Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 



Архитектурное бюро Глушкова

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ зданий и сооружений

 
ДОЛГОВЕЧНОСТЬ зданий и сооружений — предельный срок службы зданий и сооружений, в течение, которого они не утрачивают необходимых эксплуатационных качеств. Долговечность здания и сооружения определяется сроком службы его основных конструкций (например, фундаментов, несущих стен или каркаса). Другие конструктивные элементы (заполнение стен, перекрытий, кровля, полы, оконные переплеты, двери и пр.) обычно обладают меньшей долговечностью, изнашиваются быстрее и заменяются при капитальных ремонтах здания, что может происходить несколько раз в течение общего срока его службы. У наружных частей здания наиболее короткие сроки службы характерны для кровель, изоляционных и защитно-отделочных слоев и других элементов, подверженных интенсивному разрушающему влиянию.
 
Постепенный износ конструкции происходит неравномерно в течение общего срока службы здания; в первый период после постройки — быстрее (что связано с усушкой материалов, деформациями конструкций, неравномерными осадками грунта), а в последующий, преобладающий по длительности,— медленнее (нормальный износ). По окончании первого периода эксплуатации здания, характеризующегося относительно быстрым износом, отдельной конструкции могут нуждаться в специальном послеосадочном ремонте.
 
В последний период эксплуатации здания, прослужившего много лет, т. е. когда его конструкции существенно износились и материалы, входящие в их состав, частично разрушились, быстрота износа конструкций вновь возрастает, что может приводить к авариям, если здания находятся без постоянного технического надзора.Долговечность сокращается при неправильной эксплуатации зданий и сооружений, перегрузках конструкций, а также при резко выраженных разрушающих влияниях окружающей среды (действии влаги, ветра, мороза и т. п.).
 
Сокращение долговечности выражается постепенной потерей прочности, а для некоторых конструкций (напр., кровель) более быстро наступающей утратой непроницаемости. Большое значение для обеспечения долговечности имеет правильный выбор конструктивных решений с учетом особенностей климата и условий эксплуатации. При игнорировании этого разрушение конструкций может произойти очень быстро. Так, долговечность каменных (кирпичных и др.) стен жилых домов составляет сотни лет, а такие же (не защищенные дополнительно от действия влаги) стены бань и т. п. зданий с высокой влажностью разрушаются в течение нескольких десятков лет и даже быстрее.
 
Влияние внешних климатических условий на сокращение долговечности наружной части строительных конструкций наиболее заметно на территориях с влажным климатом (см. Климатология строительная, Климатическое районирование). Исключение составляют конструкции, выполненные из некоторых материалов на основе высокомолекулярных соединений (напр., рулонные материалы, пластмассы и т. п.), которые быстрее разрушаются под действием солнечных лучей и резких колебаний температуры.
 
Повышение долговечности конструкций достигается применением строительных и изоляционных материалов с высокой стойкостью (см. Стойкость строительных материалов, Морозостойкость, Влагостойкость, Биостойкость) и защитой конструкции от проникновения внутрь ее разрушающих агентов и, прежде всего, жидкой влаги (см. Влагоизоляция).Практических инженерных расчетов долговечности пока еще не существует; в связи с этим степени долговечности конструкций, указываемые в строительных нормах и правилах, условны и используются главным образом для экономических предположений (1-я степень — срок службы более 100 лет; 2-я — более 50 лет; 3-я — более 20 лет).
 
 
Лит.: Ильинский В. М., Проектирование ограждающих конструкций зданий с учетом физико-климатических воздействий, М., 1955; Пебиндер П. А., Физико-химические исследования процессов деформации твердых тел, в кн.: Юбилейный сборник, посвященный тридцатилетию Великой Окт. социалистич. революции.
 
 
 

« ДОК ДОЛОМИТ »
Не нашли ответ на свой вопрос? Специалисты на нашем форуме помогут!



 Cерии домов в Москве и области
Архитектура зданий
Планировки однокомнатных квартир
Интерьеры кухни - идеи