IPB Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Жилой многоквартирный дом в 10 здн-звёздочек, наивысший класс дома
OleLukoe
сообщение 18.9.2009, 14:38
Сообщение #1


Ст. лейтенант
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1437
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 17


текущее определение:

Главный признак десятизвёздочного дома- не больше 30 квартир. Обязательное условие для всех: это должно быть «умное» здание – с климат-контролем, автономным энергоснабжением и жизнеобеспечением, цифровыми линиями связи, плюс внешнее ограждение с закрытой рекреационной зоной, современная система безопасности здания, развитая инфраструктура внутри дома (подземный автостоянки, гостевые парковки, магазины, салоны красоты, тренажерные залы). Снаружи люкс отделывается высококачественными материалами, а внутри каждая квартира «доводится» по индивидуальному заказу, чаще всего по авторскому дизайнерскому проекту. Высота от пола до пола следующего этажа должна составлять не менее 3,6 м (после установки фальшпола и подвесного потолка высота комнат – не менее 2,7 м).


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сириус
сообщение 23.9.2009, 11:22
Сообщение #2


Лейтенант
Иконка группы

Наместник
*****

Группа: консультанты
Сообщений: 499
Регистрация: 7.1.2008
Из: Москва

Фотоальбомы



Репутация: 15


я думаю в нашей классификации домов нужно отказаться от такого фактора - как "престижность района", "удобный подъезд" и прочие характеристики не относящиеся непросредственно к самому зданию иначе классификация будет "расплывчатой" - дом одного типа / серии нельзя будет однозначно отнести к какому-то классу, не зная характеристик его местоположения или "родословную" жильцов wink.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vasilek
сообщение 24.9.2009, 10:59
Сообщение #3


Генерал-майор
Иконка группы

Наместник
*****

Группа: консультанты
Сообщений: 527
Регистрация: 16.1.2009

Фотоальбомы



Репутация: 127


Согласен с таким предложением! Характеристики района не рассматриваем.

В продлолжение темы - дом на 1 звездочку.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 24.9.2009, 15:15
Сообщение #4


Ст. лейтенант
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1437
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 17


Цитата(Сириус @ 23.9.2009, 12:22) *
я думаю в нашей классификации домов нужно отказаться от такого фактора - как "престижность района", "удобный подъезд" и прочие характеристики не относящиеся непросредственно к самому зданию иначе классификация будет "расплывчатой" - дом одного типа / серии нельзя будет однозначно отнести к какому-то классу, не зная характеристик его местоположения или "родословную" жильцов wink.gif


Тоже согласен, поправил текущее определение десятизвёздочной классификации. В принципе риэтеры сами могли бы к нашей классификации добавлять литеру, характреризующую престижность места и жильцов, например :

A - максимально экологически чистое место ( для данного региона ), отличный подъезд, - соседи - звёзды кино и большой политики clapping.gif

B - хороший чистый район, приличные соседи

С - среднестатистический уровень загрязнения для данного региона, смешанный контингент местного населения

D - неблагоприятная экология, криминальная обстановка в районе, вид из окна печалит глаз и приводит к затяжной депрессии ph34r.gif

Тогда максимальная величина была бы дом 10A, минимальная - дом 1D


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vasilek
сообщение 24.9.2009, 18:55
Сообщение #5


Генерал-майор
Иконка группы

Наместник
*****

Группа: консультанты
Сообщений: 527
Регистрация: 16.1.2009

Фотоальбомы



Репутация: 127


Отличная идея, мне очень нравится!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 17.10.2012, 8:06
Сообщение #6


Ст. лейтенант
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1437
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 17


Звёздная классификация зданий


9 здн-звёздочек

8 здн-звёздочек

7 здн-звёздочек

6 здн-звёздочек

5 здн-звёздочек

4 здн-звёздочек

3 здн-звёздочек

2 здн-звёздочек

1 здн-звёздочка


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ревизор
сообщение 23.3.2013, 11:21
Сообщение #7


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 23.3.2013

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(OleLukoe @ 18.9.2009, 15:38) *
текущее определение:

Главный признак десятизвёздочного дома- не больше 30 квартир. Обязательное условие для всех: это должно быть «умное» здание – с климат-контролем, автономным энергоснабжением и жизнеобеспечением, цифровыми линиями связи, плюс внешнее ограждение с закрытой рекреационной зоной, современная система безопасности здания, развитая инфраструктура внутри дома (подземный автостоянки, гостевые парковки, магазины, салоны красоты, тренажерные залы). Снаружи люкс отделывается высококачественными материалами, а внутри каждая квартира «доводится» по индивидуальному заказу, чаще всего по авторскому дизайнерскому проекту. Высота от пола до пола следующего этажа должна составлять не менее 3,6 м (после установки фальшпола и подвесного потолка высота комнат – не менее 2,7 м).

Замечательная классификация. Вот только не понял - она для Москвы или всей России? И второе - классификация включает только многоквартирные дома или весь жилфонд? К примеру, так называемый, блокированный дом - с одной стороны, он относится к одноквартирным домам блокированной застройки (так по СНиП), а с другой стороны - многоквартирный. И второй вопрос - живу в двухподъездном 12 кв. доме, по 6 квартир в двух уровнях в каждом подъезде. Квартиры с гаражами. В самом центре города. Дому 20 лет. Дом трехэтажный. Территория изолирована от других соседских подобных домов. К какому классу по классификации его стоило бы отнести?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 23.3.2013, 17:30
Сообщение #8


Ст. лейтенант
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1437
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 17


Приветствую, рад что классификация понравилась.

По порядку:

1. для всей России
2. к сожалению, блокированные дома и танхаузы сюда не включаем.
3. пункт 2 можно изменить, если придумать, как гармонично встроить


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 4.12.2016, 9:06

Мы в соцсетях! Отказ от ответственности