IPB Архитектурное бюро Глушкова

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Серии 1-511/37 и II-49, подскажите срок службы этих домов пожалуйста
Nitron
сообщение 21.5.2014, 9:50
Сообщение #1


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 21.5.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Хотим покупать квартиру либо в 1-511/37, либо в II-49, оба дома 1966-67 годов постройки, панелька 9 этажей, кирпич 5 этаже, подскажите пожалуйста:
1. срок службы этих серий?
2. я так понимаю что кирпич более 1-511/37 долгоиграющий, чем панелька из II-49?
3. читал где то что панель 50лет, кирпич - 100лет, т.е. по идее эти панельки в скором будущем сносить собираться должны начать?
4. как в этой панельке зимой в угловой квартире? не промерзают ли стены?
5. при просмотре риэлтор II-49 сказал что срок износа 30% (не знаю откуда у него такие данные) и что этот дом строился ЖСК, откуда ЖСК в 60х годах? И какие плюсы если дом ЖСК?

Спасибо!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anastas
сообщение 21.5.2014, 13:09
Сообщение #2


Мл. лейтенант
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 349
Регистрация: 9.1.2008

Фотоальбомы



Репутация: 13


если деньги одни и те же, я бы взял в 1-511/37. Панель, как правило по звукоизоляции сильно хуже.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 22.5.2014, 8:25
Сообщение #3


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 128


Разницы между II-49 образца 1966-1967 годов и К-7 практически нет, разве что кухни стали поменьше, и появились лифт и балкон.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Nitron
сообщение 22.5.2014, 8:42
Сообщение #4


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 21.5.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(Anastas @ 21.5.2014, 14:09) *
если деньги одни и те же, я бы взял в 1-511/37. Панель, как правило по звукоизоляции сильно хуже.


Деньги практически те же, но вот у панели нравится планировка и что окна на две стороны выходят, плюс дом ЖСК и с лифтом, а у 1-511, всего этого нет, плюс подъезд убитый...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 22.5.2014, 9:54
Сообщение #5


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 128


Окна на оба фасада выходят только в широтных модификациях и только в 3-ках. Причем это касается как 511-й, так и 49-й серий. В однушках, в двушках и в меридиональных модификациях окна на два противоположных фасада не выходят.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Nitron
сообщение 22.5.2014, 11:22
Сообщение #6


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 21.5.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(abr @ 22.5.2014, 10:54) *
Окна на оба фасада выходят только в широтных модификациях и только в 3-ках. Причем это касается как 511-й, так и 49-й серий. В однушках, в двушках и в меридиональных модификациях окна на два противоположных фасада не выходят.


Сорри, может неверно выразился, окна выходят: одно на запад, второе (лоджия) - на север (торец дома), т.е. квартира в последнем подъезде и угловая получается. Возможно конечно ошибся с серией, сейчас смотрел, пишут некоторые сайты что это II-57, но тоже не похожа по планировкам.

Прикрепленные изображения
план вид север
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 22.5.2014, 17:47
Сообщение #7


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 128


Однушка II-57? Да, это самая первая модификация серии и выбирать в этом случае нужно ее.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Nitron
сообщение 22.5.2014, 20:49
Сообщение #8


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 21.5.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(abr @ 22.5.2014, 18:47) *
Однушка II-57? Да, это самая первая модификация серии и выбирать в этом случае нужно ее.


расскажите почему пожалуйста, какие плюсы по отношению к другим?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 23.5.2014, 8:33
Сообщение #9


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 128


Просто это уже не хрущевка.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Nitron
сообщение 23.5.2014, 14:48
Сообщение #10


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 21.5.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(abr @ 23.5.2014, 9:33) *
Просто это уже не хрущевка.


а то что она угловая, в ней не будет холодно зимой? слышал что панели холодные...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 11.12.2016, 9:19

Мы в соцсетях! Отказ от ответственности