IPB Дизайн-проект от Архитектурного бюро Глушкова

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Реновация пятиэтажек в Москве форум, список домов, последние новости
Арт
сообщение 26.2.2017, 14:54
Сообщение #1


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Снос пятиэтажек в Москве 2.0 (программа Собянина)

Снос пятиэтажек в Москве 2.0 (программа Собянина) (несносимые серии пятиэтажек в Москве доб.адм.)

ключевые слова: снос пятиэтажек 2018, снос пятиэтажек в Москве

Недавно глава Москвы сообщил на заседании президиума городского правительства, что в соответствии с новой программой будут снесены около 8 тыс. домов. Таким образом, эти меры могут затронуть до 1,6 млн человек.

Последнюю информацию о сносимых домах публиковал здесь - http://www.zdanija.ru/forum/topic-2122.html и здесь http://www.zdanija.ru/forum/topic-1430.html, но список уже достаточно устарел, если у кого-то есть новые сведения, прошу дать.

Что об этом думаете, милости прошу делится мнением здесь.

Интересное мнение от Георгия Кузина (www.facebook,com ( урл на модерации)/gekuzin)

Что касается сноса пятиэтажек.
1. Их много. 10% всего жилья.
2. Они старые, капремонт ничего не решает, повысить качество такого жилья практически невозможно. Значит качество будет падать. Возможно образование гетто.
3. Пятиэтажки расположены в относительно хороших районах, развитых, с инфраструктурой.
4. Коммерческая реконструкция практически не работает, идет очень медленно.

Что хочет Москва?
1. Большой политический проект. Долгоиграющий, чтобы было, о чем докладывать президенту.
2. Большую стройку. Строительство (девелопмент) – важная часть экономики Москвы.
3. Земля. Земли мало. ЗаМКАД не работает – нет инфраструктуры. Заводы тяжело редевелопить.

Как это будет?
1. Будет закон по аналогу с сочинским. Он нужен для того, чтобы жители пятиэтажек не имели право отказаться от предложенных вариантов, чтобы не могли остановить снос дома.
2. Правила компенсации будут максимально жесткими. Сколько метров есть, столько и дадут, остальное - по рыночным ценам. Или в район похуже.
3. Переселение может быть не только в рамках района. Не везде можно физически поставить стартовый дом. Этот момент сильно сдвигает экономику проекта. А тут все определяет экономика.
4. В широком смысле власти будут слушать жителей пятиэтажек, но в реальности все будет не очень-то гладко. Недовольных будет немало. Особенно будут разочарованы жители, которые рассчитывают получить квартиру, на этом же месте, в новом доме, в два раза больше и бесплатно.
5. Ситуация в девелопменте кардинально поменяется. Появится большое количество площадок внутри МКАДа. Откроются возможности для комплексного освоения в исторических спальных районах. Это может привести к формированию отдельных престижных кварталов.
6. Увеличение плотности застройки приведет к локальным проблемам в инфраструктуре. Особенно это касается транспорта.
7. Влияние на цены в ближайшее время программа сноса не окажет. Пока много открытых вопросов. Сроки реализации могут растянутся на десятилетия, объемы строительства жилья в каждый год программы пока трудно оценить. В любом случае вывод на рынок дополнительных объемов может привести к падению цен.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Luba
сообщение 27.2.2017, 15:26
Сообщение #2


Ст. прапорщик
Иконка группы

Наместник
*****

Группа: консультанты
Сообщений: 453
Регистрация: 11.4.2008

Фотоальбомы



Репутация: 12


Я уже запамятовала, - а какие серии относят к несносимым?


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 27.2.2017, 15:32
Сообщение #3


Капитан
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 1851
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 25


Вот здесь уже отвечал - http://www.zdanija.ru/forum/topic-494.html

Но повторюсь здесь, может быть будут уточнения.


Сносимые:

1МГ-300

K-7

1605-АМЛ/5


II-32



II-35


Теперь уже сносимые:

1-447

1-511

1-515/5

1-510

Все дома I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447 и их аналоги. Также в программу сноса (или реновации) могут попасть любые дома от одного до четырех этажей.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 24.3.2017, 20:39
Сообщение #4


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Зампредседателя комиссии Мосгордумы по градостроительству Олег Сорока заявил, что снос пятиэтажек в столице планируется начать с домов серий I-510 и I-515, пишет РБК.

Данную информацию подтвердили префекты Западного и Северо-Восточного округов Москвы.

«Это пятиэтажки [I-510 и I-515], построенные в конце 1950-х — начале 1960-х годов, которые не соответствуют никаким современным требованиям и нормативам. Они первыми обсуждаются под снос», — сказал Сорока.

Он отметил, что в таких домах нет лифтов и мусоропровода, в них невозможно вмонтировать домовые счетчики холодной и горячей воды, а также протекают крыши. Также в пятиэтажках серий I-510 и I-515 коммуникации замурованы в стены, смежные квартиры имеют общие стояки для санузлов.

Ранее сообщалось, что власти Москвы не будут использовать точечную застройку при сносе хрущевок.

Источник: www.gazeta,ru ( урл на модерации)/social/news/2017/03/24/n_9840101.shtml


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 27.3.2017, 17:15
Сообщение #5


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24



Новые квартиры для жителей пятиэтажных домов, которые планируется снести по новой программе реновации жилья в Москве, будут иметь большую площадь, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Во-первых, площадь новой квартиры будет не меньше той, что была в старой. Более того, общая площадь, по оценкам экспертов, может увеличиться примерно на 20-30% за счет новых нормативов по нежилым помещениям - санузел, кухня. Во-вторых, количество комнат также уменьшено не будет», - рассказал М. Хуснуллин в интервью газете «Коммерсант».

Он отметил, что переселять жителей пятиэтажных домов будут в районе проживания или в соседнем.

«Ситуации, при которых жителям придется переехать в другой округ, исключены», - подчеркнул глава Стройкомплекса.

По его словам, кварталы под переселение будут строиться по новым стандартам благоустройства: с парками, центрами отдыха, спортивной и культурной инфраструктурой.

«Не думаю, что противников сноса окажется больше, чем сторонников. Москвичи очень грамотные, прагматичные люди, умеют считать. Ведь полученная недвижимость будет совершенно другого качества, других потребительских свойств», - сказал М. Хуснуллин.

Напомним, снос домов в Москве ведется согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения.

В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

Эти дома возводились в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Они имели тонкие наружные стены из облегченных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

Снос этих домов планируется завершить в 2018 году. Затем стартует новая программа сноса пятиэтажек. Она затронет около 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. метров, в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Первый этап программы будет выполнен за счет средств городского бюджета. При этом будут учитываться мнения самих жителей.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/zhitieli-snosimykh-piatietazhiek-moghut-poluchit-kvartiry-ploshchad-iu-na-20-30-bol-shie?from=cl


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 27.3.2017, 17:16
Сообщение #6


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24



Закон, регулирующий процесс реновации ветхого жилья в Москве, может быть утвержден к лету 2017 года, считает заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Мы рассчитываем, что до завершения весенней парламентской сессии депутаты утвердят законопроект», - рассказал М. Хуснуллин в интервью газете «Коммерсант».

Он отметил, что со стороны московского правительства будут приняты подзаконные акты, позволяющие ускорить процесс реновации жилого фонда.

По словам главы столичного Стройкомплекса, список территорий, которые в качестве пилотного проекта войдут в процесс сноса пятиэтажек по новой программе, планируется сформировать к осени.

Напомним, снос домов в Москве ведется согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения.

В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

Эти дома возводились в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Они имели тонкие наружные стены из облегченных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

Снос этих домов планируется завершить в 2018 году. Затем стартует новая программа сноса пятиэтажек. Она затронет около 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. метров, в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Первый этап программы будет выполнен за счет средств городского бюджета. При этом будут учитываться мнения самих жителей.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/zakon-o-snosie-piatietazhnogho-zhil-ia-v-moskvie-budiet-ghotov-k-lietu?from=cl


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 27.3.2017, 17:16
Сообщение #7


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24



Списков домов, готовящихся под снос в ближайшие годы, не существует, параметры программы находятся еще в стадии разработки, заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Поскольку мы изначально заявили о «хрущевках», то есть о домах, построенных в определенные годы, то заинтересованным сторонам составить подобные списки и распространять их теперь для своих целей было не сложно», - ответил М. Хуснуллин в интервью газете «Коммерсант» на вопрос о появлении каких-либо списков в интернете.

Он отметил, что список территорий, которые в качестве пилотного проекта войдут в новую программу сноса пятиэтажек, планируется определить к осени.

Напомним, согласно планам столичных властей, после завершения в 2018 году программы сноса жилья первого периода индустриального домостроения, город приступит к ликвидации пятиэтажного жилого фонда площадью около 25 млн кв. м.

Первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. Новая программа затронет около 8 тыс. домов, в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/spiski-vietkhikh-domov-pod-snos-nakhodiatsia-v-razrabotkie-khusnullin?from=cl


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 27.3.2017, 17:19
Сообщение #8


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Программа реновации ветхого жилья в Москве предусматривает переселение жителей районов ЦАО в границах этого административного округа, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Жители ЦАО останутся в своем округе - это важный аспект, на котором я хочу акцентировать внимание», - рассказал М. Хуснуллин в интервью газете «Коммерсант».

Он отметил, что в центре Москвы найти свободные площадки для строительства жилья под переселении сложнее, чем в других округах.

«Но жизнь показала, что даже когда мы в пределах ЦАО переселяем людей из района в район, то особых вопросов не возникает», - пояснил глава Стройкомплекса.

Напомним, снос домов в Москве ведется согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения.

В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

Эти дома возводились в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Они имели тонкие наружные стены из облегченных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

Снос этих домов планируется завершить в 2018 году. Затем стартует новая программа сноса пятиэтажек. Она затронет около 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. метров, в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Первый этап программы будет выполнен за счет средств городского бюджета. При этом будут учитываться мнения самих жителей.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/zhitieliei-piatietazhiek-v-tsientrie-moskvy-budut-pieriesieliat-v-ghranitsakh-tsao


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Kirova
сообщение 6.4.2017, 16:07
Сообщение #9


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 14.6.2016

Фотоальбомы



Репутация: 0


Страшно подумать, что было бы, если Собянин попал куда-нибудь типа Рима. Ужас сколько домов бы снесли, их же невозможно реконструировать, не приспособлены под инженерные коммуникации. Однозначно, снести и построить 25 этажные бетонные коробки.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 6.4.2017, 21:00
Сообщение #10


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Большинство жителей сносимых пятиэтажек по программе реновации жилья переселят в монолитные дома, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«В основном жители сносимых пятиэтажек будут переезжать в монолитные дома, хотя небольшой объем жилья будет панельным», - рассказал М. Хуснуллин в эфире радиостанции «Говорит Москва».

При этом он подчеркнул, что панельные дома возведут по новым столичным стандартам.

«Перед нами стоит задача сформировать новую разнообразную градостроительную среду. Зачем нам создавать одноликую Москву? Архитектурный облик новых кварталов будет разнообразен и интересен», - заверил глава Стройкомплекса.

