Серия панельных домов 1605 была утверждена во времена хрущевской оттепели, и застройка первых вариантов этой серии пришелся на 1958-1966 гг. Изначально, на первом этапе индустриализации была спроектирована
пятиэтажная серия 1605. Дома данной серии возводились в Москве, Одинцово и Долгопрудном. Высота этажа была принята стандартной для тех времён и составляла 2,5 метра.
Серия возводилась из сборных поперечных и продольных железобетонных панелей с наружными навесными трехслойными панелями. На внутренние несущие стены с трёх сторон опирались плоские железобетонные плиты перекрытий толщиной 140 мм. и размером "на комнату". Сборные железобетонные элементы производились до 1962 года на тресте Гипстройиндустрия, а после 1962 года- на Домостроительном комбинате №1. Шаг между несущими поперечными стенами был принят 2,65 и 3,4 метра. Данная серия отличалась хорошими экономическими показателями, простотой изготовления и монтажа конструкций, четкостью и ясностью статической работы. В первых проектах применялись дощатые полы по лагам, что нетипично для панельного домостроения. первоначальные варианты не предусматривали устройства совмещенных крыш; сложно устроенной была конструкция трехслойных панелей наружных стен (мягкий утеплитель из минераловатных плит при изготовлении панелей уплотнялся, что приводило к снижению теплозащитных свойств наружных стен); узловые соединения панелей обладали недостатками, присущими крупнопанельному домостроению в целом, и со временем происходила их разгерметизация.
Позднее ЦНИИЭП жилища разработал серию
1605А, а в 1966 году и
серию 1605-АМ/9, которая стала уже девятиэтажной. В этих сериях стали применяться уже замоноличенные стыки между наружными навесными панелями. В проектах предусмотрели варианты более индустриальных совмещенных вентилируемых крыш - в виде панелей, утепленных легкими бетонами (пенобетоном, газобетоном, керамзитобетоном и т. д.), укладываемыми на железобетонные плиты перекрытия, или в виде комплексной конструкции панелей, состоящей из двух плит с утеплителем между ними. В целях предохранения кровельных панелей от атмосферных осадков они на заводе покрывались слоем рубероида. Стояки санитарно-технических сетей были вынесены за пределы железобетонных кабин, что позволило изготавливать кабины полностью на заводе. Изготовление сантехнических кабин выполнялось из водостойкого гипсоцемента, который позволял производить распалубку форм уже через 15 минут после их заливки и не требовал специальной термообработки. Применяемые в домах данной серии свайные основания упрощали производство работ нулевого цикла. Сборные полы были решены в виде панелей из гипсоцемента размером "на комнату", изготовляемых на прокатных станах, выпускающих перегородки.
В девятиэтажной версии увеличили высоту потолков до 2,64 м. Наружные навесные панели стали керамзитобетонными. В здании появились лифт и мусоропровод. Девятиэтажные варианты данной серии возводились в 1966-72гг. в Москве и Тольятти.
Главным недостатком всех типов данной серии являлся тот факт, что система отопления располагалась во внутренних поперечных стенах, а вместо радиаторов и батарей использовались обогревающие элементы, встроенные внутрь наружных навесных панелей. Это создало огромные трудности в их эксплуатации и обслуживании. Так что при проведении капитального ремонта домов данной серии, все отопительные коммуникации выводят наружу. Дома данной серии внешне имеют сходство с
домами II-57.
Очень стандартные планировки. Нравятся только торцевые с лоджиями.
1
Конструктивная схема дома основана на поперечных несущих стенах, исключающих возможность рациональной перепланировки. Это является большим минусом данной серии, т.к. проектные кухни весьма невелики во всех квартирах.
2
Адреса домов серии 1605-АМ в Москве
По данным портала flatinfo.ru в Москве с 1953 по 2018 года было построено 483 дома серии 1605-АМ.
Внимание! В зависимости от этажности это разные модификации - смотрите фото и ссылки выше.
