Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 



СМЕТНЫЕ НОРМЫ

 
СМЕТНЫЕ НОРМЫ — совокупность нормативов, применяемых при определении сметной стоимости строительства. К сметным нормам относятся нормы: расхода производств, ресурсов (труда, времени работы строительных машин, материалов, деталей и конструкций) на единицу отдельных видов строительных и монтажных работ, на укрупненные конструктивные элементы и на здания и сооружения в целом; для определения сметной стоимости машино-смен строительных машин; амортизационных отчислений по строительным машинам и оборудованию; дополнительных затрат, связанных с производством работ в зимнее время; накладных и заготовительно-складских расходов; плановых накоплений; затрат на временные здания и сооружения; расходов на непредвиденные работы и затраты; затрат на содержание дирекций строящихся предприятий и др.
 
Сметные нормы расхода ресурсов установлены на земляные, буровзрывные, свайные работы, закрепление грунтов, каменные, бетонные, железобетонные, стальные и деревянные конструкции, внутренние санитарно-технические устройства, изоляционные, отделочные работы, озеленение и т. д. с учетом многообразия современных строительных конструкций и методов производства работ, применяемых в промышленности, сельскохозяйственном, жилищно-гражданском и коммунальном строительстве, в строительстве трубопроводов, в ж.-д., автодорожном и аэродромном строительстве, в морском и речном, гидротехническом, шахтном строительстве, в строительстве мостов и туннелей, электростанций и сетей энергетики и связи.
 
Нормы затрат труда и зарплаты выражены соответственно в человеко-днях и в рублях. Нормы машино-смен приведены только для крупных строительных машин; для второстепенных машин и средств малой механизации нормы выражены в рублях. Нормы расхода материалов, деталей и конструкций выражены в соответствующих единицах измерения (м3, тоны и т. д.), а для второстепенных материалов, имеющих незначительный удельный вес,— в рублях.
 
Сметные нормы расхода ресурсов являются усредненными и предусматривают весь комплекс строительных процессов, необходимых для выполнения соответствующих конструктивных элементов или видов работ, отдельных частей зданий и сооружений или возведения их в целом. Для обеспечения возможности производства промежуточных расчетов между подрядчиками и заказчиками за выполненные работы в сметных нормах расхода ресурсов в необходимых случаях приведены показатели для раздельного нормирования строительных процессов, входящих в комплекс работ по возведению того или иного конструктивного элемента, но календарно оторванных друг от друга, например, опалубочных и арматурных работ при возведении железобетонных конструкций, гидравлических испытаний при укладке трубопроводов и т. д.
 
Сметная норма для определения сметной стоимости машино-смен строительных машин включают две группы затрат. В 1-й группе учитываются расходы (в руб.) на восстановление первоначальной стоимости и на все виды ремонта машин, на транспортирование, монтаж и демонтаж их, на содержание машинопрокатных баз и др.; 2-я группа включает потребность в рабочих, управляющих машинами, расход горючего, электроэнергии и сжатого воздуха (в натуральных показателях).
 
Сметные нормы амортизационных отчислений по строительным машинам и оборудованию устанавливаются в процентах от балансовой стоимости машин, с распределением на восстановление первоначальной стоимости и на капитальный ремонт.В сметных нормах дополнительных затрат, связанных с производством работ в зимнее время, учтены все дополнительные расходы, вызываемые производством работ в зимнее время, включая затраты на временное отопление зданий, законченных вчерне.
 
Эти нормы установлены по видам строительства в процентах от стоимости строительно-монтажных работ по 1-й части сводного сметно-финансового расчета. При составлении смет и при укрупненных расчетах к этим нормам по стройкам, расположенным в отдельных областях и краях, применяются поправочные коэффициенты на продолжительность зимнего периода. Нормы исчислены исходя из ритмичного выполнения работ в течение года.Сметные нормы накладных расходов на строительные работы установлены по общесоюзным министерствам и ведомствам и по союзным республикам, а последними — по республиканским министерствам и ведомствам в процентах от сметных прямых затрат.
 