По планам столичных властей, после завершения в 2018 году программы сноса жилья, в которую вошло 1722 дома, город приступит к полной ликвидации оставшегося пятиэтажного жилфонда. Новая программа затронет около 8 тыс. домов, в которых проживают 1,6 млн москвичей.

Предварительные списки домов для включения в программу реновации жилья составят к 1 мая, ранее заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/dlia-pieriesielieniia-zhitieliei-piatietazhiek-postroiat-monolitnyie-doma?from=cl


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anastas
сообщение 7.4.2017, 10:01
Сообщение #11


Лейтенант
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 382
Регистрация: 9.1.2008

Фотоальбомы



Репутация: 15


Более 500 жилых кварталов, где проживает около 1,6 млн человек, могут попасть во второй этап реновации пятиэтажных домов в столице, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Сейчас объем оценивается. Всего в предварительных планах - 8 тысяч домов общей площадью 25 млн кв. метров», - рассказал С. Лёвкин в интервью порталу Стройкомплекса.

По его словам, главным условием участия в программе жилого дома является мнение его жильцов.

«Также будет учитываться техническое состояние здания, то есть степень морального и физического износа, ремонтопригодность объекта. Пятиэтажками с высокой степенью износа признаются дома первого периода индустриального домостроения периода застройки 1957-1968 годов. По данным Бюро технической инвентаризации наибольшее количество таких домов находится на востоке, юго-востоке и севере Москвы», - пояснил С. Лёвкин.

Он отметил, что первый этап программы будет реализовываться преимущественно за счет бюджета города.

«Перед нами стоит задача до конца года выявить мнение жителей, сформулировать программу и адресный перечень домов, дальше выделить финансирование и начать реализацию. Это весьма амбициозная задача. Сроки реализации программы будут определены по итогам ее разработки», - подчеркнул С. Лёвкин.

Напомним, снос ветхого жилья - одно из важнейших направлений программы «Жилище», утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Ранее мэр столицы на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что Москва готова разработать закон для новой масштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.

По итогам этой встречи создан штаб по реализации этой программы во главе с Сергеем Собяниным. Заместителем председателя штаба стал заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в конце 1990-х годов. В нее было включено 1722 дома общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.

Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/vtoraia-volna-snosa-piatietazhiek-moskvy-zatroniet-bolieie-500-zhilykh-kvartalov-liovkin?from=cl


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Malven
сообщение 7.4.2017, 14:37
Сообщение #12


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 2
Регистрация: 7.4.2017

Фотоальбомы



Репутация: 0


Подскажите, в какие серии домов собираются переселять?
Нашел пока только это...
Новая серия ПМ-П (панельный муниципальный переселенческий) разработана для социального строительства, в основном, для переселения граждан из аварийного жилья, в народе уже известна, как «собянинки». Дома данной серии позволят оптимально расселять дома хрущевского периода.
Недостатки:

площадь ванных помещений - 2,5м., минимальная площадь комнаты - 7кв.м.



Сообщение отредактировал Malven - 7.4.2017, 14:40
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 7.4.2017, 19:49
Сообщение #13


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Malven, ПМ-П с планировками квартир описаны здесь http://www.zdanija.ru/forum/topic-2241.html


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Malven
сообщение 7.4.2017, 22:17
Сообщение #14


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 2
Регистрация: 7.4.2017

Фотоальбомы



Репутация: 0


Это я видел, но не нашел в нормальном разрешении реальные планировки с размерами..
Фотки мелкие и пережатые в jpg, размеры комнат не видно.
Где можно прочитать из чего сделаны наружные стены при монолитном каркасе, какая плотность блоков, кто производитель, какая толщина стены?
Какая толщина утеплителя, его плотность, производитель.
Чем будут отделаны фасады, после утепления, производитель, материал...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anastas
сообщение 10.4.2017, 14:50
Сообщение #15


Лейтенант
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 382
Регистрация: 9.1.2008

Фотоальбомы



Репутация: 15


фото там вроде бы увеличиваются при клике, такой подробной информации по этой серии я не видел нигде пока.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 12.4.2017, 13:07
Сообщение #16


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


В Москве пройдет масштабный опрос по программе реновации пятиэтажек

Опрос жителей пятиэтажек планируется завершить к 1 мая

Власти Москвы проведут опрос жителей пятиэтажек для подготовки предварительного списка домов для включения в программу реновации. Об этом на своей странице в социальной сети Вконтакте сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, передает ТАСС.

«Готовим предварительный список домов для включения в программу реновации, для качественной подготовки такого списка проведем массовый опрос жителей пятиэтажек. В список будут включены дома, большинство жителей которых сами хотят этого. После формирования предварительного списка будет проведено официальное голосование», — написал мэр.

Он уточнил, что опрос пройдет до 1 мая. «Официальное голосование — в течение мая-июня», — добавил Собянин.

В начале 2017 года президент РФ Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все так называемые «хрущевки» в Москве, а на их месте построить новые дома. В течение ближайших 20 лет в Москве планируется расселить порядка 7,9 тыс. домов, общая площадь которых превышает 25 млн кв. метров.

В этих зданиях живут до 1,6 млн москвичей. Жители Москвы, чьи дома войдут в этот список ветхого жилья, получат квартиры такой же или большей площади. В начале марта 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, регулирующий порядок реновации пятиэтажного жилого фонда в столице.

источник: www.bfm,ru ( урл на модерации)/news/351731


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 13.4.2017, 9:18
Сообщение #17


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


СМИ: Власти пока не планируют сносить пятиэтажки в регионах

Однако такая мера не исключена в дальнейшем


Распространить московскую программу сноса пятиэтажек на другие регионы России власти пока не планируют. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

При этом он не исключил, что такой шаг возможен в будущем.

«Пока не стоит задачи распространить опыт Москвы на другие регионы. Возможно, в перспективе можно будет что-то почерпнуть для общефедерального уровня», - заявил Мень «Известиям».

В течение 20 лет в Москве планируется снести почти восемь тысяч пятиэтажек и, соответственно, расселить около 1,6 миллиона москвичей. Жители «хрущевок» получат квартиры с прежним количеством комнат.

Ранее власти Москвы обнародовали порядок проведения первой волны программы сноса домов, попавших в список ветхого жилья.

источник: www.kp,ru ( урл на модерации)


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 13.4.2017, 11:11
Сообщение #18


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Пятиэтажки под снос в 2017 году:

ЗАО

Коштоянца ул., д. 19 Серия II-32, 2 квартал

Коштоянца ул., д. 27
Серия II-32, 2 квартал

Коштоянца ул., д. 9
Серия II-32, 2 квартал

Ленинский пр-т д. 110, к. 4
Серия К-7, 2 квартал

Малая Филёвская ул., д. 24, к. 1 Серия I605-АМ, 2 квартал

Коштоянца ул., д. 37
Серия II-32, 2 квартал

Лобачевского ул., д. 84
Серия II-32, 2 квартал

Малая Филёвская ул., д. 24, к. 2 Серия 1605-АМ, 2 квартал

Малая Филёвская ул., д. 24, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал

Кастанаевская ул., д. 61, к. 1
Серия 1605-АМ, 4 квартал

Кастанаевская ул., д. 61, к. 2
Серия 1605-АМ,4 квартал

Кастанаевская ул., д. 63, к. 1
Серия 1605-АМ, 4 квартал

Ак. Павлова ул., д. 32*
Серия 1605-АМ, 2 квартал

Ак. Павлова ул., д. 34*
Серия 1605-АМ, 4 квартал

Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 1*
Серия I605-АМ, 4 квартал

Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 2*
Серия I605-АМ, 4 квартал

Ак. Павлова ул., д. 38*
Серия 1605-АМ, 4 квартал

Ак. Павлова ул., д. 40*
Серия 1605-АМ, 4 квартал

Ак. Павлова ул., д. 54*
Серия 1605-АМ, 4 квартал

Ак. Павлова ул., д. 56*
Серия 1605-АМ, 4 квартал

Ярцевская ул., д. 27, к. 4*
Серия I-510, 3 квартал

Ярцевская ул., д. 27, к. 5*
Серия 1605-АМ, 3 квартал

Ярцевская ул., д. 31, к. 2*
Серия 1605-АМ, 3 квартал

Ярцевская ул., д. 31, к. 3*
Серия 1605-АМ, 3 квартал

Ярцевская ул., д. 31, к. 6*
Серия 1605-АМ, 4 квартал

Главмосстроя ул., д. 1*
Серия I-515, 4 квартал

Главмосстроя ул., д. 1, к. 1*
ИНД., 4 квартал

Главмосстроя ул., д. 1, к. 2*
ИНД., 4 квартал

САО

Дежнева пр., д. 22, к.1
Серия К-7, 2 квартал

Дежнева пр., д. 8
Серия К-7, 2 квартал

Полярная ул., д. 5, к. 2
Серия К-7, 2 квартал

Ясный пр., д. 16, к. 2
Серия К-7, 2 квартал

Молодцова ул., д. 33, к. 1
Серия К-7,2 квартал

Яблочкова ул., д. 20, к. 2
Серия К-7, 2 квартал

Яблочкова ул., д. 18, к. 4
Серия К-7, 2 квартал

Яблочкова ул., д. 22, к. 1
Серия К-7, 4 квартал

Яблочкова ул., д. 22, к. 2
Серия К-7, 4 квартал

Милашенкова ул., д. 7, к. 3
Серия К-7, 4 квартал

Годовикова ул., д.10, к. 1
Серия К-7, 4 квартал

Годовикова ул., д.10, к. 2
Серия К-7, 4 квартал

Яблочкова ул., д. 22, к. 3
Серия К-7, 4 квартал

Молодцова ул., д. 17, к. 1
Серия К-7, 2 квартал

Молодцова ул., д. 25, к. 1
Серия К-7, 2 квартал

Добролюбова ул., д. 17
Серия II-32, 4 квартал

Анненская ул., д. 6
Серия К-7, 4 квартал

Шереметьевская ул., д. 31, к. 1
Серия К-7, 4 квартал

Шереметьевская ул., д. 31, к. 2
Серия К-7, 4 квартал

СЗАО

М. Жукова пр., д. 51, к. 4
Серия К-7, 2 квартал

М. Жукова пр.,д. 35, к. 2*
Серия К-7, 3 квартал

Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

Генерала Глаголева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510,4 квартал

ЮЗАО

Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал

Профсоюзная ул., д. 98, к. 6
Серия 1605-АМ, 2 квартал

Профсоюзная ул., д. 98, к.7
Серия 1605-АМ, 2 квартал

Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал

ЦАО

Русаковская ул., д. 2/1, с. 1
Авар., 3 квартал

Русаковская ул., д. 2/1, с. 2
Ветх., 3 квартал

Русаковская ул., д. 6, стр. 2
Ветх., 4 квартал


ВАО

Плющева ул., д. 15, к. 3 Серия II-32, 2 квартал

Кирпичная ул., д. 49 Серия II-32, 2 квартал

ЮВАО

1-ая Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал


Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/destruction/doma-kotoryie-sniesut-v-2017-ghodu


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 14.4.2017, 14:11
Сообщение #19


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Квартиры с чистовой отделкой комфорт-класса получат жители сносимых пятиэтажек в рамках второго этапа реновации жилья, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Мы для себя приняли решение, что квартиры будут в полной отделке, которая будет выше, чем эконом-класс. Это несколько необычно для социального жилья. Мне кажется, что в этом вопросе мы не должны экономить. Нужно предоставить горожанам действительно качественное, красивое жилье с хорошей отделкой», - рассказал мэр Москвы Сергей Собянин в интервью телеканалу «ТВ Центр».