1-й Павловский переулок д.5
1-я Напрудная улица д.11
1-я Напрудная улица д.3
1-я Напрудная улица д.5
1-я Напрудная улица д.7
1-я Напрудная улица д.9
3-й Дорожный проезд д.10 к.1
3-й Дорожный проезд д.10 к.2
3-й Дорожный проезд д.4 к.1
3-й Дорожный проезд д.4 к.2
3-й Дорожный проезд д.5 к.1
3-й Дорожный проезд д.5 к.2
3-й Дорожный проезд д.6 к.1
3-й Дорожный проезд д.6 к.2
3-й Дорожный проезд д.7 к.1
3-й Дорожный проезд д.7 к.2
3-й Дорожный проезд д.8 к.1
3-й Дорожный проезд д.8 к.2
3-й Дорожный проезд д.9 к.1
5-Й КВАРТАЛ КАПОТНИ д.16
5-Й КВАРТАЛ КАПОТНИ д.23
Абрамцевская улица д.1
Абрамцевская улица д.3
Абрамцевская улица д.5
Алтуфьевское шоссе д.18
Алтуфьевское шоссе д.18В
Алтуфьевское шоссе д.24
Алтуфьевское шоссе д.24В
Алтуфьевское шоссе д.30
Алтуфьевское шоссе д.30В
Алтуфьевское шоссе д.32
Алтуфьевское шоссе д.40
Алтуфьевское шоссе д.40А
Алтуфьевское шоссе д.40Б
Алтуфьевское шоссе д.42
Алтуфьевское шоссе д.42А
Алтуфьевское шоссе д.58А
Алтуфьевское шоссе д.62А
Алтуфьевское шоссе д.62Б
Балаклавский проспект д.46А
Барвихинская улица д.10
Барвихинская улица д.16 к.2
Башиловская улица д.21
Белозерская улица д.11А
Белозерская улица д.17А
Белозерская улица д.1А
Белозерская улица д.21
Белозерская улица д.23
Белозерская улица д.3А
Белозерская улица д.9А
Белореченская улица д.1
Белореченская улица д.15
Белореченская улица д.17
Белореченская улица д.19
Белореченская улица д.21
Белореченская улица д.23
Белореченская улица д.29
Белореченская улица д.31
Белореченская улица д.33
Белореченская улица д.5
Белореченская улица д.7
Бибиревская улица д.15
Бибиревская улица д.17
Бибиревская улица д.17В
Бибиревская улица д.3
Бирюлёвская улица д.11 к.2
Бирюлёвская улица д.11 к.3
Бирюлёвская улица д.29 к.1
Бирюлёвская улица д.29 к.2
Болотниковская улица д.10 к.А
Болотниковская улица д.6 к.Б
Большая Очаковская улица д.15
Борисовский проезд д.24 к.1
Борисовский проезд д.26
Борисовский проезд д.44 к.1
Борисовский проезд д.44 к.2
Борисовский проезд д.44 к.3
Борисовский проезд д.46 к.1
Булатниковский проезд д.10 к.1
Булатниковский проезд д.10 к.2
Булатниковский проезд д.10 к.3
Булатниковский проезд д.10 к.4
Булатниковский проезд д.14 к.1
Булатниковский проезд д.14 к.2
Булатниковский проезд д.14 к.3
Булатниковский проезд д.14 к.4
Булатниковский проезд д.14 к.5
Варшавское шоссе д.102
Веерная улица д.3 к.1
Веерная улица д.3 к.2
Веерная улица д.3 к.3
Веерная улица д.3 к.4
Веерная улица д.3 к.5
Веерная улица д.3 к.6
Веерная улица д.40 к.1
Веерная улица д.40 к.2
Веерная улица д.40 к.3
Веерная улица д.40 к.4
Винницкая улица д.11
Винницкая улица д.15
Винницкая улица д.17
Винницкая улица д.3
Винницкая улица д.5
Винницкая улица д.9
Волгоградский проспект д.181 к.1
Востряковский проезд д.17 к.1
Востряковский проезд д.21 к.1
Востряковский проезд д.23 к.3
Востряковский проезд д.25 к.1
Давыдковская улица д.10 к.1
Давыдковская улица д.10 к.2
Давыдковская улица д.10 к.3
Давыдковская улица д.10 к.4
Давыдковская улица д.10 к.5
Давыдковская улица д.10 к.6
Давыдковская улица д.12 к.1
Давыдковская улица д.12 к.2
Давыдковская улица д.12 к.4
Давыдковская улица д.12 к.5
