Опубликовано: Февраль 2, 2013
Рынок первичного жилья в Петербурге дорожаетИтоги 2012 г. показали, что увеличение средней стоимости за квадратный метр жилья на первичном рынке Петербурга составило 10,3 % и достигло 84,8 тысячи руб. Согласно информации из обзора компании «Новый Петербург», наибольший рост цен затронул однокомнатные квартиры.
Как говорят эксперты, один квадратный метр в однокомнатной квартире за год стал стоить на 11,2 % больше и сейчас эта стоимость составляет примерно 87,4 тысячи руб. В тоже время цена на двухкомнатные объекты в новостройках выросла на 9,1 % и смогла достичь 85,3 тысячи руб. за один метр квадратный, на трехкомнатные - на 7,9 % и выросла до 81,7 тысячи руб. за м2.
Исследование показало, что в структуре предложения наибольшая часть (47 %) принадлежит однокомнатным квартирам. Предложения по двухкомнатным квартирам составляют 33 %, а трехкомнатным – 18 %. Квартиры, имеющие четыре комнаты занимают на рынке новостроек всего лишь 2 %.
Лидерами продаж на первичном рынке петербуржского жилья по-прежнему являются Выборгский р-он и Приморский р-он. Их доля составляет 16 % всех предложений.
По данным аналитиков, растущий спрос и сокращающееся ликвидное предложение заставили рынок новостроек Санкт-Петербурга приблизиться к состоянию, в котором он находился до кризиса. Специалисты прогнозируют, что в 2013 г. цены увеличатся на 10-12 %.
«Агентство исследований и развития недвижимости» раньше сообщало о том, что в этом году январе-ноябре средняя стоимость предложения первичного рынка петербуржского жилья выросла на 9,4 % и составляла 84,8 тысячи руб. за м2.
от: Светлана Скворцова,
Похожие темы:
|
