Ремонт, как конвейерРемонт нельзя закончить, можно только приостановить, утверждал классик. Чтобы острый приступ не превратился в хроническую болезнь, нужно составить стратегический план. Чтобы пройти этот процесс с наименьшими потерями и свести к минимуму риск ошибок, необходимо исходить из того, что стройка – это «сборочная площадка», на которой в определенной последовательности осуществляются технологические процессы и соответствующие процессу рабочие операции. Основные решения – проектные, финансовые и проч. – должны быть приняты до начала работ. В противном случае придется многое решать на ходу, что неминуемо повлечет лишние затраты. СОВЕТ: Затевая ремонт, не следует руководствоваться наполеоновским принципом «Главное ввязаться, а там видно будет». Мебель в движении Если планируется ремонт «без затей», надо измерить длину, ширину и высоту каждой комнаты, а также оконные и дверные проемы, после чего изобразить помещения в подходящем масштабе на обычной бумаге. Потом следует обмерить мебель и нарисовать в том же масштабе на другом листе, после чего вырезать. Дальше – самый захватывающий этап: расстановка этой «мебели» по комнатам. После предварительной планировки стоит определиться со стройматериалами. Это можно сделать самостоятельно или с помощью специалистов. Затем составляется предварительная смета. СОВЕТ: Передоверять подрядчику покупку обоев, кафеля, сантехники, мебельной фурнитуры и прочей «вкусовщины» не стоит, а вот приобретение клеев, профилей, саморезов желательно поручить тому, кто будет делать ремонт – пусть выбирает, с чем привычнее работать. В порядке живой очереди В первую очередь ремонтируются ванная и туалет. Сначала устанавливается сантехника, потом укладывается кафель. Если есть необходимость в новой проводке, то это – следующий этап работ. Далее можно произвести замену батарей центрального отопления. И вот только после этого имеет смысл выравнивать полы и стены. Особое внимание необходимо уделить углам, потому что если они будут неровными, впоследствии могут возникнуть проблемы с поклейкой обоев и ровной установкой плинтусов.
Далее при необходимости меняются двери, подоконники и окна. Затем наступает время шпаклёвки и побелки стен, настилают полы и затем клеят обои. В конце такой технологической цепочки крепят плинтусы. Под ними можно проложить телефонный и антенный кабель, однако можно выполнить разводку в отдельных коробах. На финишной прямой ремонта квартиры навешивают шкафчики, полочки, карнизы. Балконы и лоджии делаются в последнюю очередь, во время ремонта их удобно использовать как складские помещения. Совет: Чтобы не было проблем с исполнителями, надо грамотно составить договор подряда, включающий текстовую часть и графики производства работ, с перечнем конкретных мер ответственности за нарушение условий. Акт приемки, подписываемый по окончании ремонта, должен быть оформлен так, чтобы в случае выявления дефектов они были безотлагательно устранены подрядчиком.
от: Ольга Морозова,
Скрыть комментарии (0)
Похожие темы:
|