Давыдковская улица д.14 к.2
Давыдковская улица д.2 к.1
Давыдковская улица д.2 к.7
Давыдковская улица д.4 к.1
Давыдковская улица д.4 к.2
Давыдковская улица д.4 к.3
Дегунинская улица д.13
Дегунинская улица д.13 к.1
Дегунинская улица д.13 к.2
Дегунинская улица д.15
Дегунинская улица д.3
Дегунинская улица д.5
Дмитровское шоссе д.55 к.1
Дмитровское шоссе д.55 к.2
Дорожная улица д.20 к.3
Дорожная улица д.28 к.2
Дорожная улица д.30 к.1
Дубнинская улица д.22 к.1
Дубнинская улица д.24 к.1
Дубнинская улица д.28 к.1
Елецкая улица д.19 к.1
Елецкая улица д.19 к.2
Елецкая улица д.19 к.3
Елецкая улица д.19 к.4
Елецкая улица д.22/25
Енисейская улица д.24
Енисейская улица д.25
Енисейская улица д.28 к.1
Енисейская улица д.29
Енисейская улица д.32 к.1
Енисейская улица д.33
Задонский проезд д.16 к.1
Зелёный проспект д.101
Зелёный проспект д.103
Зелёный проспект д.95
Зелёный проспект д.97
Ивантеевская улица д.1 к.3
Илимская улица д.2
Касимовская улица д.13
Касимовская улица д.15
Касимовская улица д.17
Касимовская улица д.19
Касимовская улица д.9
Кастанаевская улица д.44
Кастанаевская улица д.46
Кастанаевская улица д.48
Кастанаевская улица д.61 к.1
Кастанаевская улица д.61 к.2
Кастанаевская улица д.63 к.1
Кировоградская улица д.10 к.2
Кировоградская улица д.24 к.2
Кировоградская улица д.24 к.3
Кировоградская улица д.24 к.4
Коровинское шоссе д.14 к.1
Коровинское шоссе д.16
Костромская улица д.10
Костромская улица д.12
Костромская улица д.12А
Костромская улица д.16
Костромская улица д.18
Костромская улица д.20
Костромская улица д.4
Костромская улица д.4А
Костромская улица д.6
Краснодарская улица д.52
Краснодарская улица д.56
Краснодарская улица д.58
Краснодарская улица д.60
Краснополянская улица д.8
Кременчугская улица д.5 к.1
Кустанайская улица д.2 к.1
Ленинский проспект д.152 к.2
Малая Филёвская улица д.22
Матвеевская улица д.10 к.2
Матвеевская улица д.10 к.3
Матвеевская улица д.10 к.4
Матвеевская улица д.10 к.5
Медынская улица д.1 к.1
Медынская улица д.1 к.2
Медынская улица д.1 к.3
Медынская улица д.4 к.1
Медынская улица д.5 к.1
Медынская улица д.5 к.2
Медынская улица д.5 к.3
Медынская улица д.5 к.4
Медынская улица д.5 к.5
Мелиховская улица д.6
Мурановская улица д.13
Мурановская улица д.19
Мурановская улица д.3
Мурановская улица д.7
Неманский проезд д.11
Неманский проезд д.5 к.1
Неманский проезд д.7 к.1
Озёрная улица д.20
Озёрная улица д.22
Олонецкая улица д.15
Ореховый бульвар д.21 к.1
Ореховый бульвар д.25
Ореховый проезд д.35 к.1
Ореховый проезд д.43 к.2
Очаковское шоссе д.2 к.1
Очаковское шоссе д.4 к.1
Педагогическая улица д.10
Педагогическая улица д.4
Педагогическая улица д.6
Педагогическая улица д.8
Подольская улица д.1
Подольская улица д.11
Подольская улица д.17
Подольская улица д.23
проезд Дежнёва д.2А
проезд Шокальского д.10
проезд Шокальского д.12Б
проезд Шокальского д.18Б
проезд Шокальского д.2
проезд Шокальского д.24
проезд Шокальского д.28
проезд Шокальского д.2А
проезд Шокальского д.30Б
проезд Шокальского д.32
проезд Шокальского д.6
проезд Шокальского д.6А
Производственная улица д.1
Профсоюзная улица д.107
