Пользовательское соглашение
 

Рекомендуем вам следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 





ЖИЛЫЕ ДОМА И ЗДАНИЯ

Жилые дома — квартирные дома для постоянного проживания, общежития для проживания в течение срока работы или учебы. Гостиницы для кратковременного проживания (обычно для приезжих).
 
Жилые здания различаются по этажности, по планировочным схемам, а также, как и любое здание, по материалам, конструкциям, классу.
 
Жилые дома делятся на 3 класса. Жилые дома 1-го класса проектируются по долговечности ограждающих конструкций и по огнестойкости — не ниже 2-й степени; 2-го класса — по долговечности — не ниже 2-й степени, по огнестойкости — не ниже 3-й степени; Жилые дома 3-го класса — по долговечности — не ниже 3-й степени (степень огнестойкости не нормируется). Количество этажей жилых домов 1-го класса не ограничивается, жилые дома 2-го класса не должны иметь более 5 этажей, жилые дома 3-го класса — 2 этажей. Жилые помещения допускается размещать только в надземных этажах.

Классификация жилых зданий


По своему назначению, т. е. по контингенту заселения, для которого они предназначены, и времени проживания жилые здания подразделяют на четыре основные вида:

  • жилые квартирные дома для посемейного заселения и постоянного проживания;
  • общежития для временного (длительного) проживания рабочих на период работы и учащейся молодежи на время учебы;
  • гостиницы для кратковременного проживания периодически сменяющихся контингентов приезжающих из других населенных мест;
  • интернаты для постоянного проживания инвалидов а престарелых


В массовом жилищном строительстве основной вид жилых зданий (более 90%) - квартирные дома, предназначенные для посемейного заселения.

По этажности жилые дома подразделяют на:

  • малоэтажные (1 - 2 этажа);
  • средней этажности (3 - 5 этажей);
  • многоэтажные (6 и более этажей);
  • повышенной этажности (11 - 16 этажей);
  • высотные (более 16 этажей)

По числу квартир:

  • на одноквартирные (индивидуальные)
  • двухквартирные
  • многоквартирные.

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

  • секционные ;
  • коридорные ;
  • галерейные ;
  • коридорно- и галерейно-секционные ;
  • блокированные.
По материалам несущих конструкций (стен, покрытий, колонн) жилые здания подразделяют на:
  • каменные;
  • деревянные;
  • смешанного типа.

 

В каменных зданиях стены могут быть из крупных сборных бетонных элементов (панелей, блоков) или из мелкоразмерных изделий (кирпича, керамических, бетонных блоков), из естественных камней, а также монолитные из легких бетонов. Перекрытия осуществляют из железобетонных сборных панелей или железобетонные монолитные. Жилые многоэтажные здания высотой до 9 этажей должны иметь каменные стены, железобетонные перекрытия и обладать огнестойкостью II степени, а при высоте в 10 и более этажей - I степени. По капитальности каменные здания относят к I классу. Долговечность этого вида зданий 100 лет.

В деревянных жилых домах стены и перекрытия могут быть из деревянных панелей, в местностях, изобилующих лесом, стены могут быть из брусьев и бревен, а перекрытия - из щитов по деревянным балкам. Деревянные здания относят к IV, V степени огнестойкости, к IV классу капитальности. Они могут иметь не более 1 - 2 этажей. Долговечность этого вида зданий 25 лет.

В зданиях с конструкциями смешанного типа стены каменные, а перекрытия могут быть деревянные. В связи с несоответствием долговечности и эскплуатационных качеств стен и перекрытий этот тип конструкции имеет незначительное применение.

В зависимости от градостроительных, природных, строительно-технических ( условий мест строительства, а также от особенностей вида трудовой деятельности и быта населения применяют жилые здания с различной этажностью, планировочной и объемно-пространственной структурой, характером связи с окружающей средой.

