Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 



Архитектурное бюро Глушкова

ФИНАНСЫ строительных организаций

 
ФИНАНСЫ строительных организаций. Основой успешной финансовой деятельности хозрасчетных подрядных организаций являются: правильная организация рациональное использование оборотных средств; своевременность и точность расчетов с заказчиками и субподрядчиками за выполненные строительно-монтажные работы, а также с поставщиками и другими контрагентами за поставленные ими материальные ценности и оказанные услуги; расширение кредитных связей с финансирующими учреждениями Стройбанка СССР (пли соответственно — Госбанка СССР), точное выполнение обязательств по полученным банковским ссудам и платежам в доход госбюджета; годовое и оперативное финансовое планирование и систематический контроль за финансовым состоянием хозрасчетных подразделений подрядной организации.
 
Правильная организация финансового хозяйства хозрасчетных подрядных организаций способствует выполнению заданий Госплана по вводу в действие производств, мощностей и основных фондов, снижению себестоимости работ и повышению рентабельности строительного производства, росту производительности труда и т. д. Основными финансовыми ресурсами, обеспечивающими возможность нормальной производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций, являются их собственные оборотные средства. В связи с отменой (начиная с 1965) авансирования со стороны заказчиков (за исключением кооперативных и общественных организаций) подрядные организации наделяются собственными оборотными средствами в меру нормативной потребности в них.
 
Финансовый аппарат подрядных организаций участвует в определении потребности в собственных оборотных средствах и в расчетных взаимоотношениях с вышестоящими органами по вопросам пополнения и перераспределения оборотных средств; осуществляет на основе анализа данных учета и отчетности систематический контроль за правильным использованием и ускорением оборачиваемости оборотных средств; принимает участие в разработке и проведении мероприятий по реализации неликвидов, сокращению материальных запасов, ликвидации дебиторской задолженности и т. д. Важнейшим источником средств, возмещающих затраты подрядной организации на производство строительно-монтажных работ, являются платежи заказчиков, производимые на условиях договоров подряда.
 
Финансовые работники подрядной организации следят за своевременным оформлением документации, служащей основанием для выписки счетов за выполненные работы (акты приемки, справки), и контролируют своевременное поступление средств в оплату выполненных работ. При возникновении временной дополнительной потребности в оборотных средствах, а также в некоторых других установленных законом случаях подрядная организация вправе пользоваться краткосрочным банковским кредитом (см. Кредитование). Важное значение имеет правильное обоснование кредитных заявок, своевременное получение ссуд в байке и погашение их в установленные сроки.
 
Финансовый аппарат подрядной организации обеспечивает соблюдение платежной дисциплины: по взносам в доход госбюджета установленных отчислений от фактически полученной прибыли; по перечислению в соответствующее учреждение банка предназначенной на финансирование собственных, капитальных вложений подрядной организации части амортизационных сумм и отчислений от прибыли; по зачислению на особый счет подрядной организации по капитальному ремонту остальной части амортизационных отчислений, расходуемой в целевом порядке; по оплате работ, выполненных субподрядными организациями; по оплате платежных требований и счетов поставщиков за материалы, конструкции, детали и остальные материальные ценности, а также других контрагентов за оказанные ими производственные или иные услуги. При отсутствии на расчетном счете подрядной организации в банке средств, необходимых для погашения срочных обязательств по расчетам с бюджетом, финансирующим банком и хозяйственными органами устанавливается банковский контроль за расходованием средств с указанного расчетного счета с обязательным соблюдением установленной законом очередности платежей. При систематических нарушениях платежной дисциплины и невыполнении заданий Госплана учреждение банка применяет в отношении неисправной подрядной организации кредитные санкции.
 
В целях обеспечения своевременного получения наличных денег для выплаты заработной платы рабочим и служащим подрядная организация ежеквартально представляет финансирующему учреждению банка кассовый план (заявку). В установленные сроки банку передаются справки о причитающейся заработной плате работникам подрядной организации (отдельно рабочим и отдельно административно-хозяйственному персоналу). Финансовый аппарат подрядной организации проводит работу по кассовому планированию потребности в наличных деньгах и организует их получение, прибегая при недостаточности средств на расчетном счете подрядной организации к получению из банка целевой краткосрочной ссуды для погашения задолженности по заработной плате. Собственные капитальные вложения подрядной организации, производимые по Госплану, за счет нецентрализованных источников или кредита банка оформляются в порядке, установленном для титулодержателей (см. Финансирование).
 
Капитальный ремонт оборудования и других основных средств подрядной организации финансируется с ее особого счета по капитальному ремонту за счет перечисляемых на этот счет целевых средств (части амортизационных отчислений). В необходимых случаях временно недостающие суммы могут покрываться банковским внутригодовым кредитом. Не предусмотренные планом капитальных вложений и не связанные с новым строительством затраты по внедрению новой техники, механизации и интенсификации производственных процессов также могут кредитоваться на срок до двух лет соответствующим учреждением банка (по месту нахождения расчетного счета подрядной организации).
 
Обязательное условие кредитования — подтвержденная расчетом возможность погашения в установленный срок ссуды за счет экономии от внедрения новой техники. Финансовая деятельность подрядной организации планируется в годовом разрезе, для чего в стройфинплан включается баланс доходов и расходов, в котором отражаются основные итоговые показатели производственно-хозяйственной деятельности (прибыль и ее использование; источники покрытия дополнительной потребности в собственных оборотных средствах; объем собственных капитальных вложений и источники их финансирования; амортизационные отчисления и их расходование; взаимоотношения с госбюджетом и т. д.).
 
Оперативное финансовое планирование осуществляется путем составления платежного календаря подрядной организации, в котором в развернутом виде предусматриваются все предстоящие за месяц (декаду, неделю) поступления средств и платежи. Если расходная часть платежного календаря превышает общую сумму запланированных доходов, заблаговременно принимаются меры к получению финансовой помощи от вышестоящего органа или краткосрочной банковской ссуды. На основе анализа учетных и отчетных материалов, а также данных оперативного учета работники подрядной организации ведут систематическое наблюдение за финансовым состоянием ее хозяйственных подразделений, оказывая им необходимую помощь.
 
 
 

« ФИЗИЧЕСКИЕ СВОЙСТВА ГРУНТОВ ФОНАРЬ »
Не нашли ответ на свой вопрос? Специалисты на нашем форуме помогут!