Профсоюзная улица д.114 к.1
Профсоюзная улица д.114 к.2
Профсоюзная улица д.75 к.1
Профсоюзная улица д.75 к.2
Профсоюзная улица д.75 к.4
Профсоюзная улица д.79
Профсоюзная улица д.85 к.2
Профсоюзная улица д.87/49
Профсоюзная улица д.97
Профсоюзная улица д.98 к.9
Профсоюзная улица д.99
Псковская улица д.12 к.2
Псковская улица д.2 к.2
Путевой проезд д.22А
Россошанская улица д.11 к.1
Россошанская улица д.3 к.2
Россошанская улица д.5 к.1
Россошанская улица д.9 к.3
Рублёвское шоссе д.3
Северный бульвар д.2
Северный бульвар д.4
Северный бульвар д.6
Симферопольский бульвар д.19
Симферопольский бульвар д.7А
Симферопольский бульвар д.9 к.Б
Симферопольский бульвар д.9А
Славянский бульвар д.9 к.3
Славянский бульвар д.9 к.4
Смольная улица д.63
Староватутинский проезд д.11
Староватутинский проезд д.13
Сумская улица д.12 к.2
Сумская улица д.12 к.3
Сумская улица д.6 к.2
Сумская улица д.6 к.3
Сумская улица д.6 к.4
Сумская улица д.6 к.5
Сумская улица д.8 к.2
Сумской проезд д.10
Сумской проезд д.12 к.1
Сумской проезд д.12 к.2
Сумской проезд д.12 к.3
Сумской проезд д.4 к.1
Сумской проезд д.4 к.4
Сумской проезд д.6 к.1
Сумской проезд д.8 к.1
Сухонская улица д.1А
Тамбовская улица д.8 к.1
Ташкентская улица д.12/20
Ташкентская улица д.15/22
Ташкентская улица д.16 к.1
Ташкентская улица д.18 к.1
Ташкентская улица д.19
Ташкентская улица д.22 к.1
Ташкентская улица д.24 к.1
Ташкентская улица д.25 к.1
Ташкентская улица д.29/179
Тимирязевская улица д.9
улица 26-ти Бакинских Комиссаров д.1 к.1
улица 26-ти Бакинских Комиссаров д.1 к.2
улица 26-ти Бакинских Комиссаров д.1 к.3
улица 26-ти Бакинских Комиссаров д.3 к.1
улица 800 летия Москвы д.2 к.1
улица 800 летия Москвы д.2 к.2
улица Академика Арцимовича д.14 к.1
улица Академика Арцимовича д.14 к.2
улица Академика Арцимовича д.2 к.1
улица Академика Арцимовича д.2 к.2
улица Академика Волгина д.13
улица Академика Волгина д.15 к.2
улица Академика Волгина д.17
улица Академика Волгина д.31 к.1
улица Академика Волгина д.31 к.2
улица Академика Волгина д.7
улица Академика Волгина д.9 к.2
улица Академика Королёва д.12 с.4
улица Академика Павлова д.13
улица Академика Павлова д.38
улица Академика Павлова д.54
улица Академика Павлова д.56
улица Бестужевых д.25А
улица Бусиновская Горка д.1 к.1
улица Бусиновская Горка д.1 к.2
улица Бусиновская Горка д.11 к.1
улица Бусиновская Горка д.11 к.2
улица Бусиновская Горка д.11 к.3
улица Бусиновская Горка д.13
улица Бутлерова д.14 к.2
улица Бутлерова д.2 к.1
улица Бутлерова д.2 к.2
улица Бутлерова д.24
улица Бутлерова д.26 к.2
улица Бутлерова д.28
улица Бутлерова д.4 к.2
улица Бутлерова д.4 к.3
улица Васильцовский Стан д.4
улица Вилиса Лациса д.33 к.1
улица Вилиса Лациса д.37 к.1
улица Вилиса Лациса д.41
улица Вилиса Лациса д.43
улица Генерала Антонова д.10
улица Генерала Антонова д.4 к.1
улица Генерала Антонова д.5 к.1
улица Генерала Антонова д.5 к.2
улица Генерала Антонова д.5 к.3
улица Генерала Антонова д.6
улица Генерала Белова д.33/19
улица Героев-Панфиловцев д.22 к.1
улица Главмосстроя д.28
улица Говорова д.1
улица Говорова д.11 к.1
улица Говорова д.15
