Серия п3-м7/23 (П3М/23) - фото и отзывы
В домах новой серии П-ЗМ-7/23 по сравнению с домами П-ЗМ осуществлена коренная перепланировка помещений общего пользования. Лифты на 1-м этаже расположены на уровне вестибюлей, иначе спроектированы лестницы. Несколько типов отделки предусматривают наличие или отсутствие эркеров, различные варианты цветового оформления. В каждой квартире есть застекленные лоджии.
фото: © zdanija.ru
Данная серия была разработана на основе серий П-3 и П-3м для их большего соответствия современным требованиям комфортности жилых домов. По сравнению в серией П-3М увеличена общая этажность здания (до 23-х) практически при тех же габаритах рядовой секции, увеличено количество четырёхкомнатных квартир, улучшены объемно-планировочные решения квартир, добавлены лоджии и изменены фасады. Также была переустроена входная группа подъездов, которую перенесли в пределы габаритов здания. К входной группе добавили наружный пандус, а входы в лифты расположили на одном уровне с вестибюлем для доступности маломобильными группами населения. На первом этаже проектом предусмотрено размещение помещения для консьержа с санузлом. По сравнению с домами серии П-З площади квартир увеличены на 15 %, также был добавлен третий лифт и автоматическая система дымоудаления.
Серия П-3 изначально обладала большим запасом прочности, который позволял увеличивать этажность здания в модификациях без изменения его конструктивной схемы. Так, уже к середине восьмидесятых годов здание из шестнадцатиэтажного сделали семнадцатиэтажным, а уже в 1989-ом году было произведено опытное строительство 22-этажного здания данной серии. Венцом данных модификаций стала двадцатитрёхэтажная серия П-3М-7/23 (п3м/23).
Как и в серии П-3 и П-3м внутри квартир расположено очень много несущих стен, что не позволяет существенно изменить планировку при ремонте квартиры. Однако, и не несущих перегородок (особенно в двухкомнатных квартирах) стало больше. Так как дома данной серии, в основном, строились после 2007-ого года, после которого их проектировали с защитой от прогрессивного разрушения, то выполнение в них проёмов в несущих стенах запрещено автором проекта дома. Такое затрагивание несущих стен, по их утверждению, нарушает защиту здания от прогрессивного разрушения. По той же причине запрещено демонтировать даже подоконные блоки оконно-дверных проёмов при выходе на балкон или лоджию. Проём в несущей стене допускается выполнять только в том случае, если в этом месте сделана специальная заранее предусмотренная ниша. 
 фото: radkarad14, из темы на форуме: Подольск дом 5к1
Обсуждение на форуме: topic-517-seriya-p3m7-23_p3m23.html
Другие проекты этой группы серий
дома серии п3м-6
дома серии п3
|
Хорошие планировки, большие кухни.
1
Минус то, что сами дома очень высотные. 23 этажа - это запредельный перебор.
2
Данная серия была разработана на основе серий П-3 и П-3 м для их большего соответствия современным требованиям комфортности жилых домов. По сравнению в серией П-3М увеличена общая этажность здания (до 23-х) практически при тех же габаритах рядовой секции, увеличено количество четырёхкомнатных квартир, улучшены объемно-планировочные решения квартир, добавлены лоджии и изменены фасады. Также была переустроена входная группа подъездов, которую перенесли в пределы габаритов здания. К входной группе добавили наружный пандус, а входы в лифты расположили на одном уровне с вестибюлем для доступности маломобильными группами населения. На первом этаже проектом предусмотрено размещение помещения для консьержа с санузлом. По сравнению с домами серии П-З площади квартир увеличены на 15 %, также был добавлен третий лифт и автоматическая система дымоудаления.
Серия П-3 изначально обладала большим запасом прочности, который позволял увеличивать этажность здания в модификациях без изменения его конструктивной схемы. Так, уже к середине восьмидесятых годов здание из шестнадцатиэтажного сделали семнадцатиэтажным, а уже в 1989-ом году было произведено опытное строительство 22-этажного здания данной серии. Венцом данных модификаций стала двадцатитрёхэтажная серия П-3М-7/23.
Как и в серии П-3 и П-3 м внутри квартир расположено очень много несущих стен, что не позволяет существенно изменить планировку при ремонте квартиры. Однако, и не несущих перегородок (особенно в двухкомнатных квартирах) стало больше. Так как дома данной серии, в основном, строились после 2007 года, после которого их проектировали с защитой от прогрессивного разрушения, то выполнение в них проёмов в несущих стенах запрещено автором проекта дома. Такое затрагивание несущих стен, по их утверждению, нарушает защиту здания от прогрессивного нарушения. По той же причине запрещено демонтировать даже подоконные блоки оконно-дверных проёмов при выходе на балкон или лоджию. Проём в несущей стене допускается выполнять только в том случае, если в этом месте сделана специальная заранее предусмотренная ниша.
Ссылки:
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F-3%D0%BC-7/23
Форум:
Дом облицован наружными трехслойными стеновыми панелями толщиной 325 мм, пропускающими влагу и сохраняющими тепло в помещении.
Технические характеристики: переработана вестибюльная часть жилого здания: вход встроен в дом, при нем предусмотрено пространство для консьержа с санузлом (дежурного по подъезду). Для доступа инвалидов к жилищу в доме спроектирован наружный пандус, а входы в лифты расположены на уровне вестибюля, что облегчает перемещение инвалидов. Окна — тройные стеклопакеты. Предусмотрена установка квартирных водосчетчиков. Первые этажи — нежилые.
https://www.zdanija.ru/forum/topic-517.html
3
Еще есть ПЗМК Флагман
https://www.zdanija.ru/forum/topic-7457-p-3mk-flagman.html
4