Напомним, снос ветхого жилья - одно из важнейших направлений программы «Жилище», утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Ранее мэр столицы на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что Москва готова разработать закон для новой масштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.

По итогам этой встречи создан штаб по реализации этой программы во главе с Сергеем Собяниным. Заместителем председателя штаба стал заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в конце 1990-х годов. В нее было включено 1722 дома общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.


Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/zhitieli-snosimykh-piatietazhiek-poluchat-kvartiry-s-otdielkoi-komfort-klassa-mer?from=cl


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 14.4.2017, 15:16
Сообщение #20


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Предварительный список пятиэтажных домов на снос появится в июне 2017 года, а крепкие пятиэтажки могу остаться, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Но это не значит, что вход в программу будет закрыт. Если жители захотят, то смогут внести свой дом в программу реновации», - рассказал С. Собянин в интервью телеканалу «ТВ Центр».

По его словам, хорошие кирпичные пятиэтажки не попадут в программу реновации.

«Они находятся в хорошем состоянии. Повторю, вопрос включения или не включения дома в список сноса находится в руках самих граждан», - подчеркнул он.

Напомним, снос ветхого жилья - одно из важнейших направлений программы «Жилище», утвержденной мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Ранее мэр столицы на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявил, что Москва готова разработать закон для новой масштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.

По итогам этой встречи создан штаб по реализации этой программы во главе с Сергеем Собяниным. Заместителем председателя штаба стал заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Подробнее: stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/v-moskvie-nie-budut-snosit-kriepkiie-kirpichnyie-piatietazhki-sobianin


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PiperBernadotte
сообщение 14.4.2017, 15:43
Сообщение #21


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 4
Регистрация: 14.4.2017

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(Арт @ 14.4.2017, 14:11) *
Квартиры с чистовой отделкой комфорт-класса получат жители сносимых пятиэтажек в рамках второго этапа реновации жилья, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Мы для себя приняли решение, что квартиры будут в полной отделке, которая будет выше, чем эконом-класс. ...

Это вот он что имел ввиду? Что в эту отделку может входить по сравнению с эконом-классом?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 3.5.2017, 15:52
Сообщение #22


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


На портале mos,ru ( урл на модерации)

опубликован список домов для голосований по сносу по программе реновации:


ВАО
Богородское
Миллионная улица, дом 8, корпус 3
ВАО
Богородское
Наримановская улица, дом 15
ВАО
Богородское
Наримановская улица, дом 17
ВАО
Богородское
Наримановская улица, дом 19
ВАО
Богородское
Наримановская улица, дом 21
ВАО
Богородское
Наримановская улица, дом 23
ВАО
Богородское
Наримановская улица, дом 26, корпус 1
ВАО
Богородское
Наримановская улица, дом 26, корпус 2
ВАО
Богородское
Наримановская улица, дом 32
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 10
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 11
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 12
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 2
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 3
ВАО
Богородское
Открытое
шоссе, дом 1, корпус 4
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 5
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 7
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 8
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 1, корпус 9
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 1
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 10
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 11
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 12
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 13
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 4
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 5
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 6
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 7
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 3, корпус 9
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 1
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 10
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 11
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 12
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 13
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 2
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 3
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 4
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 5
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 6
ВАО
Богородское
Открытое шо
ссе, дом 5, корпус 7
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 8
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 5, корпус 9
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 1
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 2
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 3
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 4
Округ
Район
Адрес
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 5
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 6
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 7
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 8
ВАО
Богородское
Открытое шоссе, дом 6, корпус 9
ВАО
Богородское
Погонный проезд, дом 23, корпус 2
ВАО
Богородское
Погонный проезд, дом 23, корпус 3
ВАО
Богородское
Просторная улица, дом 13
ВАО
Богородское
Просторная улица, дом 15, корпус 1
ВАО
Богородское
Просторная улица, дом 15, корпус 2
ВАО
Богородское
Токарная улица, дом 12
ВАО
Перово
1
-
я Владимирская улица, дом 25, корпус 1
ВАО
Перово
1
-
я Владимирская улица, дом 25, корпус 2
ВАО
Перово
1
-
я Владимирская улица, дом 25, корпус 3
ВАО
Перово
1
-
я Владимирская улица, дом 39/12
ВАО
Перово
1
-
я Владимирская улица, дом 41
ВАО
Перово
1
-
я Владимирская улица, дом 43
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 11Д
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом
13
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 13Б
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 15, корпус 1
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 15, корпус 2
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 15, корпус 3
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 15, корпус 4
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 17
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 22
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 25
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 26, корпус 1
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 27
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 28, корпус 1
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 28, корпус 2
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 28, корпус 3
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 30, корпус 1
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 30, корпус 2
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 31
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 32, корпус 1
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 32, корпус 2
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 32, корпус 3
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 33
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 34
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 35
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 36
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 37, корпус 2
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 39
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 41, корпус 1
ВАО
Перово
2
-
я Владимирская улица, дом 41, корпус 2
Округ
Район
Адрес
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 37
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 39, корпус 1
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 39, корпус 2
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 39, корпус 3
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 39, корпус 4
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 47
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 49
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 53, корпус 1
ВАО
Перово
Зелёный проспект, дом 55
ВАО
Перово
Мартеновская улица, дом 12
ВАО
Перово
Мартеновская улица, дом 14/57
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 11
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 13
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 15
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 3
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 4
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 5
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 7
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 9
ВАО
Перово
Мастеровая улица, дом 9А
ВАО
Перово
Новогиреевская улица, дом 21
ВАО
Перово
Новогиреевская улица, дом 23
ВАО
Перово
Новогиреевская улица, дом 24, корпус 3
ВАО
Перово
Новогиреевская улица, дом 24, корпус 4
ВАО
Перово
Новогиреевская улица, дом 25
ВАО
Перово
Новогиреевская улица, дом 29, корпус 2
ВАО
Перово
Новогиреевская улица, дом 29, корпус 3
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 12
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 14
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 15
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 22, корпус 4
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 24Б
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 26, корпус 1
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 26, корпус 2
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 26, корпус 3
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 28
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 30/2
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 36, корпус 1
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 36, корпус 2
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 38, корпус 1
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 38, корпус 2
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 38, корпус 3
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 38, корпус 4
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 40, корпус 1
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 40, корпус 2
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 40, корпус 3
Округ
Район
Адрес
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 40, корпус 4
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 42, корпус 1
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 42, корпус 2
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 42, корпус 3
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 44, корпус 1
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 44, корпус 2
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 5
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 7, корпус 1
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 7, корпус 2
ВАО
Перово
Перовская улица, дом 9
ВАО
Перово
улица Аносова, дом 11
ВАО
Перово
улица Аносова, дом 13
ВАО
Перово
улица Аносова, дом 5
ВАО
Перово
улица Аносова, дом 7
ВАО
Перово
улица Аносова, дом 9
ВАО
Перово
улица Лазо, дом 4, корпус 1
ВАО
Перово
улица Лазо, дом 4, корпус 2
ВАО
Перово
улица Лазо, дом 6
ВАО
Перово
улица Лазо, дом 8, корпус 1
ВАО
Перово
улица Лазо, дом 8, корпус 2
ВАО
Перово
улица Лазо, дом 8, корпус 3
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 10/23
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 12, корпус 1
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 12, корпус 2
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 12, корпус 3
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 13, корпус 1
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 13, корпус 2
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 14
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 17
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 17А
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 18
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 19
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 20, корпус 1
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 20, корпус 2
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 20, корпус 3
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 22/22
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 24/15
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 26, корпус 1
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 26, корпус 2
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 26, корпус 3
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 28
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 30
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 32, корпус 1
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 32, корпус 2
ВАО
Перово
улица Металлургов, дом 32, корпус 3
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 14, корпус 1
Округ
Район
Адрес
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 14, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 14, корпус 3
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 16, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 18, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 18, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 18, корпус 3
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 19/18
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 21
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 22, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 22, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 22, корпус 3
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 23, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 23, корпус 3
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 24, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 24, корпус 3
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 24, корпус 4
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 26, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 26, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 27, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 27, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 28, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 28, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 28, корпус 3
ВАО
Перово
улица Плеханова, дом 28, корпус 4
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 10, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 10, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 12, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 12, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 15, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 16
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 17, корпус 3
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 3
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 5, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 5, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 8
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 9, корпус 1
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 9, корпус 2
ВАО
Перово
улица Плющева, дом 9, корпус 3
ВАО
Перово
Федеративный проспект, дом 10, корпус 2
ВАО
Перово
Федеративный проспект, дом 4
ВАО
Перово
Федеративный проспект, дом 6, корпус 1
ВАО
Перово
Федеративный проспект, дом 6, корпус 2
ВАО
Перово
Федеративный проспект, дом 6, корпус 3
ВАО
Перово
Федеративный проспект, дом 8, корпус 2


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 3.5.2017, 16:03
Сообщение #23


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Цитата(PiperBernadotte @ 14.4.2017, 15:43) *
Это вот он что имел ввиду? Что в эту отделку может входить по сравнению с эконом-классом?


Обещают чистовую отделку, плиту и санузел, инфа со стой.мос.ру.

stroi.mos,ru ( урл на модерации)/infographics/zhitieliei-vtoroi-volny-snosa-piatietazhiek-pieriesieliat-v-doma-novogho-pokolieniia

Снос пятиэтажек в Москве 2.0 (программа Собянина) (несносимые серии пятиэтажек в Москве доб.адм.)


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 4.5.2017, 9:57
Сообщение #24


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Законопроект о реновации жилищного фонда Москвы не будет принят до разработки норм, защищающих права жителей домов.Читайте также:
Москвичи, не попавшие в программу реновации, вышли на стихийный сход

На следующий день после публикации списка домов на снос депутаты отложили второе чтение закона о реновации. В какой-то мере это можно считать диверсией. Получается как: жителям пятиэтажек дали срок до 15 июня, чтобы решить судьбу дома. Чтобы это сделать, им надо понимать, куда и на каких условиях их переселят. Все это должно быть прописано в законе, но принятие закона перенесли на конец июня, чтобы посмотреть, а хотят ли вообще пятиэтажки переселяться. Отложить второе чтение предложил спикер Володин — его поддержали все. Почему, объясняет депутат Сергей Шаргунов:

Сергей Шаргунов депутат Госдумы «Это связано с тем, что, во-первых, законопроект совершенно не проработан, но есть позиция руководства Государственной думы, сформулировано вполне ясно, что необходима прямая коммуникация с горожанами. Люди должны получить ясные, четкие объяснения: какие дома будут сноситься, на каком основании, где во время сноса будут находиться люди, в какие дома их переселят. Простые, элементарные вопросы. К сожалению, в той версии законопроекта, которую я читал, ответов не дается».