улица Говорова д.3
улица Говорова д.5
улица Говорова д.8 к.2
улица Декабристов д.21
улица Декабристов д.29
улица Декабристов д.35
улица Декабристов д.43
улица Джалиля Мусы д.13
улица Джалиля Мусы д.15 к.1
улица Джалиля Мусы д.17 к.1
улица Джалиля Мусы д.17 к.2
улица Исаковского д.28 к.1
улица Коминтерна д.40
улица Конёнкова д.12
улица Красного Маяка д.4 к.1
улица Красного Маяка д.4 к.2
улица Красного Маяка д.8 к.1
улица Красного Маяка д.8 к.2
улица Кулакова д.11 к.1
улица Кулакова д.12 к.1
улица Кулакова д.15 к.1
улица Кулакова д.19
улица Кулакова д.21
улица Кулакова д.25 к.1
улица Лескова д.3
улица Лескова д.5
улица Лескова д.9
улица Лескова д.9А
улица Липецкая д.12 к.1
улица Липецкая д.12 к.2
улица Липецкая д.24 к.1
улица Липецкая д.24 к.2
улица Марии Поливановой д.11
улица Марии Поливановой д.13
улица Маршала Катукова д.2 к.1
улица Маршала Катукова д.25 к.1
улица Маршала Конева д.3
улица Маршала Савицкого д.6 к.4
улица Маршала Тимошенко д.34
улица Маршала Тимошенко д.36
улица Маршала Тимошенко д.38
улица Маршала Тимошенко д.40
улица Маршала Тимошенко д.7
улица Маршала Тимошенко д.9
улица Маршала Федоренко д.14 к.1
улица Маршала Федоренко д.14 к.2
улица Маршала Федоренко д.14 к.3
улица Маршала Федоренко д.14 к.4
улица Маршала Федоренко д.2 к.1
улица Маршала Федоренко д.2 к.2
улица Маршала Федоренко д.2 к.3
улица Маршала Федоренко д.8 к.1
улица Маршала Федоренко д.8 к.2
улица Маршала Федоренко д.8 к.3
улица Маршала Федоренко д.8 к.4
улица Медведева д.6
улица Миклухо-Маклая д.25
улица Миклухо-Маклая д.29 к.1
улица Миклухо-Маклая д.39 к.2
улица Миклухо-Маклая д.51 к.2
улица Миклухо-Маклая д.55
улица Милашенкова д.10
улица Милашенкова д.10А
улица Милашенкова д.12
улица Молодцова д.1А
улица Молодцова д.2А
улица Островитянова д.23 к.1
улица Островитянова д.23 к.2
улица Островитянова д.27 к.1
улица Островитянова д.27 к.2
улица Островитянова д.31
улица Пржевальского д.10А
улица Пришвина д.11
улица Пришвина д.13
улица Пришвина д.17
улица Пришвина д.21
улица Пришвина д.3
улица Свободы д.49 к.2
улица Свободы д.49 к.3
улица Свободы д.51 к.1
улица Твардовского д.1
улица Твардовского д.19 к.1
улица Твардовского д.19 к.2
улица Твардовского д.19 к.3
улица Твардовского д.21 к.1
улица Твардовского д.21 к.2
улица Твардовского д.21 к.3
улица Твардовского д.5 к.1
улица Твардовского д.5 к.2
улица Твардовского д.5 к.3
улица Усиевича д.25 к.1
Ферганская улица д.16 к.1
Ферганская улица д.18 к.1
Ферганская улица д.24
Фруктовая улица д.9А
Харьковская улица д.1 к.1
Харьковская улица д.1 к.2
Харьковская улица д.1 к.3
Харьковская улица д.1 к.4
Харьковская улица д.1 к.5
Челобитьевское шоссе д.2
Череповецкая улица д.4
Чертановская улица д.11 к.1
Чертановская улица д.11 к.2
Чертановская улица д.13
Чертановская улица д.29 к.1
Чертановская улица д.29 к.2
Чертановская улица д.33 к.2
Чертановская улица д.64 к.1
Чертановская улица д.64 к.2
Чертановская улица д.64 к.3
Шатурская улица д.39 к.2
Шенкурский проезд д.12
Шенкурский проезд д.4
Шенкурский проезд д.8
Шипиловская улица д.25 к.1
Шипиловская улица д.44/27
Шипиловская улица д.60 к.1
