IPB Архитектурное бюро Глушкова

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Рейтинг лучших жилых районов Москвы
милика
сообщение 18.4.2008, 13:14
Сообщение #1


Мл. сержант
Иконка группы

Модератор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 290
Регистрация: 9.1.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 4


В журнале "Квадратный метр" опубликована оценка специалистами риэлторский компаний районов Москвы, с точки зрения привлекательности для проживания. Для составления рейтинга было выбрано три основных критерия: развитие в округе инфраструктуры, состояние окружающей среды и, конечно же, адекватность цен на недвижимость. Риэлтарам предстояло выделить из 123 московких районов десять лучших, что само по себе задача не из простых, многие расположенные рядом районы очень сходны по характеристикам, к тому же нередко предложенные для оценки критерии исключали друг друга. К примеру, в Марьино хорошо развита инфраструктура и адекватаные цены на жильё, но не радует экология, а в Хамовниках прекрасная инфраструктура и низкие баллы за цены и экологию. Таким образом "лучший район", понятие весьма относительное.
Под инфраструктурой понимается, как наличие социально-бытовых объектов, так и транспортная доступность, количество и качество дорог, их загруженность. Конечно, комфортными специалисты признали центральные районы, хотя транспортных проблем у них предостаточно, зато уровень социальной инфраструктуры считается на очень высоком уровне. К таким районам относятся Хамовники, Якиманка, Пресненский, Тверской. До спальных районов, таких как Кожухово, Куркино, Митино, также добраться нелегко, а вот в Южном Бутове, благодаря запущенному "лёгкому метро", ситуация не столь критична.
С точки зрения экологии, абсолютно чистых районов в Москве нет, как нет и совсем угрожающе опасных. Естественно, состояние окружающей среды напрямую зависит от наличия в округе действующих промышленных предприятий, концентрированности транспорта и количества зелёных насаждений. В Южном округе к сравнительно чистым относятся Чертаново и Бирюлёво, а к неблагополучным Братеево и Орехово-Борисово. В Северном округе на экологию неблагоприятно влияет крупная промзона в районе Войковской, а в остальном ситуация очень неплоха. СЗАО был признан самым привлекательным для жизни, на его территоррии нет существенных источников загрязнения, особо выделены районы Митино и Строгино. Юго-Западное направление также благополучно, за счёт большого количества зелёных насаждений. Ясенево, Тёплый стан, Южное Бутово, Тропарёво-Никулино получили высокие оценки у экспертов. Оптимальны условия и в таких замкадных районах Западного округа, как Солнцево, Новопеределкино. В самом Восточном округе достаточно много неплохих райнов, например близ лесопарковой зоны Лосиного острова, Измайловкий парк, более отдалённые Новокосино, Жулевино, но уже на территорриях, прилегающие к ЦАО и ЮВАО, обстановка ухудшается, так как там, по мнению риэлторов, расположены самые нездоровые районы города, богатые на промзоны, предприятия: (Капотневский нефтеперабатывающий комбинат, Люблинкий сталилитейный завод и т.п. , ЮВАО), в случае ЦАО это, конечно же, огромное количество транспорта. На Юго-Востоке очень сильно загрязнены Капотня, Люблино, Марьино.
Что касается цен на недвижимость, то эксперты выделили следующие районы с адекватным соотношеним цены-качества: это Сокол, Отрадное, Марьино, Медведково, Лосиноостровский, Алтуфьевский. Конечно же, оценка проходила в зависимости от многих факторов.
В итоге выявился следующий рейтинг:
Первое место за Щукино (СЗАО), на втором Строгино (СЗАО), далее Марьино (ЮВАО), Лосиноостровский (СВАО), Измайлово (ВАО), Медведково (СВАО), Отрадное (СВАО), Черёмушки (ЮЗАО), Хамовники (ЦАО), и замыкает десятку Ясенево (ЮЗАО).

более подробно об этом можно узнать из журнала "Квадратный метр"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 18.4.2008, 16:21
Сообщение #2


Ст. лейтенант
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1438
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 17


мне кажется в Москве не воздух, а бензиновая смесь в независимости от района


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 8.12.2016, 5:05

Мы в соцсетях! Отказ от ответственности