Пользовательское соглашение Что такое архитектурный проект
 

Рекомендуем вам следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 



АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ - архит. часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экон., функциональные, инженерные, техн., противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-худ. и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства зданий или сооружений, в проектировании которых участвует АРХИТЕКТОР.

 

Место архитектурного проекта в документации для строительства

В соотв. со ст. 48 ГСК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

Ч.12 ст. 48 ГСК РФ называет следующие разделы проектной документации объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов:

  • 1) пояснительная записка;
  • 2) схема планировочной организации земельного участка;
  • 3) архитектурные решения;
  • 4) конструктивные и объёмно-планировочные решения;
  • 5) сведения об инженерном оборудовании;
  • 6) проект организации строительства;
  • 7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
  • 8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • 9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта;
  • 10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;
  • 10.1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности приборами учета энергетических ресурсов;
  • 11) смета на строительство;
  • 12) иная документация в случаях, предусмотренных ФЗ.


Предметом государственной экспертизы, а также основанием для выдачи разрешения на строительство является проектная документация, однако п. 4 Положения осоставе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию содержит указание на разработку рабочей документации: "В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий."

 

Содержание архитектурного проекта


В соответствии с п. 13 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию[2] раздел проектной документации «Архитектурные решения» должен содержать:
в текстовой части:

  • а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
  • б) обоснование принятых объёмно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства;
  • в) описание и обоснование использованных композиционных приёмов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
  • г) описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
  • д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
  • е) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибраций и других воздействий;
  • ж) описание решений по светоограждению объекта (при необходимости);
  • з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров для объектов непроизводственного назначения.


в графической части:

  • и) отображение фасадов;
  • к) цветовое решение фасадов (при необходимости);
  • л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений для объектов непроизводственного назначения;
  • м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняются в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

Юридическая сила архитектурного проекта


В соответствии с ФЗ от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» архитектурный проект, учитывающий требования

  • градостроительного законодательства,
  • государственных стандартов в области проектирования и строительства,
  • строительных норм и правил,
  • соответствующих градостроительных нормативов,
  • правил застройки города или иного населенного пункта,
  • задания на проектирование и
  • архитектурно-планировочного задания,


является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство.

Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном законодательством РФ.


 




от: ruv1,  



п»ї




Скрыть комментарии (0)

UP


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновите
Введите код на картинке ( регистр важен)


Похожие темы:

« Что такое архитектурный объект АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ »
Не нашли ответ на свой вопрос? Специалисты на нашем форуме помогут!



 Cерии домов в Москве и области
Конструктивизм зданий
Озывы  на окна (форум)
Обогреватели отзывы
     

up down