Шипиловская улица д.62/1
Шипиловская улица д.64 к.1
Штурвальная улица д.10 к.1
Штурвальная улица д.6
Ярцевская улица д.31 к.6
Ясеневая улица д.28
Ясеневая улица д.34
Ясеневая улица д.35
Ясеневая улица д.41 к.1
3
Варианты разрешенных перепланировок, предложенные МНИИТЭП
4
Выявленные адреса серии 1605АМ/12
Россия, Москва - 15
г. Москва; Ул./д.: 3-й Дорожный проезд дом 5 корп. 1; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1973; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Абрамцевская улица дом 3; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1977; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Белореченская улица дом 1; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Давыдковская улица дом 10 корп. 5; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1971; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Давыдковская улица дом 10 корп. 6; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1971; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Давыдковская улица дом 14 корп. 2; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; Нач.стр.: 1971; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Илимская улица дом 2; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1976; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Улица Исаковского дом 28 корп. 1; Проект: 1605АМ/12; этажей: 9; год постр.: 1979; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Медынская улица дом 5 корп. 1; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1972; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Медынская улица дом 5 корп. 2; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1973; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Медынская улица дом 5 корп. 3; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1973; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Медынская улица дом 5 корп. 4; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1973; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Медынская улица дом 5 корп. 5; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1973; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Симферопольский бульвар дом 7 корп. А; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1978; Жилой дом;
г. Москва; Ул./д.: Сумской проезд дом 4 корп. 4; Проект: 1605АМ/12; этажей: 12; год постр.: 1973; Жилой дом;
5
Трехкомнатная с размерами комнат. https://www.zdanija.ru/forum/topic-6882.html модификация 1605АМ/9М
6
Москва, улица Кулакова дом 21 - это серия: 1605-АМ/12
https://www.zdanija.ru/forum/topic-10997.html
фото: OleLukoe
7
Отзывы о серии 1605ам12 с ютуб канала ПроВокруг
News
1 год назад
По трёшке в 12-этажном варианте: Мне сравнивать особо не с чем, но точно есть следующие минусы:
1. Проблемы с шумоизоляцией со всех сторон (кроме межподъездной стены). У всех квартир огромная площадь смежных стены, а сами они имеют плохую шумоизоляцию
Пол/потолок аналогично. Плюс на последних этажах сильная слышимость лифта, если квартира соприкасается с шахтой. Шумоизоляция стены у лифтовой шахты строго обязательна (хотя бы на кухне).
