Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова


Опубликовано: Февраль 3, 2018

Коттеджный посёлок Новое Тишково - ваша тихая гавань

Поселок располагается в Подмосковье, в получасе езды от МКАД по Ярославскому шоссе. Пушкинский район, с его каскадом водохранилищ и зелеными охранными зонами, является одним из наиболее экологически благополучных в Подмосковье. Расстояние от Москвы - 56 км.

Месторасположение и объекты отдыха и обслуживания

Дорога до Нового Тишково - 29 км. от МКАД. В полукилометре находится федеральный курорт Тишково (минеральная воды, лечебные грязи, оборудованный пляж, а также возможность заниматься яхтингом и др. водными видами спорта).

Ближайший крупный населенный пункт - Пушкино.

В непосредственной близости также находятся:

  • трассы для сноубординга и горнолыжного спуска;
  • пейнтбольные базы, клубы спортивной стрельбы;
  • клубы верховой езды;
  • поля для мини-гольфа, теннисные корты.

Менее, чем в получасе езды - высококлассные рестораны и клубы, сауны, боулинг.

Пестовское водохранилище

Одно из самых крупных водохранилищ в системе канала им. Москвы - шириной долее 2 км. - оно находится менее чем в полукилометре от Нового Тишково. Такая близость делает его удобным для любых видов водного спорта и яхтинга.

Рядом также находятся исторические усадьбы Муранова, Абрамцево, Любимовка, а также Троице-Сергиева Лавра.

Территория

Площадь: более 20 гектар, рельеф невыражен. С трех сторон окружен смешанным лесным массивом, в 200 м - водохранилище.

Количество участков: 114, правильной формы. 25 из этого числе граничат с лесным массивом.

Площади участков: от 8.5 до 30 акров.

Коттеджный посёлок Новое Тишково - ваша тихая гавань

Проект КПП и административного корпуса

Коттеджный посёлок Новое Тишково - ваша тихая гавань

Взаиморасположение участков и проездов предусматривает максимальное расстояние между зданиями и удобство при строительстве и подвозе материалов. Выполнено осушение территории.

Коттеджный посёлок Новое Тишково - ваша тихая гавань

Свой водоем для купания и рыболовли, с пляжем и зоной пикников.

Внутрення инфраструктура и коммуникации

На территории поселка работают: магазин, химчистка, аптека, автомойка.

Ширина проездов от 5 метров, каждая из дорог освещена, имеет ливневки.

На участки будут подведены: вода, электричество, газ, канализация. Очистка и дренажирование производятся с помощью современного оборудования. Заключен контракт на долговременное обслуживание всех сетей внутри поселка, а также подключение новых домов.

предусматриваются:

  • детская игровая зона, с дорожками и оборудованием;
  • спортивная зона;
  • вертолетная площадка;
  • гостевая парковка.

На территории также находится искусственный пруд с пляжем и рыбой для рыбалки.

Въезды и выезды на территорию контролируются как патрулирующими охранниками, так и с помощью систем видеонаблюдения и электронного контроля.

Система проездов


Общая протяженность проездов более 3 км. Ширина каждого проезда - от 5 м, что дает возможность разъехаться даже двум грузовикам.

Обустройство дорожного полотна:

  • снятие грунта до 1 м.;
  • геотекстиль;
  • песок 400-800мм.;
  • щебень 150-300 мм.;
  • асфальтовая крошка с эмульсией.

Электрификация

800 кВт электроэнергии подводится на поселок двумя независимыми друг от друга силовыми линиями. На участок отводится 15 кВт. По согласованию возможно подключение собственного генератора или заключить договор на подключение дополнительной мощности.

Застройка

Участки продаются без подряда. Проведена геологоразведка. Застройка планируется одно- и двухэтажная. Материалы: кирпич, монолит. Размеры участков позволяют разместить не только беседку, летнюю площадку или качели, а полноценное вспомогательное сооружение (баню, сауну).

Все предлагаемые типовые проекты предусматривают:

1. возведение на монолитнойм бетонном основании (плита+сваи по 2 м. заглубления);

2. стены трехслойные (газобетонный блок+утеплитель+декоративный кирпич);

3. двойные стеклопакеты, утепленный чердак;

4. техническое помещение под котельную.

Размеры гаража (на одну, две или три машины), количество гостевых комнат, санузлов, свободная или раздельная планировка пространства гостиной и кухни, количество веранд и балконов - варьируется в зависимости от сметы и пожеланий заказчика.

Итог: задуматься о застройке в «Новом Тишково» вам стоит, если:

  • вы хотите строить дом в тихом месте с благополучной экологической обстановкой, но в то же время вам необходимо быстро добраться до МКАД;
  • вас интересуют активные виды спорта, а также водный спорт;
  • вы также любите пешие прогулки и цените историческое окружение;
  • вы заинтересованы в наличии максимального количества удобств на территории поселка непосредственно (свой магазин, медицинский пункт);
  • вас интересует стабильность работы всех коммуникаций и надежность охраны вашего участка;
  • вы планируете возвести на участке ом по собственному проекту - в Новом Тишково вы можете приобрести участок без подряда.

От: Gt




994 кол-во просмотров
-

Скрыть комментарии (0)


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновите
Введите код на картинке ( регистр важен)


Похожие темы


----------------------------









¬???? ¬???