Панельные дома серии П-44 (п44) - планировки квартир с размерами

Инновация отечественного строительства

Проектная серия П-44 впервые была воплощена в жизнь в конце 70-х годов. На тот момент дом, отстроенный по данному проекту, считался оригинальным, не имеющим аналогов в отечественном строительстве. Действительно, кухня в 10м2 казалась огромной по сравнению со стандартной в 6 м2 с хвостиком. В квартирах появился холл, чего не было в «хрущевских» домах. Наименьший холл имеется в двухкомнатной квартире (50,2 м2), и составляет 4,8 м2. В трешке холл составляет целых 13 «квадратов», а в однокомнатной – 6,5 м2.

фото: © zdanija.ru

На входе в подъезд предусмотрено место для консьержки, дом оснащен грузовым и пассажирским лифтом. У каждой квартиры, за исключением первого этажа - балконы.

Раздельный санузел предусмотрен только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной – совмещен. В доме предусмотрен мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Серия П-44 строилась с улучшенными эксплуатационными особенностями. Строителями применялись панели трехслойного типа с замковым соединением. Характерной чертой квартир являлось то, что отсутствовали проходные комнаты. Внешние стены возводились из навесных трехслойных панелей. Для перекрытий, межкомнатных и межквартирных перегородок применяются плиты и панели из железобетона.

Интересной особенностью трехкомнатной квартиры стала возможность ее перепланировки, чего ранее не предусматривалось. Дело в том, что простенок между гостиной и коридором разрешается сносить, стена не является несущей.

Крыша дома имеет плоскую кровлю, чердак утеплен, поэтому холод с крыши не задувает в верхние квартиры. Над жилым этажом предусмотрен технический этаж.

На завершающем этапе уделяли внимание наружной отделке. Серые, невзрачные дома остались в прошлом, панели для домов этой серии начали декорировать глазурованной фасадной плиткой бежевого, голубого и светло-зеленого оттенка. Такой фасад придал зданию нарядный и опрятный вид.

Среди прочих достоинств ранних домов П-44 выделяют внутренние бетонные стены, в которых отсутствует керамзит. Благодаря этому в стене легко просверлить отверстие для хозяйственных нужд. В поэтажных коридорах продумана система дымоудаления.

К недостаткам относят посредственность крепежа панелей в некоторых корпусах, а также кривые полы на балконах. В трехкомнатной квартире – маленькая гостиная (11 м2). Проектировщики не потрудились над изменением стандартной высоты потолка, она, по-прежнему, осталась 2,64 метра.

Планировка квартир П-44

Дом многоквартирный П-44 разделен состоит из секций - они бывают рядовыми и угловыми. От вида секции выделяют различную планировку квартир. В секции углового типа расположены 4 квартиры: две 2-х комнатных и две 3-х комнатных.

В рядовой секции также находится четыре квартиры. Это две 2-хкомнатные с различной площадью: 50,2 м2 – линейная и 57,8 м2, именуемая в народе «распашонкой». Две другие квартиры – 3хкомнатная в 73,8м2 и однокомнатная квартира в 37,8 м2.

Проект дома П-44 – массовая серия, такие дома встречаются не только в Москве, но в других городах России и Украины. По этому проекту строились жилые массивы в 90-е годы, в начале 2000 годов производитель перешёл на выпуск новых модифицированных серий П-44Т и П-44К.

(Планировки смотрите ниже, клик для увеличения)

Общая характеристика

панельные жилые дома из рядовых и торцевых четырехквартирных секций с 1-, 2-, 3-, 4-комнатными квартирами.

Этажность 17 этажей

Лифты: 2 лифта - пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский - 630 кг.

Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне

Строительные конструкции: наружные стены- трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки - 80 мм. Перекрытия - железобетонные.

Мусоропровод: с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Наружные стены: - трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутренние: - железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки-80 мм.

Перекрытия: - железобетонные.

Высота потолков жилых помещений - 2,64 м. Квартиры имеют удобную планировку, просторные кухни и прихожие, большие ванные комнаты. Дома серии П-44 строятся с 1979 года. Достоинства их конструкции в сравнении с домами более ранней застройки: размеры кухни (8-10 кв. м), отсутствие смежных комнат, удобные ванные комнаты, просторные прихожие, наличие в каждой квартире балкона (ов), два лифта.

примерная планировка этажа

планировка двухкомнатной квартиры в доме серии п44, вариант 1

• Размер кухни 8,3 м2.
• Размер большой комнаты 18,9 м2.
• Размер маленькой комнаты 11,4 м2
• Балкон 2,9 м2.
• Коридор 4,9 м2
• Общая площадь квартиры: 50,2 м2

Планировка двухкомнатной квартиры п44 вариант 2

• Размер кухни 12,9 м2.
• Размер большой комнаты 18,9 м2.
• Размер маленькой комнаты 14,8 м2
• Балкон 3,8 м2.
• Коридор 8,5 м2

Общая площадь квартиры: 57,8 м2

Планировка трёхкомнатной квартиры п44

 

• Размер кухни 10,1 м2.
• Размер 1 комнаты 18,0 м2.
• Размер 2 комнаты 14,8 м2
• Размер 3 комнаты 11,1 м2
• Балкон 3,8 м2.
• Коридор 7,5 м2

Общая площадь квартиры: 73,8 м2

планировка однокомнатная квартиры п44

• Размер кухни 8,4 м2.
• Размер большой комнаты 18,9 м2.
• Балкон 2,9 м2.
• Коридор 6,5 м2

• жилые дома серии п44т
• дома серии п44тм
• жилые дома серии п44м

обсуждение на форуме (отзывы, перепланировка): https://www.zdanija.ru/forum/topic-983-seriya-p44.html

ещё больше типовых серий + консультации! 

Популярные серии:

1-510

1-515/5

1-515/9

II-18/12

II-18/9

П44

П44T

И-155

И-209а 

КОПЭ

КОПЭ-БАШНЯ

КОПЭ-М-Парус

П3

П3м

II-57

П-111M

II-29

II-29-3

1-515/9М

Смирновская, Тишинская башня

1-515/9ЮЛ

1605-12

90 серия

II-35

II 49*

II 68

II-68-02

Башня Вулыха

п55

П55м

КМС-101

ГМС-1 ( ГМС-2001)

И-700а

П43

П46 

П44М

П46М

Пд4 и Пд4м

С222

1-335

1-447

87

97

1-468 (общая тема)

1-468а

КПД-4570-73/45, -73/75, -73/120, -75/82Т, -81/45, -81/75

1-464 (общая) 

1-464А 

1-464д

1-464Д-83, 84, 85

101 (Военпроект)

121 серия (9 этажные)

121 (111-121) (5 этажные)