2. Ужасная прихожая, точнее её отсутствие. Ни то что для шкафа места нет, даже коврик сложно постелить так, чтобы не наступать на грязную зону при проходе из спальни на кухню.
3. Крайне неудобная вентшахта в коридоре на выходе из кухни. Если бы она была вынесена в сторону лифтов, то санузел можно было бы увеличить на треть, оставить в прихожей место для шкафа и изолированную грязную зону, а проход на кухню был бы удобнее. Но архитекторы же головой не думают... Только бумажками сверху.
4. В целом, вариантов для перепланировки почти нет. Только достроить коридор, изолировав вторую комнату, а в конце коридора сделать кладовую.
Ещё можно снести перегородку между коридором и первой комнатой, но это уже очень специфичный вариант, и от него мало толку. На этом варианты простых перепланировок исчерпываются. Можно, конечно, пропилить проход из первой комнаты на кухню, но тогда кухня получится вытянутая и нелепая. Зато санузел, растянутый на коридор станет более-менее.
5. Дома фантастически длинные, по 200 метров и 8 подъездов. Сделал один круг, и уже нагулялся.
6. Нет грузового лифта.
Из плюсов, сложно их найти, но:
1. Второй лифт идеален для тех, кто любит ездить один. Даже если пользоваться им каждый день по несколько раз, то даже за целый год будет чудом хоть один раз с кем-то пересечься. Мечта интроверта.
2. Внешне выглядят неплохо. Подъезды аккуратные в уровень земли (не считая возможных перепадов высот), и адекватным разделением входной двери и служебного прохода в подсобку.
3. Подъезд относительно просторный.
8
Алексей Глазунов
1 год назад
Я жил в 4х комнатной квартире, при этом 4ая комната была добавлена к 3х комнатной квартире, за счёт изгиба дома. Таким образом 4ая комната была как бы трапециевидная. И бонусом - кладовка треугольной формы. Такие дома стоят в Москве, на Ореховом проезде.
9
Ровэна Когтевран
7 мес. назад
Мне нравятся торцевые квартиры в этих домах: комнату с 2 окнами можно разделить на 2 (да, крошечные, но иногда важнее иметь свой, пусть и маленький, уголок), причём, не обязательно стеной. Если живёт один человек и много мебели/вещей, которые хочется уместить на такой площади, то можно сделать "стену" из шкафов, а в получившейся половине комнаты не будет темно, благодаря 2-му окну.
10
Olga G
Живу в однушке такого дома уже год. Очень неплохой вариант для 1 человека. Комната 18м - всё помещается и просторно при этом, кухня 6.5м впритык, диван или ещё один стол не влезут. Прихожая больше, чем в трешках этого дома, и вообще выше среднего, спокойно можно раздеться, разуться, встретить. Балкона у меня нет, но я рада - очень светло, живу по солнцу Тепло всегда кроме недели до включения отопления осенью, соседей не слышу. Коммуникации стартоваты, зависит от ремонта дома и квартиры.
11
Olga Valdés
В таких домах есть еще торцевые 4- комнатные квартиры с большой прихожей и двумя огромными лоджиями. На этаже всего три квартиры. Минус - маленькая кухня и санузел. Но для семьи из трех человек удобно. 4 Ая комната на месте кухни и санузла, вернее части санузла, а часть к прихожей отошла, поэтому и прихожая побольше, а ещё часть небольшая от подъезда тоже в квартире оказалась. Другими словами, объединили однушку, двушку и кусочек подъезда. Но самый кайф, что на площадке всего три квартиры.
