Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 



Архитектурное бюро Глушкова
АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ - архит. часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения , которые комплексно учитывают социальные, экон., функциональные, инженерные, техн., противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-худ. и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства зданий или сооружений, в проектировании которых участвует АРХИТЕКТОР.

 

Место архитектурного проекта в документации для строительства


В соотв. со ст. 48 ГСК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

Ч.12 ст. 48 ГСК РФ называет следующие разделы проектной документации объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов:

    1) пояснительная записка;
    2) схема планировочной организации земельного участка;
    3) архитектурные решения;
    4) конструктивные и объёмно-планировочные решения;
    5) сведения об инженерном оборудовании;
    6) проект организации строительства;
    7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
    8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
    9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта;
    10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;
    10.1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности приборами учета энергетических ресурсов;
    11) смета на строительство;
    12) иная документация в случаях, предусмотренных ФЗ.

Предметом государственной экспертизы, а также основанием для выдачи разрешения на строительство является проектная документация, однако п. 4 Положения осоставе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию содержит указание на разработку рабочей документации: "В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий."

 

Содержание архитектурного проекта


В соответствии с п. 13 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию[2] раздел проектной документации «Архитектурные решения» должен содержать:
в текстовой части:

    а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
    б) обоснование принятых объёмно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства;
    в) описание и обоснование использованных композиционных приёмов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
    г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
    д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
    е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибраций и других воздействий;
    ж) описание решений по светоограждению объекта (при необходимости);
    з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров для объектов непроизводственного назначения.

в графической части:

    и) отображение фасадов;
    к) цветовое решение фасадов (при необходимости);
    л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений для объектов непроизводственного назначения;
    м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняются в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

Юридическая сила архитектурного проекта


В соответствии с ФЗ от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» архитектурный проект, учитывающий требования

    градостроительного законодательства,
    государственных стандартов в области проектирования и строительства,
    строительных норм и правил,
    соответствующих градостроительных нормативов,
    правил застройки города или иного населенного пункта,
    задания на проектирование и
    архитектурно-планировочного задания,

является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство.

Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном законодательством РФ.

 

см. ещё: ПРОЕКТЫ ДОМОВ

 

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
РАЗРЕЗ МЕСТНОСТИ
РАБОЧИЙ ЭСКИЗ
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
МГСН 4.19-05 «Многофункциональные высотные здания и комплексы»
ПРОЖЕКТ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ (ПЗ)
ПРОЕКТ РАЗМЕЩЕНИЯ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОЕКТ ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
ПРОЕКТ
Проектная документация
ПРОВИНЦИАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА
ПРИВЯЗКА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
ПОСЛЕПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ
ПОИСК
ПЛАНИРОВКА
ПЛАНИРОВАТЬ
ПЛАН
ОТЧУЖДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ
ОТМЫВКА
ОРИЕНТИРОВКА
ОРГТЕХНИКА ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ОБРАЗЦОВЫЙ ПРОЕКТ
ОБРАЗ АРХИТЕКТУРНЫЙ
ОБМЕРЫ АРХИТЕКТУРНЫЕ
ОБМЕРНАЯ ФИКСАЦИЯ

 






Скрыть комментарии (0)

Чтобы оставлять комментарии, нужно зарегистрироваться
« АРХИТЕКТУРНЫЙ ПЕЙЗАЖ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЦЕСС »
Не нашли ответ на свой вопрос? Специалисты на нашем форуме помогут!



 Cерии домов в Москве и области
Конструктивизм зданий
Озывы  на окна (форум)
Обогреватели отзывы