Перенос второго чтения создает две проблемы: житейскую — собственникам не ясно, на что они подписываются, — и правовую. В мэрии предложили решать судьбу дома двумя третями голосов. А на каком основании даже тот единственный владелец условной однушки, если он против, должен подчиняться решению соседей?

Ответа на этот вопрос нет. И эта пустота вполне способна спровоцировать как локальные межквартирные войны, так и массовые акции протеста. Причем митинговать собираются как те, кто против сноса, так и те, кто хотел бы, чтобы их снесли, но в предварительный перечень их дома не попали. Москвичка Екатерина Коптева своей пятиэтажки в списке не нашла:

Екатерина Коптева москвичка «Если все пятиэтажки собираются сносить, то пусть сносят все. А то как-то выборочно и непонятно вообще, кто попадает под программу, кто не попадает. Развели шум. Все сидят теперь, волнуются. Кто переезжает, кто не переезжает. А потом — бац, и ты уже настроился вроде «если снесут, окей, я не против». А потом говорят, что не сносят, а ты уже вроде настроился на то, что сносят».

История Екатерины вообще удивительна. На Коптевском бульваре под снос попала одна кирпичная пятиэтажка на правой стороне, а на левой — стоят четыре панельных, которые решено сохранить. Нет в предварительном списке и аварийных домов — в Москве таких более 200. Правда, мэр не исключил, что их все-таки внесут. По виду план предварительного сноса устроен таким образом, чтобы в зону реновации дома попадали кварталами.

В этом есть своя экономическая логика. Во-первых, квартал легче спланировать. Во-вторых, если он находится рядом с метро или парком, туда легче привлечь инвесторов. Легче продать квартиры. Можно больше заработать и меньше потратить из бюджета. То есть провести реновацию в те самые 10-15 лет, как хотят в мэрии, вместо 60-ти, о которых изначально говорили эксперты.

источник:

www.bfm,ru ( урл на модерации)/news/353568


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 5.5.2017, 10:03
Сообщение #25


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Москвичи, не согласные с проектом реновации пятиэтажек, заручились поддержкой муниципальных депутатов и депутатов Мосгордумы от КПРФ и заявили, что не покинут квартиры и готовы отстаивать свои права в суде, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Противники законопроекта о реновации отмечают, что его нормы размыты, что может привести даже к полной потере жилья у переселенцев из «хрущевок», считают, что документ позволит проводить снос зданий любой этажности, если они были построены до 1968 года, заявляют, что возможны ситуации, когда переселенцам предложат заплатить за новую квартиру, и подчеркивают, что реализация законопроекта уже стоила бюджету 100 млрд рублей, хотя закон еще не принят.

3 мая напротив здания Мосгордумы прошел брифинг противников реновации, организованный депутатом Мосгордумы Еленой Шуваловой, депутатом муниципального собрания района «Гагаринский» Еленой Русаковой, общественным активистом Юлией Галямовой и создателем группы «Москвичи против сноса» Кэри Гуггенбергер.

Собравшиеся заявили о подготовке к митингу против сноса пятиэтажек, который должен пройти 14 мая 2017 года в Москве, а также выступили с заявлениями о принудительном характере переселения москвичей. По словам Елены Русаковой и Елены Шуваловой, реновация нарушает право собственности москвичей на жилье и противоречит действующему федеральному законодательству. По степени вредоносности проект сравнили с развалом СССР. По мнению активистов, массовое строительство нового жилья также будет способствовать криминализации столицы.

В свою очередь некоторые жильцы хрущевок заявили, что отказываются съезжать, так как их устраивают имеющиеся квартиры. Об этом, в частности, заявили житель пятиэтажки на улице Юннатов Арчил Балохванцев и Кэри Гуггенбергер, проживающая в Петровско-Разумовском проезде. По словам активистов, износ их жилья не превышает тридцати процентов, вся коммунальная инфраструктура находится в рабочем состоянии, квартиры они считают хорошими, и сносить их дома нет необходимости. По их словам, аналогичной позиции придерживается большое количество москвичей, и сейчас они организуются в группы, чтобы коллективно отстаивать свои права, в том числе в суде.

Напомним, о программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля 2017 года. Законопроект, позволяющий проводить масштабные изменения облика столицы, прошел первое чтение в Госдуме. Планируется снести порядка 25 млн кв. м устаревшего жилья, переселив 1,6 млн человек.


Подробности: regnum,ru ( урл на модерации)/news/society/2271562.html Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 11.5.2017, 10:16
Сообщение #26


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


С точки зрения юриста, есть как минимум семь причин отказаться от реновации пятиэтажек в том виде, в каком она запланирована московскими властями сейчас.

1. Процедуру реновации планируется реализовать через изменения в закон «О статусе столицы Российской Федерации». Но юридически реновация как процесс обновления жилья никак не связана со столичными функциями Москвы. Если государство озадачилось проблемой ветхости и аварийности, то это должно равным образом касаться остальных городов нашей родины. Воронеж, Иркутск, Краснодар и другие большие и малые города имеют в данной сфере точно такие же права, как и столица. Нет никаких предпосылок говорить о том, что в Москве жилье дряхлеет как-то иначе, чем везде.
10 главных обещаний правительства Москвы и то, что на самом деле написано в законопроекте

2. Срочное принятие специального закона при наличии общих норм в Гражданском, Земельном и Жилищном кодексах плохо сочетается с самой идеей того, что же такое закон. Закон – это акт высшей юридической силы. Он призван регулировать наиболее важные общественные отношения и выражать волю народа. Только это придает ему качество верховенства. Он не может быть ситуативным и приниматься в пожарном порядке вопреки интересам местных сообществ. Какой бы масштаб реновация ни имела, в любом случае она должна подчиняться общим для всех правилам.

3. В проекте старательно обошлись без слова «изъятие», но по сути это и есть самое настоящее изъятие недвижимости, или экспроприация (от латинского ех – «от» плюс proprius – «собственность»). «Я забираю твою собственность», – говорит государство. А покуда так, все правила изъятия, ведущие свою историю еще от голландского юриста XVII в. Гуго Гроция, должны применяться и для реновации. Они очень просты. Основанием изъятия может быть только общественная польза. И справедливая компенсация собственнику. Ничего этого в проекте закона юрист не увидит. Значит, это не реновация, а конфискация, которая несовместима с развитым правопорядком.
Новая неопределенность для пятиэтажек

4. В законопроекте предложен лишь один вариант возмещения потерь – предоставление «равнозначного» жилья без каких-либо доплат. Но ничего не говорится о компенсации так называемых сентиментальных ценностей: выплате денег за насильственный разрыв человека с пространством его обитания. В современном мире объект недвижимости – это уже не столько квартира, сколько повседневный образ места, в котором житель существует. То есть те чувства и эмоции, которые за годы сделали место «своим», закон просто игнорирует.

5. Город развивается не сам по себе, а по определенным планам. В Москве есть закон о генеральном плане; недавно утверждены многострадальные правила землепользования и застройки. Эти документы являются обязательными. Однако проект закона о реновации допускает ситуации, когда девелопер сможет выгрызать куски из городской ткани без учета планировочной документации. И без общественного обсуждения.

6. В наспех состряпанном постановлении правительства Москвы от 2 мая 2017 г. № 245-пп предусмотрен особый порядок голосования по вопросу о реновации: через приложение «Активный гражданин», в центрах госуслуг либо до 15 июня 2017 г. на общих собраниях собственников. Но есть только один порядок принятия решений по поводу имущества дома, и он установлен в Жилищном кодексе РФ. Это общее собрание собственников, которое никакими датами ограничено быть не может. Все остальное – это шоу, лишенное юридического содержания, поскольку позволяет отнестись к мнению жителей как к пустой, ни к чему не обязывающей формальности.

7. Как судебному юристу, мне неприятно видеть в проекте и очередную попытку пренебречь гарантиями, установленными для жителей в процессуальных кодексах. Проект предусматривает, что решение о выселении подлежит немедленному исполнению, да еще и указывает, что и как здесь можно обжаловать. Как я понимаю, авторы проекта так торопились обеспечить оперативность изъятия квартир, что забыли о том, ради кого и в каком порядке все это должно по закону делаться. При этом они не только упустили из виду право на судебную защиту, которое, замечу, носит абсолютный характер, но и посягнули на независимость судей и самостоятельность судебной власти.
Законы под снос

Проект можно критиковать бесконечно долго, но я надеюсь, что в первоначальном виде он принят не будет. Вспоминается мнение судьи Конституционного суда Константина Арановского, который писал: «Что касается государственных нужд, то утолять их следует на законных основаниях, а интерес обогатиться за чужой счет к таким основаниям не относится – денежная нужда как таковая не дает государству права присваивать чужое».

Не стоит забывать, что наши права находятся на вершине юридических ценностей. И право собственности, безусловно, одно из них.

Автор – кандидат юридических наук

источник: www.vedomosti,ru ( урл на модерации)/opinion/articles/2017/05/11/689327-otkazatsya-ot-renovatsii


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 12.5.2017, 9:42
Сообщение #27


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Горожанам будут предоставлять жилье по программе реновации в том же районе, в котором они проживают, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Глава города уточнил, что это касается всех столичных округов, за исключением Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) и Зеленограда.

«Когда будет запускаться строительство - а стартовые площадки сегодня есть, по-моему, в каждом районе - предполагается волновое переселение. Что такое волновое переселение? Строится стартовый дом, туда переселяются жители близстоящих домов. На их месте строится новый дом и так далее. То есть постепенно эта волна придет практически в каждый квартал», - рассказал С. Собянин в эфире радиостанции «Вести ФМ», передает портал mos,ru ( урл на модерации).

По его словам, москвичи сразу будут получать постоянное жилье в современных комфортных домах, в большинстве своем монолитных.

«Мы запретили строить дома старых серий, старые панельки. Поэтому новых хрущевок не будет точно. Они, в принципе, уже невозможны в Москве. Большая часть построенных в рамках программы реновации домов будут монолитными в силу того, что нам нужны индивидуальные проекты, сложная застройка, и меньше половины - это панельные дома, трехслойная панель, современная, энергоэффективная, со свободной внутренней планировкой», - пояснил мэр.

Кроме того, квартиры будут предоставлять с отделкой. Человек получит ровно столько комнат, сколько у него было в собственности. При этом общая площадь нового жилья может вырасти.

«Во-первых, квадратура станет выше в силу того, что мы не строим дома с такими маленькими кухоньками, коридорчиками и так далее. Это квартира процентов на 20 по площади больше. Рыночная стоимость минимум на 25-30 процентов больше, чем старая квартира», - отметил С. Собянин.

По его словам, москвичи, которые живут в квартирах по договору социального найма, при переезде смогут оформить новую квартиру в собственность или сохранить право нанимателя. Если прежняя квартира находится в собственности, то это право переходит на новую жилплощадь.

