Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 



СМЕТА

СМЕТА — неотъемлемая часть ПРОЕКТА; совокупность нормативных расчетов, определяющих СМЕТНУЮ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (расширения, РЕКОНСТРУКЦИИ) предприятия, ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ; дает полное представление о стоимости всех строит, работ.

СМЕТА
 
СМЕТА — совокупность нормативных расчетов, определяющих стоимость возведения здания, сооружения, предприятия. В сметных расчетах размер нормативных затрат определяется в натуральной и стоимостной формах. В натуральной форме устанавливается нормативный размер необходимых основных трудовых и материальных ресурсов; а в стоимостной — денежных средств.Сметные расчеты являются неотъемлемой частью каждого проекта. Поэтому они, также как и проекты, составляются на отдельные виды работ, части здания или сооружения и на отдельные так называемые общеплощадочные работы (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и др.).

Сметные расчеты, кроме того, выполняются также на отдельные виды затрат, связанных с осуществлением строительства в целом (проектные и изыскательские работы, содержание дирекции строящегося предприятия, подготовка эксплуатационных кадров и др.).Сметные расчеты различаются в зависимости от стадии проектирования: на первой стадии (проектное задание) — разрабатываются сметно-финансовые расчеты; на второй (рабочие чертежи) — сметы. Значение и область применения сметно-финансовых расчетов и смет различны.

Основное назначение сметно-финансовых расчетов сводится к определению общей сметной стоимости строительства предприятия или сооружения в целом. Этому служит сводный сметно-финансовый расчет, составляемый на основе сметно-финансовых расчетов на отдельные объекты строительства, входящие в комплекс проектируемого предприятия или сооружения, и на затраты, связанные с осуществлением строительства.На основе сметно-финансовых расчетов определяются технико-экономические показатели строительства и его экономическая эффективность.

Сметно-финансовые расчеты используются в основном в процессе проектирования (для выбора наиболее экономичного варианта проектного решения), планирования и финансирования капитальных вложений и строительно-монтажных работ. Сводные сметно-финансовые расчеты после утверждения их в составе проектного задания (или в составе одностадийного проекта) являются основанием для финансирования строительства. Основное назначение смет к рабочим чертежам сводится к определению сметной стоимости каждого отдельного объекта строительства.

Смета на объект (объектная смета) или на обособленную часть крупного или сложного объекта составляется на основе сметы на отдельные виды работ. Объектные сметы, утвержденные в установленном порядке, определяют твердую отпускную цену на строительную продукцию.Сметы к рабочим чертежам используются для расчетов между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком за выполненные работы и служат исходной базой для производственного планирования (перечень, характеристика и объемы отдельных видов работ в натуральном измерении и т. д.).Если фактические затраты строительной организации, связанные с выполнением работ, меньше чем по смете, то она имеет прибыль; при перерасходе против сметы — убыток.

Смета, определяя цену на строительную продукцию, одновременно уточняют лимиты затрат на отдельные объекты строительства, предусмотренные сводным сметно-финансовым расчетом к проектному заданию. Уточнение допускается лишь в пределах установленной общей сметной стоимости строительства в целом.Сметы к рабочим чертежам разрабатываются на все здания и сооружения, входящие в комплекс строительства, а также на общеплощадочные работы, за исключением тех из них, объемы, характер и методы выполнения которых уточняются, как правило, в процессе строительства (некоторые виды гидротехнических сооружений, объекты экспериментального строительства, дноуглубительные и горнопроходческие работы).

Не разрабатываются сметы на стадии рабочих чертежей на приобретение и доставку оборудования и инвентаря, на работы по освоению территории строительства и на затраты, связанные с осуществлением строительства в целом. Следовательно, на указанные работы и затраты твердые цены не устанавливаются. Некоторые из этих затрат производятся заказчиком непосредственно, другие, хотя и производятся подрядчиком, но расчеты по ним осуществляются не по твердым ценам, а по фактическим затратам (например, доплаты и льготы по заработной плате) или по установленным нормам и лимитам (напр., затраты по вывозке мусора после окончания строительства, в связи с удорожанием работ, производимых в зимнее время).

Изменение стоимости, предусмотренной сметно-финансовыми расчетами на отдельные виды работ и затрат, по которым на стадии рабочих чертежей сметы не составляются, допускается только как исключение в том же порядке, как по сметам к рабочим чертежам.При одностадийном проектировании разрабатываются сметы к рабочим чертежам на строительные и монтажные работы, сметно-финансовые расчеты на затраты и сводный сметно-финансовый расчет на строительства в целом.

 

Лит.: Ефремов С. А., Рейнкн С. Н., Сметы на капитальное строительство, М., 1959; Справочник по сметному делу в строительстве, ч. 1—2, М., 1962—63; 2 изд., ч. 1, М., 1964.


( ист. ЭНЦИКЛОПЕДИЯ СОВРЕМЕННОЙ ТЕХНИКИ СТРОИТЕЛЬСТВО )






Скрыть комментарии (0)

Чтобы оставлять комментарии, нужно зарегистрироваться
« СКУЛЬПТУРА СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА »