Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 



Архитектурное бюро Глушкова

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

 
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ — характеризует экономические результаты и народного хозяйства и целесообразность осуществления капитальных вложений. Цель капитальных вложений — увеличение национального дохода в соответствии с непреложным законом развития народного хозяйства — достижением в интересах общества наибольших результатов при наименьших затратах.
 
Экономическая эффективность капитальных вложений — количественная оценка уровня выполнения этой задачи. Чем выше экономическая эффективность капитальных вложений, тем больше возможности ускорения темпов строительства материально-технической базы коммунизма. Для расчета экономической эффективности капитальных вложений необходимо учитывать вложения, направляемые как на расширенное воспроизводство основных производственных фондов, так и на прирост оборотных производственных фондов, сопоставляя с этой суммой прирост чистого продукта (национального дохода).
 
Прирост национального дохода, исчисляемый в неизменных ценах (чтобы отразить прирост физического, материального состава национального дохода), рассматривается как абсолютный (общий) эффект, а отношение этого эффекта к вызвавшим его капитальным вложениям является показателем абсолютной (общей) эффективности. Наряду с прямой связью между капитальными вложениями и национальным доходом, существенное значение имеет и обратная связь — от объема национального дохода зависит и величина накопления, а значит, и последующий размер капитальных вложений. При данном национальном доходе абсолютные размеры накопления пропорциональны доле накопления в национальном доходе. Эта доля может меняться под воздействием экономической политики, но, в конечном счете, определяется объективными условиями — оптимальным для данного объема национального дохода соотношением между накоплением и потреблением.
 
Рост производства при социализме имеет целью удовлетворение потребностей народа, что оказывает в свою очередь влияние и на уровень производительности труда. Этим определяется не только социальная, но и экономическая эффективность капитальных вложений в непроизводственные фонды — объекты жилищного и культурно-бытового назначения. Прирост физического объема национального дохода частично достигается и без капитальных вложений вследствие, например, увеличения коэффициента сменности, повышения квалификации работников и распространения передовых методов труда, снижения производственных потерь и т. п. Все это, в конечном счете, связано с более полным использованием имеющихся производственных мощностей и является, в значительной мере, эффектом предшествующих капитальных вложений.
 
Капитальные вложения дают эффект спустя определенное время, необходимое для строительства объекта, освоения проектной мощности и достижения расчетных экономических показателей (себестоимости продукции, производительности труда и т. п.). Чем меньше разрыв во времени (лаг) между капитальными вложениями и их полной отдачей, тем выше их эффективность. Эффект сокращения лага определяется расчетом дополнительного количества чистой продукции, которая может быть получена благодаря ускорению ввода в действие.Об уровне абсолютной эффективности можно судить по данным всего народного хозяйства в целом. Расчеты абсолютной эффективности по основным отраслям промышленности, сельскому хозяйству, строительству, транспорту — менее точны вследствие отклонений цен от стоимости продукции этих отраслей. Еще более снижается точность расчетов при сравнении абсолютной эффективности по отдельным отраслям промышленности, сельского хозяйства, строительства и транспорта.
 
Однако в пределах отраслей при сохранении сравнимого их состава и стабильности цен возможно использование показателей эффективности для суждения об изменении эффективности во времени. Поскольку прямое измерение национального дохода на стадии планирования и проектирования отдельных объектов и комплексов практически невозможно, для расчетов эффективности капитальных вложений применяется система показателей — себестоимость продукции, капитальные вложения, продолжительность строительства. В качестве одного из показателей абсолютной эффективности капитальных вложений может быть использована и рентабельность как отношение прибыли к капитальным вложениям. При этом следует учитывать неточность и неполноту этого показателя.
 
Прибыль предприятия представляет собой часть вновь созданной стоимости и не отражает всего эффекта от капитальных вложений. Прибыль зависит от уровня цен, их изменения, успешной реализации продукции и т. п. Поэтому рентабельность имеет лишь условное и ограниченное применение, в частности этот показатель неприменим при оценке эффективности проектных решений. Одним из показателей при расчетах абсолютной эффективности являются также удельные капитальные вложения на единицу вводимых в действие производственных мощностей, например на 1 кет установленной мощности электростанций, на 1 т производства цемента и т. п. По отраслям промышленности, производящим различные виды продукции — например, химической, машиностроительной,— удельные капитальные вложения могут быть рассчитаны на единицу прироста выпускаемой продукции по стоимости.
 
В планировании и проектировании применяются также показатели сравнительной эффективности. Как правило, хозяйственные задачи могут быть осуществлены различными способами (вариантами), причем различны и их экономические показатели, такие как капитальные вложения, себестоимость продукции, сроки осуществления и т. п. Таковы, например, задачи о направлении капитальных вложений в развитие производства различных взаимозаменяемых видов продукции (пластмассы и сталь, химическое и натуральное волокно, уголь и газ, сборный железобетон, металлоконструкции и т. п.); сравнения различных районов и пунктов размещения предприятий, а также различных их мощностей, различных видов техники и технологии (типы и мощности оборудования, виды сырья и материалов, системы организации производства). Если по одному из вариантов меньше капитальные вложения, а по другому — себестоимость продукции (текущие затраты), то требуется соизмерение затрат по этим вариантам. Осуществить вариант, требующий дополнительных капитальных вложений, имеет смысл, если они окупятся в приемлемый срок благодаря экономии на текущих затратах.
 
