Основные признаки непригодности здания для жилья

В этой статье мы хотим обозначить основные признаки непригодности дома для дальнейшего проживания и порекомендовать вам совокупность мер, необходимых для признания вашего жилья аварийным.

Жилье признают непригодным для проживания, если в квартире значительно превышены показатели санитарно-эпидемиологических норм безопасности по ряду факторов. Когда здание расположено в аварийно опасных местах, вроде сейсмически неустойчивых участков, районах, где часты бывают сели и сход снежных лавин, паводки и наводнения, а также в зонах техногенных катастроф, то оно признается непригодным для жилья и люди подлежат переселению за счет средств государственного бюджета. К группе риска относятся дома, расположенные в непосредственной близости от ЛЭП и квартиры, где уровень шума превышает предельно допустимые нормы, когда окна выходят на магистрали. Квартира, находящаяся в доме, который перенес серьезные повреждения в результате обширного пожара, землетрясения, террористического взрыва и т.п. также признается непригодной для жизни. К этим же критериям следует отнести помещения, рядом с которыми размещены приспособления для мусоропровода.

Хочется отметить, что данные помещения признаются непригодными, если снизить влияние выявленных вредоносных факторов на здоровье хозяев квартиры с помощью различных инженерных приспособлений нереально.

Если же ваша квартира расположена в одно- или двухэтажном доме, где нет централизованного горячего водоснабжения и канализации, или в доме, где не работает по причине износа, лифт и мусоропровод, то это еще не повод признать такое помещение непригодным для жизни.

Для того, чтобы ваше жилье признали аварийным, необходимо иметь заключение специализированной комиссии о состоянии дома, для этого нужно написать заявление о признании здания непригодным для жилья. В течение 30 дней чиновники обязаны создать комиссию для обследования дома. Специализированная комиссия включает представителей санитарно-эпидемиологической службы, пожарной инспекции и др. Именно они выносят решение о признании или не признании дома аварийным и подлежащим сносу или капитальному ремонту. Официальное заключение комиссии должны предоставить жильцам оцениваемого дома в пятидневный срок с момента его составления.

При признании комиссией дома аварийным и подлежащим сносу, все договора найма и аренды жилья в этом здании должны быть расторгнуты. Если же дом признали лишь ветхим строением, не требующим расселения его жильцов, то решение комиссии может быть обжаловано в судебном порядке, по желанию хозяев квартир.

Согласно имеющимся данным, ситуация с аварийными и ветхими зданиями в ближайшем будущем разрешиться, несмотря на финансовую ограниченность ресурсов в регионах.

UP

Ваше имя:

Комментарий:

Введите код на картинке ( регистр важен)

• Первичный рынок жилья. Долевое участие. Правильный выбор
• Из чего были построены здания в городах Елизаветинской Англии?
• Влагозащита стен и фундамента здания
• Предпродажная подготовка жилья
• Способы выравнивания пола с применением специальных ровнителей для создания хорошей стяжки

Ответы на ваши вопросы на нашем форуме

Какую лучше автономную канализацию для загородного дома выбрать? ->

Насосы для дачи - выбор, рекомендации, термины ->

Строительные материалы с доставкой по Москве МО ->

Как правильно подобрать приточный вентилятор ->

Установка кондиционера, закладка трассы во время ремонта и строительства, перенос, демонтаж ->

Как правильно сделать монтаж компрессионного фитинга для труб ПНД ->

И многие другие ответы на ваши вопросы от профессионалов!