Если человек стоит в очереди на получение жилья, то ему предоставят квартиру в соответствии с социальной нормой, подчеркнул С. Собянин.

Подробнее: https://stroi.mos,ru ( урл на модерации)/news/zhitieliei-snosimykh-piatietazhiek-pieriesieliat-v-novyie-doma-v-svoiem-raionie?from=cl


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tor
сообщение 31.5.2017, 9:40
Сообщение #28


Ст. прапорщик
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 327
Регистрация: 22.5.2017
Из: Москва

Фотоальбомы



Репутация: 12


Реновация пройдёт одновременно во всех районах Москвы

Программа реновации жилищного фонда будет проходить во всех районах Москвы одновременно, заявил Сергей Собянин в эфире телеканала "Россия 1". "Если мы начнем действовать последовательно, то, дай Бог лет через 40 реализовать эту программу", – отметил мэр.

Москва 24
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tor
сообщение 31.5.2017, 9:58
Сообщение #29


Ст. прапорщик
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 327
Регистрация: 22.5.2017
Из: Москва

Фотоальбомы



Репутация: 12


Отделка квартир по программе реновации будет отвечать самым взыскательным запросам

Столичные власти предлагают очень выигрышные условия для участников программы реновации жилья, считает руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«В новых домах будут соблюдены все правила пожарной безопасности, в них установят датчики учета воды и электроэнергии. Будут созданы комфортные условия для людей с ограниченными возможностями, а отделка квартир будет соответствовать самым взыскательным запросам», - сказал Сергей Лёвкин.

Он отметил, что стартовые площадки для нового строительства уже подобраны вблизи домов, включенных в программу реновации жилищного фонда.

«Для каждой группы домов, которая расположена компактно в районах Москвы, есть земельный участок, на котором в будущем возможно размещение стартового дома. И в дальнейшем - по волне - начнется переселение граждан», - пояснил Лёвкин.

Подробнее о том, куда будут переселять жителей сносимых домов, какими будут квартиры с отделкой - читайте в интервью заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/otdielka-kvartir-...aprosam?from=cl
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 31.5.2017, 11:18
Сообщение #30


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


Снос пятиэтажек в Москве 2.0 (программа Собянина) (несносимые серии пятиэтажек в Москве доб.адм.)

Хорошая тема тут - www.yaplakal,com ( урл на модерации)/forum7/topic1606268.html


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Арт
сообщение 31.5.2017, 12:05
Сообщение #31


Капитан
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 856
Регистрация: 6.8.2008

Фотоальбомы



Репутация: 24


В текущем - 2017-ом году - запущена программа реновации. В переводе с латыни это означает "обновление". А попросту речь идет о сносе старого ветхого жилья и переселении москвичей в новые квартиры. И все казалось бы было хорошо, если бы не некоторые очевидные шероховатости. Сам по себе законопроект, который должна еще только рассмотреть Дума, никем не утвержден и вызывает ряд вопросов у москвичей. Во-первых, Мэрия Москвы, как считают некоторые эксперты, не провела соответствующую работу для выявления ветхих строений и не удосужилась, до внесения законопроекта опросить заинтересованную группу московского населения. Ссылки мэра на 250 писем, лежащих, мол, у него на столе, во внимание приниматься не могут, так как в пятиэтажках 60-х годов постройки проживает более миллиона москвичей. Что такое 250 писем по сравнению с такой массой? Также некоторые архитекторы (подробности в эфире) вовсе не согласны с утверждением о ветхости как таковой. Они доказывают, что те несколько тысяч хрущоб, которые стоят в Москве, обладают большим запасом прочности и рассчитывались на 100 лет эксплуатации. Возможно, перед нами умысел, только кого и в чьих интересах? Слушайте ведущего Александра Артамонова.



--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tor
сообщение 31.5.2017, 15:58
Сообщение #32


Ст. прапорщик
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 327
Регистрация: 22.5.2017
Из: Москва

Фотоальбомы



Репутация: 12


Цитата(Tor @ 31.5.2017, 9:58) *
Отделка квартир по программе реновации будет отвечать самым взыскательным запросам

Столичные власти предлагают очень выигрышные условия для участников программы реновации жилья, считает руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«В новых домах будут соблюдены все правила пожарной безопасности, в них установят датчики учета воды и электроэнергии. Будут созданы комфортные условия для людей с ограниченными возможностями, а отделка квартир будет соответствовать самым взыскательным запросам», - сказал Сергей Лёвкин.


Да, вот такой домик вполне подойдёт под это описание:

1.
Снос пятиэтажек в Москве 2.0 (программа Собянина) (несносимые серии пятиэтажек в Москве доб.адм.)

2.
Снос пятиэтажек в Москве 2.0 (программа Собянина) (несносимые серии пятиэтажек в Москве доб.адм.)


Сообщение отредактировал Tor - 31.5.2017, 15:59
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tor
сообщение 31.5.2017, 16:03
Сообщение #33


Ст. прапорщик
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 327
Регистрация: 22.5.2017
Из: Москва

Фотоальбомы



Репутация: 12


Что значит "недалеко"???? это вообще ни о чём фраза, даже в том доме, где я живу, я никогда не хотел бы (да что там не хотел - застрелился бы ) жить в той части, которая выходит на дорогу, где с пяти утра фуры начинают прыгать на лежачих полицейских. У меня окна в зелёный тихий двор. А тут предлагают неизвестно что и ты должен за это проголосовать? Вам приглянулось место под моим домом? Не вопрос - предлагайте деньги, пока они не устроят всех. Дом ни разу не аварийный. Бред какой-то несут, про невозможность замены труб... В 21 первом веке невозможно поменять трубы..... ха-ха-ха. Враньё с первых же секунд программы. diablo.gif

И я помню, как отец - военный получил квартиру в новостройке панельной - первые десять лет был ад - не важно на каком этаже идет ремонт - сверлеж железобетона слушают все с первого по семнадцатый этаж ( может вверху чуть меньше).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anastas
сообщение 4.8.2017, 15:09
Сообщение #34


Лейтенант
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 382
Регистрация: 9.1.2008

Фотоальбомы



Репутация: 15


Жителей пятиэтажек по программе реновации переселят в дома без парковок

Власти предлагают в качестве альтернативы платные парковки.

Источник: Агентство «Москва»


«Мы сделали исследование, посмотрели, сколько по факту в городе стоит машин. Мы поняли, что сегодняшняя фактическая обеспеченность парковками на 3−5 квартир, по разным оценкам, составляет одно машино-место. Это до семи квартир на машино-место», — рассказал Кузнецов.

Жильцам предложат оставлять автомобили на улично-дорожной сети, которая станет более плотной. Кроме того, по данным исследования, организация дополнительных уровней парковки даёт обеспеченность до одного машино-места на две-три квартиры, добавил Кузнецов. Таким образом, фактическая обеспеченность машино-местами может увеличиться в два раза.

Мы не хотим вступать в конфликт, с сегодня, может быть, устаревшими взглядами. Есть жесткие правила, и есть взгляды людей, надо с этим работать не революционно, а эволюционно. Мы предлагаем максимально размещать парковки в улично-дорожной сети.

Сергей Кузнецов
Главный архитектор Москвы


Он добавил, что в рамках пилотных проектов предлагается придерживаться концепции дворов без машин. «Мы считаем, что во дворах не надо делать паркинг. Мы понимаем, что кто-то готов заплатить за парковку, и какой-то процент платных машино-мест должен быть», — подчеркнул Кузнецов.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anastas
сообщение 4.8.2017, 15:12
Сообщение #35


Лейтенант
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 382
Регистрация: 9.1.2008

Фотоальбомы



Репутация: 15


Макет квартир по программе реновации



--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tor
сообщение 9.8.2017, 10:45
Сообщение #36


Ст. прапорщик
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 327
Регистрация: 22.5.2017
Из: Москва

Фотоальбомы



Репутация: 12


«ГОРОДУ ЭКОНОМИЧЕСКИ НАМНОГО ВЫГОДНЕЕ СТРОИТЬ САМОМУ»

Марат Хуснуллин рассказывает, когда город начнет переселять жителей первых сносимых пятиэтажек, не станет ли тесно с новой застройкой и кто ему говорит «спасибо»

Ведомости

www.vedomosti,ru ( урл на модерации)/politics/characters/2017/08/08/728547-gorodu-ekonomicheski

В последний день июля 1957 г. ЦК КПСС и Совет министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положившее начало эре хрущевок. Эти дома возводились как временное жилье – для ускоренного переселения людей из бараков. Ровно через 60 лет, 1 августа 2017 г., московские власти приняли программу сноса таких домов. До 2032 г. мэрия собирается снести 5144 дома (все – преимущественно хрущевки) общей площадью 16 млн кв. м, а жителей переселить в комфортные дома. Отвечая на вопрос, не придется ли и их сносить через 60 лет, заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин обещает, что новые дома прослужат минимум 100 лет. В какой очередности пойдут на слом старые дома, как будут обустраиваться новые кварталы и насколько увеличится население Москвы из-за программы реновации, он рассказал в интервью «Ведомостям».

– Вот Москва приняла программу реновации. Что дальше?

– До 1 октября мы определим кварталы, где в первые годы программы (2017–2019) будут возведены стартовые дома. Их строительство может начаться уже в текущем году. Эти дома и станут основой для волнового переселения жителей, что позволит в дальнейшем приступить к комплексному развитию кварталов. После утверждения проектов планировок кварталов, определения их градостроительных потенциалов мы точно назовем окончательные этапы и сроки реализации программы. Проекты планировок новых кварталов разработаем до 1 августа 2019 г., будем обсуждать их с жителями, утвердить должны до конца 2019 г.

– Когда переселите первых жителей?

– В конце этого года начнем переселять. Есть готовые квартиры и строящиеся дома, которые принадлежат городу. Например, в Бескудникове люди очень хотят переехать. Там есть готовые дома, построенные КП «Управление гражданского строительства» (УГС). Причем жители чуть ли не требуют передать квартиры в том виде, который есть. На Вернадского два красивых дома, их УГС строило частично под муниципальные нужды, частично на продажу. Там квартиры продаются по 210 000 руб. за 1 кв. м. Как-то я приехал на площадку, а меня жители окружили: «Вот у вас тут дом стоит, когда вы уже нас переселите?» Начинаю объяснять, что у нас стандарты отделки, благоустройство. В ответ: «Да нас все устраивает! Какой стандарт? Вот

детская площадка есть, спортивная есть, лавочки есть, переселяйте нас!» (Смеется.) Кстати, отделка на 90% походит под наши стандарты. Конечно, люди из соседних пятиэтажек с удовольствием в эти дома переедут.

– Сколько у города готовых домов под переселение?

– Около 4000 квартир, примерно 250 000 кв. м. Это 20 различных домов. Мы сейчас их смотрим, какие-то по высотности не подходят, другие нужно перепроектировать, отделать и благоустроить согласно стандартам, одобренным мэром. До конца этого года мы это сделаем. Всего вместе с домами, которые в стройке, у УГС более 1 млн кв. м. Еще до принятия программы реновации, для того чтобы развивать в городе рынок жилья, мы стали формировать дополнительные объемы.

