстых кусков дерева и, возможно, металлических двутавровых балок для больших пролетов с несколькими опорами
  • Добавление лагов и потолочных балок, и установка панелей «черного пола»
  • Покрытие наружных стен и крыши ОСП или фанерой и водонепроницаемым барьером
  • Укладку черепицы или другого покрытия для плоской кровли
  • Наружную обшивку стен, как правило, винилом, деревом или кирпичной облицовкой, но, возможно, камнем или другими материалами
  • Установку окон
  • Каркасные внутренние стены из стандартных пиломатериалов 2x4s
  • Добавление внутреннего трубопровода, ОВК, электрики и газопровода
  • При необходимости, визит инспектора по надзору за строительством для одобрения коммуникаций и конструкций
  • Установку изоляции и внутренних гипсокартонных панелей (ЦСП для влажных помещений) и завершение стен и потолков
  • Установку сантехники
  • Шпаклевание, грунтование и покраску внутренних стен и потолков
  • Дополнительное укладывание плитки поверх ЦСП для влажных зон, таких как фартук ванной комнаты и кухни
  • Выстилание завершающего напольного покрытия, такого как напольная плитка, ковровое покрытие или деревянный настил пола
  • Установка крупной бытовой техники
  • В случае, когда дом строит не первоначальный владелец, он, как правило, продается, или сдается в аренду

Новые строительные приёмы и устойчивость

Поскольку в последние годы в действие вступили законы эффективности, появились новые строительные технологии и методы. Университетские кафедры управления строительством находятся на переднем крае новейших методов строительства, предназначенных для повышения эффективности, производительности и сокращения строительных отходов.

Изучение новых методов строительства стало возможным благодаря достижениям в технологии 3D-печати. В форме аддитивного строительства зданий, напоминающее техники аддитивного производства для изготовления деталей, строительная печать делает возможным свободное создание небольших коммерческих зданий и частного жилья за приблизительно 20 часов, со встроенной сантехникой и электрооборудованием, в одной непрерывной постройке, используя большие 3D принтеры. Рабочие версии строительной технологии 3D-печати уже печатают 2 метра (6 футов 7 дюймов) строительного материала за час по состоянию на январь 2013 года, а следующее поколение принтеров способно напечатать 3,5 метра (11 футов) за час, что достаточно для завершения строительства за неделю. Здание с перформативной архитектурой, созданное по технологии трёхмерной печати голландского архитектора Янйаапа Руиссенаарса, как и планировалось было построено в 2014 году.

В нынешней тенденции устойчивого строительства недавние движения Новый урбанизм и Новая классическая архитектура поддерживали устойчивый подход к строительству, который ценит и развивает «разумный рост», архитектурные традиции и классический дизайн. Это контрастирует с модернистской и недолговечной интернациональной архитектурой, а также противопоставляется отдельным жилым комплексам и «расползанию» городов. Обе эти тенденции начались в 80-е годы.

Строительная площадка может быть закрыта из-за плохой погоды. Сооружение строительных лесов над участком может уменьшить число потерянных рабочих дней и повысить производительность труда.

 

Стадии строительства

  • Видение/представление/идея - концепция, которая никогда не предназначалась для строительства, возможно эстетический или структурный пример проека
  • Предложение - концепция здания, которая находится на рассмотрении у владельца здания и государственных органов
  • Утверждение - концепция здания, которая будет построена в ближайшем будущем. Если предлагаемое здание не одобрено, то предложение может быть изменено и повторно представлено, или отложено или отменено
  • Проект - спецификации того, что будет построено, достаточно подробные, чтобы использовать в качестве основы договора между владельцем и исполнителем
  • Закупка - выбор подрядчика или подрядчиков для выполнения строительных работ. Это могут быть конкурентные торги
  • Отводы - до начала строительства какие-либо коммуникаций на стройплощадке, которая должна находится в готовности, чтобы обслуживать другие смежные участки, должны быть отведены, поэтому их выводят за пределы площади застройки нового здания. Это может включать дренаж, водо- и газопровод, силовые кабели и кабели связи
  • Стадия строительства - полностью спроектированное здание, в настоящее время находящееся в процессе возведения
  • Земляные работы - строительные работы ниже уровня земли, в том числе строительство подвалов и фундаментов
  • Достижение высшего уровня - полностью спроектированное здание, где строительство достигло наивысшей точки здания
  • Обустройство - монтаж декоративных, ненесущих элементов, как только завершено сооружение основной конструкции. Это включает в себя покраску, потолки, освещение и т.д.
  • Сдача или ввод в эксплуатацию - после того, как установлены инженерно-коммуникационные сети здания  и системы управления, они должны быть проверены и настроены таким образом, чтобы обеспечивать требуемую производительность. В современных зданиях это может занять некоторое время, в течение которого, кажется, мало что происходит, но если этого не сделать правильно, то системы не обеспечивают проектные характеристики и приводит к «горячим и холодным пятнам», ложным тревогам, более высоким счетам за электроэнергию, системы не срабатывают во время чрезвычайных ситуаций
  • Завершение основных строительных работ/Использование объекта по прямому назначению - момент, когда работа практически завершена, так что владелец может занимать помещение (пункты, отмеченные в ходе проверки в «листе замечаний» или «перечне недостатков», все ещё могут быть исправлены)
  • Завершённый/Построенный - полностью спроектированное здание, которое было полностью построено, за исключением будущих расширений (все замечания устранены)
  • Эксплуатация здания - все эти текущие работы необходимо обеспечивать, чтобы можно было использовать здание. В простых зданиях это понятие означает чуть больше, чем уборку, а и в более сложных - широкомасштабный процесс с использованием большой группы сотрудников. Если они делают свою работу правильно, то вы вряд ли заметите их.
  • Техническое обслуживание - работы для обеспечения функционирования здания в соответствии с проектом, включая замену элементов, срок эксплуатации которых приближается к концу
  • Ремонт - замена элементов здания, которые были повреждены, или которые не удалось восстановить до их изначального состояния
  • Реставрация - модификация здания. Это могут быть незначительные изменения, которые осуществляются в то время когда здание занято или проводятся основные работы, при которых сохраняются только структурные элементы и здание не используется годами
  • Снос - разрушение здания, которое может включать спасение некоторых элементов для повторного использования в других местах

От: mdr




Похожие темы


----------------------------





Скрыть комментарии (0)


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновите
Введите код на картинке ( регистр важен)





Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова



¬???? ¬???