Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 



КВАРТИРА

КВАРТИРА (мн. ч. квартиры; англ, Flat амер. Apartment; нем.Quartier )— помещение для людей, жилье, жилище; покои с принадлежностями, занимаемые кем-л. Квартира также - жилая ячейка многоэтажного многосекционного дома, используемая исключительно для проживания физических лиц и состоящая из одной или нескольких комнат; и из хозяйственных помещений: кухни , санузла , кладовых, коридоров , лестниц . Различают квартиры в одном и в двух уровнях ( двухуровневые квартиры ).

Разновидности:

Коммунальная квартира - к., которую в качестве самостоятельных нанимателей занимают две и более семей.

см. ещё: типовые планировки квартир серийных домов

 
КВАРТИРА — постоянное жилище, состоящее из жилых и подсобных помещений и имеющее отдельный вход с лестничной клетки, из коридора, с улицы и т. п. В СССР массовое жилищное строительство осуществляется по типовым проектам. Создание удобных и экономичных квартир индустриального строительства для различных условий — одна из центральных задач типового проектирования.К числу основных требований, предъявляемых к любой благоустроенной квартиры, относятся рациональная планировка, позволяющая использовать пространство квартиры для удобной организации быта ее жильцов с учетом различий в составе семьи; необходимая изоляция квартиры от смежных квартир и мест общего пользования — лестниц, коридоров и т. п. Достаточный гигиенический уровень проживания, в частности надежная защита от неблагоприятных воздействий внешней среды — холода, атмосферных осадков, избыточной солнечной радиации, шума и т. д.

Большинство этих задач решается с помощью планировочных и конструктивных мероприятий, определяющих типы ограждающих конструкций: наружных стен, перегородок, полов, перекрытий, окон и дверей. Квартиры в СССР по вместимости рассчитаны на заселение семьями разного численного состава — малосемейными и одиночками, семьями средней численности (3—5 человек) и большими семьями, и проектируются с количеством комнат от одной до пяти. По действующим в СССР нормам площадь общей жилой комнаты в двух-, трехкомнатных квартирах должна быть не менее 14 м2, а в четырех-, пяти-комнатных — не менее 17 м2. Ширина общей жилой комнаты в типовых проектах принимается не менее 3 м. Спальни на 2 человек желательно проектировать площадью 11—12 м2, но не менее 10 м2, при ширине не менее 2,2 м. Площадь спальни на 1 человека принимается 8м2. В многокомнатных квартирах разрешается уменьшить площадь 3-й и 4-й спален до 6 м2.

В некоторых капиталистических странах (Скандинавские страны, Дания и др.) нормы, регламентирующие минимально допускаемые размеры жилых комнат, мало отличаются от принятых в СССР. Квартиры, строящиеся в ряде социалистических стран, по размеру и числу комнат также довольно близко подходят к принятым в СССР типам экономичных квартир.Благоустроенная квартира, как правило, кроме жилых комнат, имеет кухню, переднюю, уборную, ванную или душевую, встроенные шкафы.

По действующим нормам площадь кухни должна быть, как правило, не менее 6 м2. В зависимости от размера квартиры применяются различные типы кухонь: кухня-столовая, рабочая кухня, кухня-ниша с «различным составом оборудования. Оборудование ванных, душевых и уборных зависит от типа квартир. В однокомнатных и двухкомнатных квартир жилплощадью не более 27 м2 допускается устройство совмещенного санитарного узла, с установкой всех необходимых санитарно-технических приборов в общем помещении.  

Соблюдение требуемых размеров и состава помещений квартиры в значительной мере определяет качество ее планировки. Наряду с этим не меньшее значение имеет форма этих помещений, удобная взаимосвязь между ними, расположение дверей и проемов. Так, например, общая комната квартиры должна быть непосредственно связана с передней и может быть проходной в другие комнаты. Если в общей комнате предусматривается спальное место, рекомендуется так размещать двери, чтобы выделенная для него часть комнаты не была проходной, или же устраивать альков. Спальни должны быть непроходными. Из спальни может быть устроен второй вход в ванную или душевую. Форма помещений и распределение проемов должны обеспечивать удобную расстановку необходимой мебели.

Большое значение имеют разделение пространства квартиры на функциональные зоны (приготовления и приема пищи, занятий, отдыха) и хорошая связь между ними. Это достигается правильной группировкой помещений и соответствующей расстановкой стационарного оборудования и мебели. Требования к характеру связи между ними, также от климатических условий района строительства. Так, например, в любом климатическом районе СССР наименее благоприятной ориентацией жилых комнат квартиры является северная, а в южных районах, с теплым и жарким климатом, кроме того,— юго-западная и западная. В южных районах, наряду с применением солнцезащитных средств (козырьков, жалюзи и т.п.), обязательно сквозное проветривание квартир и устройство летних помещений — лоджий, веранд. Один из перспективных приемов организации летних помещений квартир в теплом и жарком климате — сезонное раскрытие наружной стены, превращающее часть комнаты в открытую лоджию. В этих районах выделение передних не обязательно; входить в квартиру с веранды или галереи можно через общую комнату.

В СССР высота помещений квартиры принята равной 2,5 м в чистоте (от пола до потолка). В большинстве капиталистических стран (США, Англия, Швеция, Франция, Бельгия и др.) приняты те же или весьма близкие размеры.

Качество квартиры в большой степени зависит от ее интерьера, представляющего собой синтез композиционно-пространственное решения, отделки, меблировки и убранства квартир. Интерьер экономичной квартиры создается наиболее простыми средствами, отвечающими индустриальному характеру современного строительства. В отделке квартир находят широкое применение различные материалы: рулонные покрытия полов (линолеум, релин), моющиеся обои, водонепроницаемые облицовки крупномерными офактуренными асбестоцементными листами и т. п. Развитие химической промышленности открыло дорогу в массовое строительство и, в частности, в интерьер квартиры самым разнообразным синтетическим материалам. Эти новые высокоэффективные материалы требуют высокого качества отделочных работ, удачного подбора и сочетания фактуры и цвета, умелого использования законов художественного контраста и гармонии в интерьере.
 

Лит.: Калиш В. Г., Коссаковский В. А., Ржехина О. И., Типы домов и квартир за рубежом, М., 1959; Костанди М. К., Новые типы квартир для массового жилищного строительства, М., 1959; Лицкевич В., Особенности жилища в Приморском крае, «Жилищное строительство», 1961, № 6; Делле В. И., Секционно-комбинированная мебель (Обзор зарубежного опыта), М., 1960.

 

( ист. ЭНЦИКЛОПЕДИЯ СОВРЕМЕННОЙ ТЕХНИКИ СТРОИТЕЛЬСТВО )

 






Скрыть комментарии (0)

Чтобы оставлять комментарии, нужно зарегистрироваться
« КВАРТАЛ КВЕРШЛАГ »
Вам может быть интересно:

 Cерии домов в Москве и области
Конструктивизм зданий
Термины - Крыша
Лестницы