– Вы сказали, что часть домов не проходит по этажности. Какой предел?

– У нас нет жесткого ограничения по этажности.

– Но ведь мэр обещал девять этажей.

– Нет. Мэр говорил о 9–14 этажах. Речь о среднем показателе этажности застройки. Высотность может быть в одном месте пять [этажей], в другом восемь, а архитектурная доминанта квартала может быть и выше. Это будет зависеть от конкретного микрорайона.

– Откуда у УГС такие объемы? Квартиры не смогли продать?

– Во-первых, это запас, оставшийся от прежней программы переселения. Мы предлагали жителям три варианта квартир, часть из которых по завершении программы стала излишками. Во-вторых, жилье, не подошедшее по квартирографии в старой программе. Вообще, у нас нет цели продавать квартиры. УГС продавало их, чтобы рынок почувствовать, нарабатывало компетенции. Надо сказать, удачно нарабатывало. По итогам прошлого года оно продало квартир на 30 млрд руб. Деньги вернулись в город с хорошей доходностью.

– Неудивительно, земля же ему бесплатно достается.

– Земля в стоимости проекта – в среднем 10%. К тому же УГС платит все налоги.

– Да. Зато новый фонд реновации у вас платить не будет.

– Фонд – полностью государственная организация, собственником его является Москва, и счета фонда находятся в казначействе.

– Как будет составляться график переселений?

– Это зависит от многих факторов. Для успешного переселения нам в первую очередь необходимо создать волну, т. е. стартовые дома, новое жилье для первых участников программы. При проектировании кварталов мы смотрим баланс между ее участниками и наличием стартовых площадок. Следующий важный момент – это инженерия. Какие-то дома сможем расселять только комплексно. Например, если тепловая труба проходит через подвалы четырех пятиэтажных домов, то мы не можем отключить только один дом. Это фактор, который также повлияет на очередность переселения. Где-то стартовых площадок мало, а построить нужно много. Понятно, что там будет условно пять мелких волн. Где-то стартовых площадок достаточно для переселения всех домов. Мы совместно с Москомархитектурой и префектурами за три месяца провели гигантскую работу, прочесав всю территорию города вплоть до каждого метра. Нашли порядка 300 участков, где можно построить первые дома.

Дальше мы оцениваем состояние дома, насколько он изношен. Есть дома, которые в совсем плачевном состоянии и через пять лет могут стать аварийными, поэтому мы их должны включить в первую очередь. А есть дома, которые постоят еще 10–15 лет. Скорее всего они попадут в последнюю волну.

Также мы учитываем, как проголосовали жители. Если 80–90% «за», то мы понимаем, что они больше всех хотели попасть в программу, они готовы к ней. И их запросы надо удовлетворить. Есть еще один такой момент – мы смотрим, как застройка будет влиять на окружающее пространство. Мэр поручил минимизировать неудобства от стройки и максимально добавить плюсов для жителей соседних домов, не попавших в реновацию.

– Например, как?

– Например, дом планируется капитально отремонтировать через 10–15 лет. А раз уж мы заходим со стройкой в этот микрорайон, то мы эти дома включаем в капремонт в первую очередь. Мы благоустройство будем делать не по границе участка, а по границе квартала. То есть в каком-то квартале может оказаться всего 1–2 дома под реновацию, а благоустроим весь квартал.

– Войдут ли в первую очередь коммуналки? Они почти все в плохом состоянии.

– Для коммуналок и общежитий реновация – это просто подарок. Если качество дома совсем плохое, конечно, будем переселять в первую очередь.

– Коммуналки и общежития вошли в программу в основном через проведение собрания собственников. Почему их сразу не поставили на голосование?

– У жителей многих общежитий и коммуналок отсутствуют документы, закрепляющие их право собственности. Голосовать через сайт «Активный гражданин» они не могли, потому что их невозможно верифицировать. Поэтому им предложили голосовать на собраниях.

– Сколько всего общежитий и коммуналок вошло?

– Около 200.

– 300 стартовых площадок – все городские?

– 300 площадок городские, и они закрывают общий объем, достаточный для первой волны, но есть районы, где городского ресурса не хватает. То есть там, где у города нет своей земли либо стартовая площадка очень маленькая и есть инвесторские площадки. Это еще около 50 точек.

– Будете выкупать?

– Выкупать не будем, но предложим инвесторам обмен на другие участки. Решение будет зависеть от того, насколько нам нужен конкретный старт и в какие сроки. В подавляющем объеме мы хотим обойтись своими площадками.

– Реновация будет за бюджетные деньги или вы все-таки предоставите возможность и инвесторам поучаствовать в ней?

– Только бюджетные, примерно в середине срока реализации программы уже начнет возвращаться часть вложенных денег. На 7–8-й год реализации будут появляться свободные метры за счет квартир, не выбранных переселенцами, и тех домов, где хватило квартир для закрытия программы. Таким образом, мы будем делать разные по объему волны переселения для разных районов. Где-то эти волны, скажем так, будут небольшие. То есть переселили мы 3–4 дома, остались излишки в этом районе – и мы их можем продать. А где-то есть районы, где волна будет идти все 15 лет. Это обеспечит дополнительные поступления в фонд. Опыт показал, что, к сожалению, инвестор работает только в высокомаржинальном секторе. Чтобы заработать, ему пришлось бы сильно переуплотнять застройку, экономить на социальной инфраструктуре, работать на заемных деньгах. Поэтому зачем нам допускать излишнюю плотность только для того, чтобы девелопер имел возможность окупить свои затраты и получить прибыль? Городу экономически намного выгоднее строить самому, конечно.

– 350 участков хватит, чтобы создать первую волну?

– 300 участков, которые есть, хватает, чтобы поднять первую волну на 5 млн кв. м. Начав с них, мы накроем сразу минимум 25% программы, это все районы Москвы.

Сколько стоит реновация

– Во сколько оценивается программа реновации после того, как она расширилась на четверть?

– Я думаю, что реновация обойдется в 3–3,5 трлн руб. Это цифра, которая включает комплекс мероприятий, а не просто строительство домов. Мэр поставил задачу создавать кварталы с повышенным качеством благоустройства: это жилье комфорт-класса, озелененные территории, обновленная инфраструктура.

– Какая часть из этих денег пойдет на строительство, какая – на инфраструктуру?

– Пока не ясно. Могу сказать, что стоимость 1 кв. м составит порядка 85 000 руб. Сколько будут стоить коммуникации, благоустройство, социальные объекты, дороги, станет ясно только после появления проектов планировок.

– Почему так дорого? За 85 000 руб., наверное, можно сегодня найти уже готовое жилье в новой Москве. А ведь у вас как минимум земля будет бесплатной.

– Подождите, какого качества жилье вы можете купить за 85 000 руб.? У нас, во-первых, жилье комфорт-класса, такая отделка уже подразумевает дополнительные 11 000–13 000 руб. на 1 кв. м. Второе – улучшенное благоустройство: дополнительные парковки, спортивные площадки, дворы. Например, мы везде будем ставить видеокамеры – во дворах и подъездах – и будем объединять в единый диспетчерский пункт. Везде будет раздельный сбор мусора, закладываем очень хорошего качества уличную мебель, детские площадки.

– Вы говорите, что на 7–8-й год начнете продавать квартиры на рынке. Почему не раньше?

– Потому что к этому времени фонд начнет существенно пополняться деньгами от продаж, а первые лет пять будет очень небольшое количество квартир. На старте все 80–90% первых построенных квартир будет уходить под переселение, излишки составят порядка 5–10%, в каких-то домах – до 20%, плюс первые этажи. Планируем продавать те квартиры, которые не подошли по квартирографии.

– В крупных кварталах?

– Да. Понятно, что лишние квартиры там появятся, когда мы всех переселим и останутся «хвосты», которые достроим в последние 2–3 года. То есть после начала программы через 17–18 лет.

– Почему нельзя дома сразу так построить, чтобы все квартиры подходили по квартирографии?

– Это технологически невозможно. Мы ведь не в чистом поле будем строить районы, когда можно забабахать целые микрорайоны. Нам придется каждый проект интегрировать в существующую застройку, понятно, что планировка квартир будет разная. И выход квартир на этаже будет разный. То есть сказать, что мы угадаем на каждом этаже с каждым метражом под каждый вид переселения, – нет, не угадаем. Из предыдущего опыта видим, что 10–20% квартир не может попасть в ту квартирографию, которую строим, плюс мы же предлагаем квартиры на выбор.

– Вы, наверное, уже понимаете, какой будет минимальная площадь однушки, двушки?

– Понимаем. Однушка будет в среднем на 30% больше, чем существующая сегодня. Мы закладываем 38–40 кв. м минимум.

Кто переселит в новые квартиры

– Какая структура будет заниматься переселением граждан технически?

– В законе прописано, что переселением в рамках положенной площади будет заниматься уполномоченный орган, это департамент городского имущества. Если жители захотят улучшить условия – то Фонд реновации, он создан 8 августа. Мы сейчас как раз готовим предложения по улучшению жилищных условий и механизмы того, как их реализовать.

– Уточните, пожалуйста, механизм подбора квартир. Если жителя не устраивают три варианта квартир, которые ему предлагает город, то что?

– Суд.

– А если он хочет расширить жилплощадь?

– Тогда нужно сразу с фондом заключить правовую сделку. Мы в течение месяца разработаем механизм, как это будет работать. Но мы хотим вопросы расширения площадей и вопросы ипотеки сначала отработать на пилотных проектах, поскольку в начале программы не будет излишков. Первоочередная задача – поднять волну переселения. На второй волне, когда появятся лишние метры, эти механизмы заработают в полную силу.

– Почему в новых домах не будет четырехкомнатных квартир?

– Потому что в хрущевках их нет. Вообще, когда Хрущев строил, о четырехкомнатной квартире никто и не мечтал. Но мы для себя так думаем, что какой-то процент таких квартир [стоит] построить – 2–3%.

– Не всех устраивают предложенные варианты отделки квартир, люди в соцсетях жалуются, что будут, по сути, вынуждены сразу же делать новый ремонт поверх того, что предлагают. Почему не предусматривается возможность получения квартиры с черновой отделкой, без «ремонта комфорт-класса»?

– Мы не будем менять правила. Это закон. Если мы приняли решение и в законе прописали, [есть] постановление. Какой дом без отделки?

– А если у жителя очень дорогой ремонт и с его учетом ваша квартира не покрывает его расходов?

– Если человек считает, что у него хороший ремонт, неравнозначный предложенному варианту, то заплатим деньги по рыночной оценке. Если не согласен – суд.

– Когда окупите инвестиции?

– Это уравнение с тремя неизвестными. Я еще раз хочу сказать, что эта программа социальная. Она не построена на принципе выгодности. Сейчас в дальних районах Москвы,

например в ТиНАО, квартиры в готовых домах стоят 80 000 руб., а мы построим с улучшенной отделкой тоже около этой цены.