Правильный выбор этажности жилью домов и их объемно-планировочной структуры имеет важное значение как в экономическом, так градостроительном и архитектурном отношении, так и для решения социальных з. обеспечения необходимых благоприятных условий жизни и жизнедеятельности населения.

Малоэтажные, одно- и двухэтажные, одно и двухквартирные дома, располагаемые, как правило, с индивидуальными приусадебными участками и вспомогательными хозяйственными постройками, применяют в сёлах, поселках, коттеджных посёлках а также в посёлках городского типа как в индивидуальном, так кооперативном и частично государственном строительстве. Этот вид жилищ в наибольшей мере соответствует условиям развития личных подсобных индивидуальных фермерских хозяйств, колхозников, рабочих и частных хозяйств и отвечает жизненному укладу и бытовым навыкам сельского населения. Усадебное расположение этого вида домов требует увеличения территории населенных мест, что удорожает устройство инженерых сетей. В индивидуальных домах допусти упрощенное инженерное оборудование ( местное отопление, выгребные уборные и т. п.) Однако, учитывая рост возможностей, должно быть предусмотрено перспективе присоединение домов к сетям водоснабжения, канализации, газоснабжения и др.

В сельских поселках за счет государственных и кооперативных средств возводят и многоквартирные двухэтажные, а в центральных поселках - частично трех и четырехэтажные здания. В многоквартирных домах, как правило, обеспечены в элементы инженерного благоустройства: центральное отопление, водоснабжение, канализация, газоснабжение и др.


Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

  • секционные;
  • коридорные;
  • галерейные;
  • коридорно- и галерейно-секционные;
  • блокированные.

Наиболее массовые - секционные дома, составляющие 80 % всего объема жилищного строительства ( в России). В секционных домах группы квартир размещены поэтажно в связи с узлом вертикальных коммуникаций (лестницы, лифты) и имеют входы с лестничных площадок или из лифтовых холлов

 

Одноквартирные (индивидуальные) дома и двухквартирные (спаренные) могут быть с квартирами на 1 этаже или в двух уровнях (см. рис. m, n), причем второй этаж может быть устроен в виде мансарды, т. е. с использованием чердачного пространства. Квартиры в индивидуальных и спаренных домах проектируют с учетом особенностей быта и ведения подсобного личного хозяйства на приусадебных участках. Этот вид домов применяют в коттеджных посёлках, сельских населенных местах, частично в небольших рабочих поселках, на трассах железных и автомобильных дорог, нефте- и газопроводов и т. п.


Общежития предназначены для временного проживания одиноких рабочих и служащих на время их работы и учащихся вузов, техникумов и профтехучилищ на период учебы. Для молодых семей, состоящих из супружеских пар, супругов с ребенком или взрослого с ребенком, проектируют особые виды общежитий, в которых каждой семье предоставляют отдельную малометражную квартиру. Кроме жилых комнат в общежитиях размещают комплекс помещений для разностороннего обслуживания и самообслуживания населения. Применяют также общежития гостиничного типа с повышенной степенью культурно-бытового обслуживания, приближенного к системе обслуживания населения гостиниц.

Гостиницы служат для кратковременного пребывания приезжающих на срок, как правило, от 1-30 суток. В зависимости от контингента, для которого гостиницы предназначают, их подразделяют в соответствии с СНиП П-79-78 на гостиницы: общего типа - для приезжающих в служебные командировки и по личным делам; туристские - для отечественных и зарубежных туристов; курортные - для отдыхающих, а также для автотуристов при мотелях (для кратковременного пребывания) и кемпингах (для отдыха). Помимо этого применяют некоторые специальные виды гостиниц общего типа: для транспортных пассажиров при аэро-, авто-, водных, железнодорожных вокзалах, для спортсменов, ведомственные при промышленных предприятиях, учреждениях.

