IPB Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Ипотека в Европе
Luba
сообщение 18.10.2011, 11:26
Сообщение #1


Прапорщик
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 341
Регистрация: 11.4.2008

Фотоальбомы



Репутация: 9


Ипотека в Европе

В России все говорят об ипотечном буме и беспрецедентном снижении ставок. Тем временем ситуация с ипотекой в Европе выглядит все равно куда более привлекательно


Франция
Французские банки выдают ипотечные кредиты под залог покупаемой недвижимости на следующих условиях: на сумму до 50% от стоимости недвижимости на срок 15–30 лет, процентная ставка составляет от 4% до 5%. Российским покупателям трудно получить ипотечный кредит даже в крупнейших французских банках, если у них нет счетов в других солидных европейских финансовых учреждениях, которые могли бы гарантировать их кредитоспособность.

Испания
В Испании весьма лояльно относятся к иностранным заемщикам. В стране существует два типа процентных ставок по кредитам: “плавающий” процент и “фиксированный” процент. В первом случае ставка составляет не меньше 5,5% годовых, но банк имеет право ее уменьшать или увеличивать в зависимости от инфляции. При фиксированном проценте ставка постоянна на протяжении всего срока кредита. Но и платить придется побольше – примерно 7–8% годовых.

Латвия
Одна из немногих стран, которая пока сочетает умеренные восточноевропейские цены с высоким уровнем развития кредитных продуктов. Особенно у покупателей котируются Юрмала и другие латвийские курортные города. Основные документы, которые требуют латвийские банки: копия паспорта, справка о доходах, согласие на сделку от супруга или супруги. Как правило, все оформление проводится без личного присутствия клиента.

Германия
В Германии возможны ограничения на получение ипотечных кредитов, однако они касаются в основном суммы и большего, чем для резидентов страны, количества подтверждающих кредитоспособность документов. В некоторых случаях необходимо иметь вид на жительство в Германии или постоянный доход в стране. Средний срок выдачи кредита в Германии составляет 20 лет. Проценты по плавающим ставкам начинаются от 3,8%, по фиксированным – от 4,5%. При получении ипотеки на покупку элитной недвижимости банки рассматривают заявления о кредите в индивидуальном порядке и нередко предлагают заемщику специальные условия и оптимальные процентные ставки.

Греция
Ухудшение кредитного рейтинга Греции, а также нестабильность экономической ситуации и значительный государственный долг являются причинами того, что получить ипотечный кредит в этой стране сейчас очень трудно. Нерезидентам отказывают в 98% случаев. Для иностранных граждан условия ипотеки разрабатываются в основном по индивидуальной схеме, с учетом доходов, которые должны быть подтверждены официально. Процедура оформления кредита также усложнена необходимостью получить разрешение Совета министров при покупке недвижимости в стране. Средний срок выдачи ипотечного кредита составляет 40 лет. Плавающие ставки начинаются с 2,8%, а фиксированные – с 4,5%.

источник: http://www.metronews.ru


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 18.10.2011, 20:43
Сообщение #2


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 668
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 22


как говорится сравните и сделайте выводы, почему же у нас в ДВА РАЗА больше? wacko.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lexon
сообщение 5.10.2012, 20:15
Сообщение #3


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 2
Регистрация: 5.10.2012

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(Арт @ 18.10.2011, 20:43) *
как говорится сравните и сделайте выводы, почему же у нас в ДВА РАЗА больше? wacko.gif

Разница в ставке рефинансирования и уровне инфляции.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Lady
сообщение 25.11.2012, 15:30
Сообщение #4


Мл. сержант
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 20
Регистрация: 22.11.2012

Фотоальбомы



Репутация: 3


Не смотря на привлекательные варианты жилья за границей, нас там не ждут, и ипотеку уж точно тяжело получить
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ксения
сообщение 27.3.2013, 22:12
Сообщение #5


Мл. сержант
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 23
Регистрация: 22.3.2013

Фотоальбомы



Репутация: 4


Цитата(Lady @ 25.11.2012, 15:30) *
Не смотря на привлекательные варианты жилья за границей, нас там не ждут, и ипотеку уж точно тяжело получить

могла бы поспорить. если в иностранных банках предусмотрена программа ипотечного кредитования для не резидентов, значит, она работает.
а покажите мне российский банк, готовый выдать кредит иностранцу
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
melkov24
сообщение 14.5.2013, 15:25
Сообщение #6


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 14.5.2013

Фотоальбомы



Репутация: 0


как там обстоит дело ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 3.12.2016, 7:46

Мы в соцсетях! Отказ от ответственности