– Может, и не надо там строить – все захотят в Москву перебраться?

– Подождите! Мы по закону обязаны переселить человека в своем районе. Есть еще один важный момент – мы должны смотреть, как программа идет в тренде со строительным рынком.

– Боитесь обрушить его?

– Обрушить его мы точно не обрушим. Надо, чтобы не было негативного влияния на рынок, мы должны учитывать, что на нем происходит. В Москве население проинвестировало в долевое строительство 1 трлн руб. Это очень много.

Вообще, в этом году в Москве параллельно идут два просто мощнейших тренда. Первый – колоссально растет спрос, а ипотечных сделок и договоров долевого участия заключено на 40% больше. Второй – еще большими темпами растет предложение. Это очень хорошо. В конечном итоге город должен выработать такую жилищную политику, чтобы у человека на любой вкус и кошелек была возможность улучшить свои жилищные условия как в собственность, так и в аренду.

Где парковаться

– Что будет с парковками?

– Важно сбалансировать новую застройку по парковочному пространству. Парковок будет точно не меньше, а даже больше, чем сейчас в этих районах. Придется строить подземные гаражи, делать их на прилегающей территории.

– Подземные парковки – это ведь дорого. Будете их продавать?

– Скорее всего.

– Эти обещания идут вразрез со стремлением города пересадить всех на общественный транспорт.

– Я бы не сказал, что мы целенаправленно пытаемся пересадить всех на общественный транспорт. Но надо понимать, что большой город – это город больших возможностей. И за них надо платить – и в прямом смысле слова, и в косвенном. Ты можешь уехать в любой районный центр России, можешь ездить спокойно на машине и парковать ее, где хочешь. Но уровень твоих доходов там меньше, чем в Москве. Поэтому за работу, за право, возможности большого мегаполиса приходится чем-то жертвовать. Приведу простой пример: в нашем стройкомплексе пять лет назад все вплоть до рядовых сотрудников могли приезжать на машине. Но в 200 м от Кремля невозможно всем дать парковочные места. И сотрудники пересели на общественный транспорт. Это вещь, которая произойдет сама собой. Мы не боремся с автомобилистами.

Дороги для мегаполиса

– Построили 101 км метро, 55 станций (вместе с МЦК). МЦК, интегрированное с 17 станциями метро и 9 радиальными направлениями РЖД. В ближайшие три года метро увеличим еще на 65 км. Это уже неизбежно. И самое главное – мы же строим Третий пересадочный контур, который разгрузит Кольцевую линию. Это будет самая большая кольцевая ветка в мире. Это еще 66 км и 32 станции. В метро запустили новые радиальные ветки. Мы запустили Калининско-Солнцевскую линию, 20 лет люди ждали ее в Солнцеве – в этом году заканчиваем. Запустили Кожуховскую, сдадим в следующем. Строим Люблинско-Дмитровскую с продолжением на север, сдача в следующем году, и мэр дал поручение проработать возможность продлить ее в поселок Северный. Начинаем строить линию от ул. Новаторов на Троицк. Что касается автодорог, мы за шесть лет построили 26% всех инженерных сооружений, это вообще мировой рекорд. Чтобы снять напряжение, мы реконструировали восемь вылетных магистралей и 13 основных развязок на МКАД, при этом еще три находятся в стройке. Строим Северо-Восточную хорду, Северо-Западную, Южную рокаду, которые образуют новое кольцо. Их общая протяженность – 220 км. То есть, по сути, мы строим две МКАД! В «Москва-сити» плотность была чрезмерной – и территория не выдерживала. А когда мы за последние пять лет построили там две ветки метро, дорогу и строим Северный дублер Кутузовского проспекта, две станции МЦК («Шелепиха» и «Сити»), проблема, как туда добраться, ушла. Если территорию обеспечишь транспортом, то плотность может быть высокая.

– А ощущение, что боретесь!

– Как можно это говорить команде мэра, когда мы построили 13% улично-дорожной сети Москвы и 26% дорожных сооружений, тоннелей, мостов, эстакад?! Такого прорыва в дорожно-

транспортном строительстве, как в Москве, нет ни в одном мегаполисе. Мы жилы все порвали, чтобы город не загнать в сплошную пробку.

В Москве один из самых высоких показателей пользования общественным транспортом и самая низкая плотность улично-дорожной сети. Если нам удастся транспортным строительством выровнять диспропорции транспортного развития, разгрузить часть общественного транспорта и сделать его более комфортным, то люди сами примут решение пересесть на общественный транспорт. Им это станет экономически выгоднее. Если бы не решили в городе транспортную проблему, то не смогли бы взяться за реновацию.

– Вы считаете, что транспортную проблему решили?

– Конечно. Мы шли к неминуемой сплошной пробке – 40–30% города, по всем расчетам, должно было встать. Никто не предполагал, что в городе будет 5 млн автомобилей. У нас дешевое пользование автомобилями по сравнению с другими странами, поэтому автопарк прирос. Если посчитать совокупный показатель прироста автомобилей и прироста дорог, то мы сделали прорыв.

Если возвращаться к теме реновации, то мэр нам поставил задачу не просто дома построить, а создать совершенно новую городскую среду. Под новой средой подразумевается наличие рабочих мест, мест для отдыха, дорог, и мы должны предусмотреть еще один важный показатель – пешую доступность.

– К каким объектам?

– Ко всем. К жилому дому, к транспорту, к социальным и культурным объектам, объектам быта. Как были построены старые пятиэтажки? Микрорайон, квартал, к нему подъезжает дорога. А внутри дворовые проезды даже не считаются дорогами – это внутриквартальные подъезды. Когда китайцы проектируют новые города, то ставят задачу достичь 50% пешей доступности. Потому что это экономия времени на дорогу и, соответственно, повышение качества жизни. В Москве этот показатель – от 10 до 25% в разных районах. Понятно, что в плотно застроенных мегаполисах достигнуть 50%-ной доступности невозможно, но если мы хотим бороться с пробками, то бороться только ограничительными мерами и транспортным строительством невозможно, надо делать упор на полицентрическое развитие – стараться к местам проживания подтягивать рабочие места, и наоборот.

– А вы подсчитывали, сколько примерно может «понаехать» в Москву из-за реновации?

– Не понаедут. Не едет к нам вся страна. Мы считаем, что произойдет перераспределение внутри города. За пять лет динамика приезжих в Москву – около 40 000–50 000 в год. Для 12,5-миллионного мегаполиса это вообще ничто. В Москве динамика прироста города меньше, чем у Нью-Йорка и Лондона. Я уже не говорю про Пекин, Шанхай, которые прирастают просто сумасшедшими темпами. Кроме того, есть такая тенденция: в Московской области 25% жилья покупали москвичи, сейчас этот тренд стал снижаться. Люди возвращаются в город, потому что цена стабильно держится три года на одном уровне, а где-то даже падает. Понятно, что есть инфляция, растет стоимость материалов, маржа у застройщиков падает, поэтому определенный рост цены на недвижимость будет, но на уровне инфляции. Это уже тоже позитивно – раньше он опережал инфляцию.

– А на сегодняшний день какое количество иногородних покупает квартиры в Москве?

– Порядка 10–15%. Покупают представители среднего и крупного бизнеса, их дети, учащиеся в столице. Среди иногородних много жителей Московской области, которые в свое время уехали из Москвы. Вот они сейчас начинают возвращаться. Вообще, все мировые мегаполисы ставят себе задачу развития жилищного строительства. Например, Гонконг. Там первая задача – повысить транзитный транспорт, для этого строят порт, железную дорогу, мосты, а вторая задача – жилье. Аналогичная программа есть в Лондоне. Не все знают, что, например, во II квартале 2012 г. на рынке Москвы предложений по жилью было меньше 1 млн кв. м. А сегодня – 3,36 млн кв. м жилья и 580 000 кв. м апартаментов. То есть почти 4 млн кв. м. За счет того, что мы своей градостроительной политикой увеличиваем предложение на рынке, нам удалось стабилизировать цену. Сегодня доля инвестиционных покупок – всего 7%. Остальное покупают для себя. Пришел реальный покупатель, а не перекупщик, и коэффициент доступности жилья за последние пять лет серьезно увеличился.

– В Москве упали объемы ввода. С чем это связано?

– Упали объемы за полгода, есть проблемы с подключениями к сетям, есть сложности с банковским финансированием. Банки относят застройщиков к рискованным заемщикам, это негативно влияет на рынок. С другой стороны, объем выданных разрешений в городе не падает. Разрешений выдано на 38 млн кв. м, поэтому градостроительный потенциал высокий.

Москва на фоне остального мира

– Вы часто ссылаетесь на международный опыт. Как Москва выглядит на фоне других стран?

– Мы собрали всю информацию, кто что в мире делал по реновации: какой опыт, какие законы принимали, где как население поддерживало. Могу сказать – у нас самая масштабная программа. У Пекина есть похожая, но они пошли несколько другим путем – строят новые города на пустом месте. Тесно общаемся со Стамбулом, там тоже обновляют жилищный фонд.

– Если обобщать их опыт, какая проблема была самой острой?

– У всех проблема одна – работа с населением, как жители воспринимают подобные программы, остальное – дело техники. Например, Сингапур. Там вообще 85% жилья строится за бюджет, 15% отдают на рынок – под элитку. Сразу скажу, что мы к этому не стремимся. Я лично разговаривал с Ли Куан Ю (первый премьер-министр Сингапура) на тему реновации, он рассказывал: самой главной была даже не проблема построить что-то на месте хрущоб, самым сложным было людей из этих хижин переселить в многоквартирные дома. Вторая проблема – межэтническая. Чтобы не создавать гетто, в каждом доме они создали советы, в которые входили представители как минимум двух наций – китайцы и малазийцы, а где-то еще и индусы. Были опасения, что появятся националистические кварталы.

– В Москве реновацию тоже не на ура восприняли. Весной были митинги. После них город для себя сделал какие-то выводы?

– Главный вывод – количество проголосовавших за программу. 5144 дома, 1 млн жителей, это крупный российский город. Жители еще 300 домов собираются оспаривать решения жилинспекции, считают, что они провели собрания, а их не включили. У нас большое преимущество перед другими мегаполисами – у нас самые образованные люди. И считать умеют все. Когда ты получаешь квартиру на 30% большей площади и минимум на 30% дороже, дураков нет.

– Но ведь еще пока ничего не получили, еще даже не знают, где получат...

– Вот я работаю в Москве почти семь лет, за это время снесли 1,6 млн кв. м. И 95% людей переехало в предлагаемые им квартиры. Самой сложной частью задачи было выполнение последних 20% программы: стартовых площадок не хватало, а недовольных людей было много. Но даже в самой сложной части программы 95% людей переехало. 90–95% мы нашли возможность переселить в своем районе. Я считаю, что тема с протестами и недовольствами поднималась не столько жителями, сколько желающими заработать на протестах политические очки.

– Не совсем так: к нам в редакцию приходило много людей, которые беспокоились за свои дома.