Уровень нормативных коэффициентов сравнительной эффективности зависит от соотношения между величиной фондов производственного накопления, которыми располагает общество для осуществления капитальных вложений, и потребностями в капитальных вложениях для создания новых производственных мощностей; большое значение имеет также уровень внедряемой новой техники, обеспечивающей ту или иную степень повышения производительности труда. Действующие нормативные коэффициенты эффективности установлены на основе изучения и обобщения многолетней практики проектирования, они дифференцированы по отраслям с учетом характерных для каждой отрасли различий во времени оборота основных фондов, темпов технического прогресса и т. п.
 
Нормативные коэффициенты эффективности обозначают нижнюю границу допустимой эффективности капитальных вложений. Это значит, что могут осуществляться те варианты капитальных вложений, которые дают эффективность не меньшую, чем нормативный ее уровень. При этом нормативный коэффициент должен устанавливаться на таком уровне, чтобы, с одной стороны, все мощности, необходимые для достижения пропорций, предусмотренных балансом народного хозяйства, могли попасть в план, а с другой стороны, чтобы отобранные для осуществления объекты обеспечивали бы максимальную отдачу капитальных вложений по народному хозяйству в целом, т. е. чтобы общий уровень абсолютной эффективности капитальных вложений был бы возможно более высоким.
 
Нормативные коэффициенты эффективности установлены на уровне 0,1—0,33, причем более высокие коэффициенты применяются для химического машиностроения, легкой промышленности, а наиболее низкие — для транспорта и энергетики. В некоторых случаях по одному из вариантов капитальные вложения надо осуществить в более ранний срок, но зато в меньшем объеме. Для сравнения разновременных вариантов их приводят к одному и тому же периоду, исходя из того, что, при прочих равных условиях, всегда предпочтительней перенести затраты на более поздний срок, чтобы сберечь средства в настоящее время и получить возможность вложить их в другое место для дополнительного развития производства и достижения экономического эффекта.
 
Помимо прямых капитальных вложений в данный объект и прямого эффекта, следует учитывать и эффект капитальных вложений в смежные отрасли, а также эффект, получаемый потребителем. Например, для определения полной эффективности электростанции нужно наряду с прямыми затратами на ее строительство и содержание учесть и затраты на увеличение добычи угля, который пойдет на нужды этой электростанции и, наряду с прямым эффектом в виде увеличения производства электроэнергии, учесть и эффект в отраслях, потребляющих электроэнергию, где создается возможность получения дополнительной продукции. Для оценки сопряженных вложений разрабатываются соответствующие нормативы. Экономические (стоимостные) показатели являются основными и решающими при расчетах экономической эффективности капитальных вложений.
 
Технические (натуральные) показатели, такие, как расход материалов, топлива, энергии, вес машин или материалов, скорость, грузоподъемность и др., могут быть использованы для дополнительного анализа преимуществ или недостатков сравниваемых вариантов, особенно в тех случаях, когда они мало отличаются по стоимостным показателям, например для учета потребности в импортных или дефицитных материалах, экономии топлива, энергии, что позволяет использовать дополнительные ресурсы для развития производства и т. д. Натуральные показатели иногда применяются также при международных сравнениях, поскольку стоимостные показатели могут оказаться ненадежными в связи с различным уровнем цен и особенностями ценообразования в разных странах.
 
Важнейшим условием повышения экономической эффективности капитальных вложений является сбалансированность плана по его основным показателям, устранение имеющихся диспропорций между планом ввода в действие производственных мощностей и выделяемых для этой цели ресурсов, а также установление оптимальных межотраслевых и межрайонных связей и пропорций; разработка оптимальных схем развития и размещения производства; обеспечение стабильности планов; ликвидация распыления денежных и материальных ресурсов по многочисленным объектам. На стадии проектирования повышение экономической эффективности капитальных вложений достигается на основе применения индустриальных унифицированных конструкций и эффективных материалов, комплексного решения генеральных планов предприятий, рационального, с учетом местных условий, применения открытых технологических установок, всемерной экономии земельных площадей, применения современных видов инженерного оборудования, внутризаводского транспорта и связи и т. д.
 
Внедрение тщательно разработанных типовых проектов и типовых элементов способствует решению этих задач. В строительстве наиболее существенными условиями повышения Экономической эффективности капитальных вложений являются сокращение продолжительности строительства; недопущение распыления средств и их сосредоточение на объектах; ускорение ввода в действие производственных мощностей и объектов, проведение единой технической политики, основанной на важнейших направлениях технического прогресса с учетом рациональной области применения новой техники и местных экономических и природных условий.
 
Важнейшими предпосылками и условиями повышения экономической эффективности капитальных вложений является внедрение прогрессивных методов и форм экономической работы, а также системы индивидуального и коллективного стимулирования, направленной на достижение наилучших конечных результатов деятельности предприятий и строительных организаций.
 
 
Лит.: Типовая методика определения экономической эффективности капитальных вложений и новой техники в народном хозяйстве СССР, М., 1960; Хачатуров Т. С., Экономическая эффективность капитальных вложений, М., 1964, Экономическая эффективность капитальных вложений и новой техники. [Сборник материалов конференции], М., 1959; Вайя штейн Б. С., Научно-технический прогресс и повышение экономической эффективности в строительстве, М., 1964.
 
 

« ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ НОВОЙ ТЕХНИКИ в строительстве »


Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова
 Cерии домов в Москве и области
Конструктивизм зданий
Термины - Крыша
Лестницы