IPB Архитектурное бюро Глушкова

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Труднее ли продать аппартаменты, чем квартиру? Плюсы и минусы аппартаментов.
Арт
сообщение 19.10.2014, 15:31
Сообщение #1


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 669
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 22


Труднее ли продать аппартаменты, чем квартиру?


В чём минусы и есть ли плюсы аппартаментов, как жилья?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 19.10.2014, 18:47
Сообщение #2


Ст. лейтенант
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1443
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 17


насчёт тонкости продажи апартаментов не скажу.

Плюсы -

1
один большой - ДЕШЕВЛЕ, чем квартиры. Кстати тут нет жульничества, я так понимаю, что такое удешевление происходит из-за того, что застройщику не нужно строить к этому дому детский сад, школу и поликлинику, соответственно на цену этих сооружений квадратный метр и дешевеет.

2. может ещё есть оставлю место)


Минусы -

1
я так понимаю, не погасишь материнским капиталом

2
не получишь налоговый вычет

3
при продаже будешь платить 13 процентов даже если владел больше 3 лет

4.
говорят коммуналка повыше

5.
владельцем общедомовой собственности покупатель аппартаментов не может быть, хотя не понятно тоже, а кто тогда...


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vasilek
сообщение 20.10.2014, 10:33
Сообщение #3


Генерал-майор
Иконка группы

Наместник
*****

Группа: консультанты
Сообщений: 527
Регистрация: 16.1.2009

Фотоальбомы



Репутация: 127


к минусам я бы еще добавил невозможность прописки, по документам это помещение будет идти как нежилое
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 20.10.2014, 10:40
Сообщение #4


Ст. лейтенант
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1443
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 17


Vasilek, а как оно проходит по документам, как гостиница? Какой документ выдаётся о праве собственности на такое помещение?


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 20.10.2014, 15:41
Сообщение #5


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 669
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 22


Спасибо, друзья! А продать без проблем? Просто дешевле купил, дешевле продал? Так?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maksim
сообщение 21.10.2014, 22:09
Сообщение #6


Майор
Иконка группы

Архитектор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 226
Регистрация: 16.4.2014

Фотоальбомы



Репутация: 34


Цитата(Арт @ 20.10.2014, 18:41) *
Спасибо, друзья! А продать без проблем? Просто дешевле купил, дешевле продал? Так?


Не совсем, все равно все зависит от спроса. Город какой, Арт?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 22.10.2014, 9:21
Сообщение #7


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 669
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 22


Цитата(Maksim @ 21.10.2014, 23:09) *
Город какой, Арт?


Москва
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maksim
сообщение 27.10.2014, 18:24
Сообщение #8


Майор
Иконка группы

Архитектор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 226
Регистрация: 16.4.2014

Фотоальбомы



Репутация: 34


Цитата(Арт @ 22.10.2014, 11:21) *
Москва


Да, в Москве спрос есть на апартаменты. Так что продать точно возможно (от конкретного дома будет зависеть цена - может дешевле, а может почти по цене нормального жилья).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 30.10.2014, 21:31
Сообщение #9


Ст. лейтенант
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1443
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 17


больше всего смущает не до конца определенный статус правовой и цена коммунальных услуг


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 9.11.2014, 16:11
Сообщение #10


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 669
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 22


а сколько нужно заплатить при продаже аппартаментов, какой налог?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 8.12.2016, 19:41

Мы в соцсетях! Отказ от ответственности