– Возможно, что-то не успевали говорить, объяснять. Мы за такую огромную программу взялись за очень короткое время. Еженедельно вырабатывали новые решения. Но мы не с нуля придумали новую программу, у нас есть опыт предыдущей. Она была реализована на 97%.

Почему не капремонт

– Почему вы не захотели продолжить программу по сносу пятиэтажек в том виде, в котором она уже была, – по сериям?

– Не получалось. Если брать, к примеру, только одну серию, то как бы это выглядело? Мы нашли пятно, воткнули туда жилье, один дом снесли, а комплексного развития бы не было. Кроме того, за все это время некоторые 2–3-этажные дома по состоянию оказались даже хуже панельных пятиэтажек. Мы изучали техническое состояние этих домов, и иногда за внешне вполне приличным фасадом – почти разваливающийся дом: фундаменты уже не несут, балконы через пять лет начнут отваливаться. И тогда уже придется по аварийке дом сносить. Мы видели, что волна аварийности в ближайшие 5–10 лет начнет расти в геометрической прогрессии и мы не сможем всех единовременно расселить за 1–2 года.

– Когда программу анонсировали, Собянин говорил президенту, что есть такие дома, где невозможно провести капитальный ремонт. А много ли осталось таких домов, которые не вошли в программу?

– Думаю, что таких домов сейчас осталось мало, подавляющее большинство вошло в программу реновации.

– Хрущевки – это ведь не только пятиэтажки? Почему упор только на них?

– Высотные пошли немного позже, где-то с 70-х гг. Построены они несколько качественнее. Но многое зависело от того, как эксплуатировался дом. Если управляющая компания (УК) была добросовестная, то и дом нормальный. Если УК плохие – дома плохие. В программу реновации вошло 69 домов-девятиэтажек, они все в плохом состоянии. Кстати, по последним данным, жители шести девятиэтажек, которые провели собрание собственников, но их не включили в программу реновации, сейчас оспаривают это решение. Еще были дома по 12–14 этажей, которые хотели в программу. Но так как они по закону не проходили, мы их даже рассматривать не стали.

– А что будет с домами, где уже сделан капремонт?

– Есть небольшой объем таких домов, но за то время, пока программа идет, этот ремонт уже отойдет.

– То есть такие дома позже будут сноситься?

– Будем анализировать. Кстати, хочу отметить, что все эти дома с 1 августа освободились от платежей за капремонт. Это серьезная прибавка к семейному бюджету. А в бюджете города это были бы миллиарды рублей.

Не слишком ли тесно

– В некоторых кварталах в программу попало по одному дому. Возвращается точечная застройка?

– Никто не будет строить большой дом внутри пятиэтажного квартала. Где-то будет дом такого же размера, а где-то и сноса не предполагается – только реконструкция. Людей будем отселять в новое жилье, а их дома – реконструировать. Но таких домов немного.

– Вы говорите, что плотность не будет сильно превышена, но, если сравнивать с существующим положением, все равно почти в 3 раза увеличится.

– Сегодня средняя плотность в городе – 25 000 кв. м на 1 га. Под пятиэтажками – от 8000 до 13 000 кв. м. Микрорайонов, где одни пятиэтажки, немного. В каком районе насколько повысится плотность, сегодня никто сказать не может. Но высотки и небоскребы мы точно строить не будем.

– Насколько плотность в городе увеличится из-за программы?

– Сейчас мы в год строим примерно 3,5 млн кв. м. Плюс 400 000 кв. м апартаментов. Если мы раскрутим программу по переселению, в год добавится 1 млн кв. м – именно под переселение.

– Тогда вам не хватит на переселение.

– Не забывайте, что из 3,5 кв. м почти 1 млн кв. м строится под городские задачи. Думаю, что в целом по году мы выйдем на показатели где-то 5 млн кв. м.

– Насколько федеральный закон облегчит процесс строительства?

– К сожалению, надо сказать, что ожидания были больше. Сегодня нормативный срок строительства дома – 24 месяца. Мы научились строить за 15-18 месяцев. То есть мы в стройке все, что могли, уже выжали и сократили. Но когда мы проанализировали все согласительные процедуры, которые есть, в градкомплексе, то получилось, что от идеи до заселения проходит 4,5 года, из которых 15 месяцев только стройка. Определенные вещи нам удалось сделать, но глобального изменения не будет.

– А хватит мощностей, чтобы построить все запланированное?

– Хватит. Нам было тяжело собрать мощности по метро, и по ним до сих пор есть серьезный дефицит. По жилому строительству я не вижу проблем. Меня больше беспокоит не вопрос со строителями, а недостаток проектировщиков. Поэтому задействованы будут все, кто хоть как-то в этом разбирается, потому что объем работы очень большой. За два года сделать градостроительную документацию на больших территориях, в которые входит 250 кварталов, – это очень большой вызов.

– То есть вы попали в любимую стихию?

– Нашей команде постоянно нужен проект, который мотивирует. Это такой очень серьезный вызов. На вызовы по дорогам, по метро, по железным дорогам команда Сергея Семеновича Собянина ответила. По реновации – мы тоже сможем. Но на первые результаты уйдет года три очень напряженной работы.

– Извините, а если осенью следующего года будет другой мэр?

– Для программы реновации это станет риском. Поскольку для того, чтобы такую программу реализовать, кроме денег нужен еще очень большой внутренний дух. Потому что первые ощутимые результаты мы сможем увидеть через пять лет.

– То есть он пойдет на выборы?

– Лучше спросите Сергея Семеновича. Но я не знаю человека, у которого еще хватит духу взяться за такую программу, ведь она слишком большая и сложная. К сожалению, только единицы в нашей стране и в городе понимают масштабы этой программы. У нашей команды в багаже 30-летний опыт управления в строительной сфере. Этот проект, наверное, самый тяжелый. Причем тяжелый не из-за физики. А из-за тонкостей работы с населением.

– То есть тяжелый из-за химии – нет большой любви народа?

– Из-за политики. А по поводу большой любви скажу, что, когда я пришел на работу, у меня был очень мудрый учитель [первый президент Татарстана Минтимер] Шаймиев. Он мне сказал: «Знаешь, Марат, ты приходишь на госслужбу и должен понимать, что скорее всего тебе никогда не скажут "спасибо" за ту работу, которую ты делаешь. И ты не должен жить в ожиданиях благодарности, иначе у тебя будет глубокое разочарование от того, что ты работаешь день и ночь, а тебе и "спасибо" за это не говорят».

– Неужели вам не говорят «спасибо»?

– Разумные люди говорят. Те, кто переедет, точно скажут мэру спасибо, по крайней мере подумают об этом. 77% жителей квартир в новых домах поддерживают программу реновации даже при существующих рисках. Если мэр нам доверит, то мы готовы работать над этой миссией.

В МОСКВЕ СОЗДАН ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕНОВАЦИИ

Российская газета rg,ru ( урл на модерации)/2017/08/08/reg-cfo/v-moskve-sozdan-fond-sodejstviia-renovacii.html

В Москве создан Фонд содействия реновации. Решение о его создании принято сегодня на заседании президиума правительства столицы. Попечительский совет, который возьмет на себя вопросы стратегии и контроля за работой фонда, возглавил мэр Сергей Собянин, а в состав его вошли депутаты, представители общественных палат, надзорных органов и министерства строительства РФ.

Помимо этого, создан совет по управлению, его Собянин доверил возглавить заммэра по градостроительной политике и строительству Марату Хуснуллину. "Этот совет будет решать ежедневные, тактические вопросы. Мэр доверил возглавить этот Фонд мне", - рассказал он журналистам.

Фонд будет в качестве инвестора-застройщика жилья для города и функционировать сугубо на бюджетные деньги, направляемые столицей на реновацию. "Задачи перед ним стоят масштабные, - сказал Марат Хуснуллин. - Фонд должен выйти на строительство 1 миллиона квадратных метров жилья в год". Поэтому власти очень серьезно подходят к подбору руководителя Фонда, которого планируют назначить в ближайшее время. "Сейчас рассматриваются разные кандидатуры на эту должность. Не у каждого есть опыт по строительству больших объемов жилья, поэтому необходимо очень взвешенно подойти к такому назначению", - прокомментировал это заммэра.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tor
сообщение 9.8.2017, 10:48
Сообщение #37


Ст. прапорщик
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 327
Регистрация: 22.5.2017
Из: Москва

Фотоальбомы



Репутация: 12


В ИТОГОВОМ ПЕРЕЧНЕ ДОМОВ, ПОПАВШИХ ПОД РЕНОВАЦИЮ, НАШЛИСЬ ЕЩЕ 273 ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЯ

newsmsk www.newsmsk,com ( урл на модерации)/article/08aug2017/renovatio.html

Активисты движения "Архнадзор", изучив опубликованный московскими властями итоговый список домов, включенных в программу реновации, обнаружили в нем еще 273 исторических здания, среди которых оказались даже памятники архитектуры. Эти дома попали в "сносной" список по результатам общих собраний собственников. Градозащитники настаивают на необходимости сохранить максимальное число этих объектов.

"Немалую часть списка составляют жилые дома периода конструктивизма. Преобладают же в списке "сталинки" 1930-х - 1950-х годов, в том числе объединенные в ансамбли, подобно застройке Измайлова. Представлены здесь и переходные от сталинского к хрущевскому периоду типы зданий - серии с высокими потолками и развитыми карнизами", - говорится на сайте движения.

Таким образом, в общей сложности в списке реновации оказались сотни произведений авторской архитектуры доиндустриального периода: в первоначальном перечне, сформированном по результатам голосования в системе "Активный гражданин" и МФЦ, таких домов было более 450. Защитники старой Москвы также составили еще один список "по письмам граждан", куда вошли еще 50 домов, которые не относятся к объектам авторской архитектуры, но "составляют историческую городскую среду, формируя узнаваемое лицо районов Москвы". По мнению активистов, своевременный капремонт или реконструкция таких домов должны стать альтернативой тотальной реновации.

Глава департамента культурного наследия Алексей Емельянов еще в июне утверждал, что дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут быть расселены в ходе программы реновации, но при этом их не будут сносить. Жителям город предоставит новое жилье, а здания отреставрируют. "Сразу хочу сказать, что программа реновации московского жилья не означает автоматического сноса всех зданий, которые попали в список домов, опубликованный на сайте мэрии", - подчеркивал чиновник.

В прошлом месяце первый заместитель департамента Сергей Мирзоян заявил, что список зданий, которые будут сохранены и реконструированы, может быть определен к началу августа. Он также отметил, что функции расселенных, но сохраненных домов будут определяться "нуждами того или иного района". Перечень таких зданий властями опубликован пока не был.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Похожие темы
Прикрепленное изображение Снос или реновация пятиэтажек в Москве
Снос пятиэтажек в Москве, самые свежие новости- специальный ресурс!
Снос пятиэтажек в Москве 2.0 (программа Собянина) (несносимые серии пятиэтажек в Москве доб.адм.)
Почти треть пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в Москве разобрали инвесторы
Последняя информация по сносу домов в г. Москве
Сейчас: 22.7.2018, 19:51

Мы в соцсетях! Отказ от ответственности