Дома-интернаты устраивают двух типов -общего (санаторно-паисионатные) для людей могущих самостоятельно передвигаться и частично себя обслуживать, и больничные - для тех, кто нуждается в постоянном постельном режиме. В первом типе комнаты на 1 - 2 чел (с санитарным узлом) объединяют в группы на 10 чел. Каждую группу обеспечивают кухней, комнатой отдыха и бытовой комнатой. В состав интерната входит комплекс помещений питания, культурно-бытового и медицинского обслуживания. Вместимость таких интернатов 100, 200 и 300 мест.


 

Литература:

Архитектура гражданских и промышленных зданий, Том III Жилые здания, 1983 г., изд-во Стройиздат Под общей редакцией К.К. Шевцова  ( Л.Б. Великовский, А.С. Ильяшев, Т.Г. Маклакова, В.М. Предтеченский , А. И.. Чукавин, К.К. Шевцов, Л.Ф. Шубин ) 

Строительные нормы и правила, ч. 2, раздел В, гл. 10 — Жилые здания, [2 изд.], М., 1958; Зальцман А. М., Наумова Н. А., Принципы проектирования типовых жилых домов, М., 1957; Рубаненко Б. Р., Рациональные типы жилых домов, пути снижения стоимости жилищного строительства и улучшения его качества. Доклад на 2-й сессии Академии строительства и архитектуры СССР, М., 1957; Калиш В. Г., Коссаковский В.А., Ржехина О. И., Типы домов и квартир за рубежом, М., 1959.


Энциклопедия современной техники строительство, главный редактор В. А. Кучеренко, издательство «Советская энциклопедия», Москва 1964

Опубликовано: Март 14, 2009

Серии домов ( по алфавиту)


Читать далее...







от: ruv1
Типы многоэтажных домов


Читать далее...







от: denis4279 (etxt)
Опубликовано: Январь 25, 2008

Малоэтажные жилые дома ( брус, бревно)

Малоэтажные жилые дома (кирпич) - особенности проектирования



Читать далее...







от: zina
Опубликовано: Декабрь 22, 2007

Террасные дома


Читать далее...







от: adm
Опубликовано: Май 29, 2017

Серии пятиэтажек


Читать далее...







от: ninarishi (etxt)
Опубликовано: Июль 14, 2020

Преимущество кирпичных домов


Читать далее...







от: ninarishi (etxt)
Опубликовано: Июль 14, 2020

Строительство из монолита

Сейчас уже многие строительные организации считают такой тип возведения жилья одним из самых рациональных и современных.



Читать далее...







от: OldZem (advego) © zdanija.ru
Опубликовано: Февраль 11, 2022

Горизонтальные МФК (многофункциональные жилые комплексы)

В статье описаны МФК (многофункциональные жилые комплексы). Дается их определение, классификация, показываются сильные и слабые стороны. 



Читать далее...







от: Картавцева Наталья Анатольевна (nnn-kkk), OleLukoe
Опубликовано: Март 25, 2022

Сталинские типы и серии домов

Дать этой архитектуре однозначное определение невозможно ни по одному критерию. 



Читать далее...








Ответы на ваши вопросы на нашем форуме (вниз тизеров)

Ответы на ваши вопросы на нашем форуме

Какую лучше автономную канализацию для загородного дома выбрать? ->

Насосы для дачи - выбор, рекомендации, термины ->

Строительные материалы с доставкой по Москве МО ->

Как правильно подобрать приточный вентилятор ->

Как правильно сделать полную звукоизоляцию в квартире! ->

Установка кондиционера, закладка трассы во время ремонта и строительства, перенос, демонтаж ->

Как правильно сделать монтаж компрессионного фитинга для труб ПНД -> 

И многие другие ответы на ваши вопросы от профессионалов! 





Скрыть комментарии (1)

UP
oleluk0e   Рейтинг: 627  Июнь 6, 2018


Хорошая полная информация.

  1



Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновите
Введите код на картинке ( регистр важен)
Не нашли ответ на свой вопрос? Специалисты на нашем форуме помогут!




up down