Эти нормы применяются при определении сметной стоимости работ, выполняемых строительными организациями соответствующих министерств и ведомств на объектах всех заказчиков. Единые нормы накладных расходов установлены на работы по монтажу стальных конструкций и горно-капитальные работы (в процентах к сметной сумме прямых затрат), а также на работы по монтажу оборудования, болотно-подготовительные и по лесоочистке в связи со строительством гидротехнических сооружений (в процентах к сметной основной зарплате рабочих). Для строек, расположенных в районах Крайнего Севера и некоторых других районах с тяжелыми условиями работы, министерства и ведомства заказчики, совместно с подрядными организациями, выполняющими работы, утверждают по согласованию со Стройбанком СССР повышенные нормы накладных расходов.
 
При расчетах за строительные работы, выполненные субподрядными организациями, применяются нормы накладных расходов установленные для генерального подрядчика.Сметные нормы заготовительно-складских расходов — единые для всех министерств и ведомств в процентах от стоимости (франко-приобъектный склад) строительных, санитарно-технических и электротехнических материалов, оборудования и стальных конструкций.Сметные нормы плановых накоплений применяется единая для всех видов строительных и монтажных работ и для всех исполнителей; она выражается в процентах от сметной суммы прямых затрат и накладных расходов.
 
Сметные нормы затрат на временные здания и сооружения установлены по видам строительства в процентах от стоимости строительства по 1-й части сводного сметно-финансового расчета. Эти нормы предусматривают использование для обслуживания строительного производства зданий, сооружений, энергетических и других хозяйств, запроектированных в составе строящегося предприятия. Затраты на строительство и оборудование крупных индустриальных предприятий по производству строительных материалов, деталей и конструкций в нормах не учитываются.
 
Указанные нормы определяют первоначальные затраты на временные здания и сооружения. В сводном сметно-финансовом расчете учитываются возвратные суммы от этих затрат.Нормы затрат на содержание дирекций строящихся предприятий (включая технический надзор) установлены в процентах от сметной стоимости строительства.Нормы расходов на непредвиденные работы и затраты исчисляются в процентах от итога по 1-й и 2-й частям сводного сметно-финансового расчета.
 
Сметные нормы разрабатываются на основе директив партии и правительства о широком внедрении новой техники, повышении уровня организации и механизации строительства, упорядочении сети и структуры строительных организаций, максимальном использовании сборных деталей и конструкций заводского изготовления, с учетом опыта передовых строительных организаций, а также последних достижений науки и новаторов строительного производства. Сметные нормы расхода ресурсов на единицу работ и нормы для определения сметной стоимости машино-смен утверждены в составе Строительных Норм и Правил (СНиП, часть 4); нормы накладных и заготовительно-складских расходов, нормы плановых накоплений, а также нормы амортизационных отчислений установлены отдельными постановлениями правительства.
 
Остальные сметные нормы утверждены по поручению правительства Госстроем СССР.Сметные нормы не распространяются на отдельные конструкции уникальных зданий и сооружений, к капитальности и качеству которых предъявляются особые требования, а также на ремонтные работы. Строительные конструкции и виды работ, не предусмотренные СНиП, нормируются по ведомственным сметным нормам, а при отсутствии таковых — по действующим производственным нормам на строительные работы.
 
По мере развития строительной техники, роста производительности труда, совершенствования организации и механизации строительных работ и повышения качества строительства сметные нормы периодически пересматриваются. Госстрой СССР совместно с производственными комитетами, министерствами и ведомствами ведет работу по изучению практики применения сметных норм, по разработке, изданию и внедрению в строительство прогрессивных сметных норм на новые виды работ и конструкций, а также по периодическому пересмотру действующих сметных норм с целью своевременного отражения в них передовых методов производства работ.
 
Лит.: СНиП, ч. 4, Сметные нормы, Л., 1962.
 
 
 

« СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СМЕТНЫЕ ЦЕНЫ »