Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 





Опубликовано: Июль 11, 2017

Что лучше: типовой проект коттеджа или индивидуальное проектирование

Решив построить загородный коттедж, каждый сталкивается с тем, а по какому проекту лучше его построить. Вариантов для выбора не так уж и много. Строительство может осуществляться по типовому проекту или индивидуальному проектированию.

В данной статье будут даны основные достоинства и недостатки обоих проектов.

Типовой проект. Типовой проект - это проект, который уже разработан и может использоваться несколько раз для различных заказчиков. В проекте заложены все требования строительных норм.

Основные преимущества типовых проектов:

1. Такие проекты намного дешевле, чем индивидуальные. Это объясняется тем, что такие проекты могут продаваться несколько раз и на его разработку требуется значительно меньше средств.



2. Время от заказа до выдачи проекта заказчику минимальное. Это время затрачивается только для выбора подходящего проекта. Такие проекты систематизируется, и заказчику остается только посмотреть альбомы проектов и выбрать наиболее подходящий из них. Это время может занять максимум две недели.

3. Учитывая то обстоятельство, что по таким проектам уже осуществлялось строительство, в них уже исправлены все недостатки, допущенные при первичном проектировании.

4. Такие проекты легко корректируются. Если по согласованию с заказчиком, необходимо внести изменения, то они вносятся разработчиками.

Но какими б удобными, ни были типовые проекты, выбрать из них именно тот вариант, который бы удовлетворял заветную мечту довольно непросто. Если выбор типового проекта не получился, то тогда можно заказать разработку индивидуального варианта проекта.

Индивидуальные варианты проектов. Такие проекты разрабатываются с нулевого цикла. Для разработки такого проекта заказчик предоставляет проектанту проектное задание, в котором излагаются все пожелания заказчика.

Основные преимущества индивидуальных вариантов проектов:

1. Такой проект обязательно привязывается к той местности, на которой будет сооружаться коттедж. Для этого разработчик проекта должен выехать на местность и изучить: варианты расположения коттеджа относительно частей света, состав грунта на строительной площадке, общие коммунальные сети (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация) и другие особенности региона, необходимые для проектирования.

2. В проекте должно обязательно учитываться все пункты проектного задания, в том числе, изучены все виды строительных материалов, их стоимость, разработаны технологические процессы всех строительных этапов. На основании всех этих данных, проектировщик составляет подробную сметную стоимость строительства.

Следует учесть еще одно достоинство на этом этапе. Если затраты оказались слишком большими, то сметную стоимость можно пересмотреть, выбрав дешевые строительные материалы, и упростив технологические процессы.

3. Возможность разработки нескольких альтернативных проектов, учитывая варианты внутренней планировки, различную функциональность комнат и другие варианты инженерных коммуникаций.

4. Обычно такие проекты выполняются с высокой степенью качества, так как учитываются все требования заказчика.

И еще одно преимущество, это то, что в индивидуальном варианте проектирования можно заложить элементы новых технологий строительства и энергосбережения.

 

Проекты малоэтажных домов на форуме Здания.ру


От: Инёв Николай Николаевич




Похожие темы


----------------------------





Скрыть комментарии (0)

Чтобы оставлять комментарии, нужно зарегистрироваться
« Раздвигая границы BIM Виды москитной сетки и ее применение »
Не нашли ответ на свой вопрос? Специалисты на нашем форуме помогут!




¬???? ¬???