12
Похоже речь о такой четырехкомнатной.
13
Olga S
2 года назад
живу в таком доме. у дома есть свои плюсы: два лифта на 12 этажей (жаль, что оба пассажирских. грузового нет), довольно большие лоджии, комнаты изолированы. но просто ужасная звукоизоляция - слышно все и всех. и не нравится наличие мусоропровода в подъезде. у нас хорошие дворники, поэтому обычно все чисто и опрятно. но иногда бывает полный треш, когда складывают мусор (в подъезде) возле мусоропровода. я бы хотела, чтобы мусоропровод заварили. что касается лоджии, то ее хотелось бы присоединить к комнате. пока еще не узнала, можно ли это узаконить.
14
Еще одна планировка 4ех комнатной квартиры в доме серии 1605АМ/12 c размерами (длины стен).
15
Дмитрий Пупкин
16
Денис Бодриков
2 года назад
А про пожарную лестницу на лоджии ни слова! Это ахтунг конечно. На мой взгляд очень серьезный минус. Зачем эти лестницы на лоджиях сделали - непонятно? И убрать их нельзя и открытый доступ к твоему балкону соседям - в общем все прелести.
17
Олеся Абрамова
1 год назад
мой родимый домик как раз 12 этажка , с полосками на фасадах над подъездами, дом холодный, окна здоровенные, комнаты изолированные большие в двушках, санузел раздельный, ниша для шкафа в коридоре может составить конкуренцию холодильнику, так как одна из стен выходит на лестничную площадку
18
Полина Жданкина
Единственная адекватная входная группа - у однушки, как ни страно. В остальных квартирах прихожие просто мрак. Если в коридор ещё и стиралку встроить можно без подиума скраю прихожей- то совсем хорошо. Жаль только в однушке не перенесёшь дверь в санузле по центру длинной стены, когда она напротив раковины- удобнее. лишь бы не в торце!
19
Мардж S
2 years ago
Живу в таком уже 20 лет. Кухня 6 кв- это жесть, очень тесно и не актуально, бесит узкий коридор, шкаф максимум 40см шириной и всё, дальнюю комнату изолировали от гостиной.
Панели неровные: потолок в коридоре с переходом на полу уклон с подъёмом, а главное, пол с большим клоном от кухни в коридор, если ровнять, то в кухне порог будет см. 5.
20
Варфоломей Клячкин
1 год назад
21
Siorinex
10 месяцев назад
Жили в таком, 12й этаж, однушка торцевая.
Напротив туалета с ванной - встроенный шкаф, причем вроде даже "от застройщика". В углу между этим шкафом и дверью в комнату отец нам с братом сделал мелкий детский шкафчик.
Кухня - сказать, что она мелкая - ничего не сказать: отец спокойно дотягивался от стола до любого из шкафчиков на любой из стен.
Лифтов два, оба пассажирских, но второй - межэтажный. Из-за лестницы там, помнится, дверь не на две стороны открывалась, а в одну. Причем кнопок было 12, но 11 и 12 вели на один "этаж".
Комната до сих пор кажется довольно огромной. Ванная и туалет - субъективно меньше, чем в I-515/9ш.
22
Доброго времени суток!!!
Хотим купить трехкомнатную квартиру в типовом доме серии I605-АМ (год постройки 1981, Москва), рассматриваем вариант на последнем (12-ом) этаже. Смутило, что в 2х комнатах на расстоянии около 10 см от потолка по стене идет труба отопления, а также над входной дверью (в прихожей). Дом после капитального ремонта, но трубы и батарей не поменяны. Спросили у хозяев, они говорят, что эти трубы всегда были и скорее всего менять их не будут. Очень хотелось бы узнать можно ли: а) избавится от этих труб, б) заменить их самостоятельно, в) как-то обыграть их (или спрятать) и чем это может грозить в будущем?
Заранее спасибо за ответы!!!
https://www.zdanija.ru/forum/topic-1363.html
23