Дома серии КОПЭ -80 -85 -2000 - отзывы жильцов (шумоизоляция, теплоизоляция и комфорт)

Для застройки новых микрорайонов Москвы начиная с начала 90-ых годов широко использовали типовую серию КОПЭ.

Название серии происходит от применяемой технологии - компоновочные объемно-планировочные элементы (КОПЭ) - она же каталожная типовая жилая секция (КТЖС). Идентифицировать дом данной серии довольно просто: оригинальная конструкция, привлекательный фасад, большое количество этажей.

Внедрение в жизнь типового проекта началось в начале 80-х годов, и продолжается до сих пор. Однако типовая серия претерпевала изменения, на сегодняшний день выделяют 6 модификаций проекта:

• КОПЭ-80;
• КОПЭ-85;
• КОПЭ-2000

эти серии (выше) рассмотрены на этой странице и серии ниже (каждая рассмотрена отдельно):

• КОПЭ-87 (широкий шаг);
• КОПЭ-Башня;
• КОПЭ-Парус.

серия: КОПЭ (модификация КОПЭ-85) - дома на улице 2-й Южнопортовый проезд, Москва; фото: © zdanija.ru

 

Планировки этажа и квартир КОПЭ

поэтажные планировки квартир серии КОПЭ с размерами ©zdanija.ru

 

Первые две серии считаются оригинальными, наружные стены состоят из выступающих панельных ребер, торцевые стены - глухие, балконы и лоджии оштукатурены в белый цвет, а остальные наружные стены облицованы коричневой плитки. Жилой дом серий КОПЭ-80,85 состоит из 22 этажей. Дом КОПЭ-2000 отличается от оригинальных серий облицовкой фасада. Для декора выбрана крупная плитка темно-коричневого цвета. В серии КОПЭ-87 не только видоизменен фасад, но и внутренняя планировка квартир: расстояние между несущими стенами расширено. Основное различие двух последних модификаций состоит во внешней отделке, эти дома сложно различить от постсоветских построек.

• Планировочное решение : Панельные дома из компоновочных объемно-планировочных элементов КОПЭ рядовых и поворотных секций с 1,2,3,4-х комнатными квартирами
• Этажность домов серии КОПЭ : 12, 16, 18, 22 этажа
• Высота жилых помещений : 2,64 м
• Технические помещения : Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
• Лифты : Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И один или два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг
• Конструктивные решения : Стеновая система с продольными и поперечными несущими стенами
• Наружные стены : Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300 мм, чаще всего облицованы мелкодисперсной фасадной плиткой
• Внутренние несущие стены : Железобетонные, толщиной 140, 180, 220 мм
• Перегородки : Гипсобетонные, толщиной 80 мм
• Перекрытия : Железобетонные панели, толщиной 140мм
• Балконы : Во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (модификация КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком
• Перспектива сноса : Дома серии КОПЭ сносу не подлежат
• Санузлы : Раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см
• Лестницы : Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
• Вентиляция : Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в сантехкабине и в кухне
• Мусоропровод : С загрузочными клапанами на каждом этаже
• Тип кровли : Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком

• Размер кухни 10,4 м2.
• Размер маленькой комнаты 13,9 м2.
• Размер большой комнаты 18,8 м2.
• Балкон нет данных
• Коридор 6,8+3,8 м2.

Общая площадь квартиры: 57,2 м2.

планировки трехкомнатных квартир серии КОПЭ с размерами ©zdanija.ru

 

 

Планировочное решение: Панельный дом из компоновочных объемно-планировочных секций КОПЭ рядовых и поворотных с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами улучшенной планировки.
Этажность: 12, 16, 18, 22 этажей, высота помещений - 2,64 м.
Технические помещения,: Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
Лифты: Грузопассажирский грузоподъемностью 400 кг.
Наружные стены:трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 или220 мм. Перегородки - 140 мм. Перекрытия - железобетонные толщиной 140 мм.
Отопление: Центральное, водяное
Вентиляция: Естественная вытяжная через вент-блоки
Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление:Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

фото: OleLukoe, ©zdanija.ru

Особенности серийных домов проекта КОПЭ

Инновационная технология строительства многоквартирных домов позволяет проектировать нестандартные секции на этаже с разным числом квартир на площадке. Наружные стены выполнены из выступающих панелей, благодаря чему обеспечивается улучшенное шовное соединение. Своеобразное соединение бетонных блоков позволяет возвести дом с индивидуальной архитектурой, например, односекционную конструкцию или дом с переменной этажностью. Бетонные панели внешних стен состоят из трех слоев, между двумя панелями прокладывается пенополистирол (утеплитель).

На каждой секции дома имеется выход на незадымляемую лестницу через общий балкон. В подъездах предусмотрено три лифта - два пассажирских и грузовой.

К преимуществам конструкции относят улучшенную теплоизоляцию, о которой уже упоминалось, а также автоматическую систему дымоудаления. В квартирах типовой серии КОПЭ-2000 прокладывается медная электропроводка, отопительные приборы оснащаются регуляторами температуры, в оконные проемы устанавливаются металлопластиковые стеклопакеты. Дома серии КОПЭ подключены к центральному отоплению, вытяжная система - естественного типа на кухне и в санузлах.

В домах проложен мусоропровод с загрузочным люком на каждом этаже.

Серия КОПЭ состоит из одно-, двух- и трехкомнатных квартир в каждой секции. В современных модификациях КОПЭ Башня и КОПЭ Парус, есть четырех и шестикомнатные квартиры, с общей площадью 100 и 130 м² соответственно. На каждом этаже располагается обычно 4 квартиры, но иногда встречаются проекты с 2, 7, 8 и 12 квартирами на площадке. Планировка квартир считается удачной. Комнаты изолированы между собой, санузлы - раздельные с поперечной ванной. В квартирах имеются лоджии, балконы выносного типа. Холл квартир бросается в глаза внушительной площадью. Потолки в помещении высокие - 2,64 метра. Жильцов радует увеличенные площади кухонь. Независимо от количества комнат в квартире, кухня здесь имеет площадь не менее 10 м².

 
автор текста: Щепелева Виктория

ещё больше типовых серий + консультации! 

Популярные серии:

1-510

1-515/5

1-515/9

II-18/12

II-18/9

П44

П44T

И-155

И-209а 

КОПЭ

КОПЭ-БАШНЯ

КОПЭ-М-Парус

П3

П3м

II-57

П-111M

II-29

II-29-3

1-515/9М

Смирновская, Тишинская башня

1-515/9ЮЛ

1605-12

90 серия

II-35

II 49*

II 68

II-68-02

Башня Вулыха

п55

П55м

КМС-101

ГМС-1 ( ГМС-2001)

И-700а

П43

П46 

П44М

П46М

Пд4 и Пд4м

С222

1-335

1-447

87

97

1-468 (общая тема)

1-468а

КПД-4570-73/45, -73/75, -73/120, -75/82Т, -81/45, -81/75

1-464 (общая) 

1-464А 

1-464д

1-464Д-83, 84, 85

101 (Военпроект)

121 серия (9 этажные)

121 (111-121) (5 этажные)