Стояк горячей воды.От него вразрез идет полотенцесушилка.Все штатное.сушилка начинает нагреваться только тогда когда идет реальный водоразбор как собственно и горячая вода начинает течь спустя пару тройку минут после слива.Я правильно понимаю что так не должно быть,может на чердаке кран какой перекрыт?
Жили раньше в этом же районе(Сев.Измайлово)в пятиэтажке так там весь год сушилка огненной была....
Что с этим можно сделать,и можно ли вообще???

Полотенцесушитель должен быть включен в контур стояка, а воду через расширительный бак по стояку гоняет насос.
Вероятно в вашем доме управляющая компания либо экономит электричество и циркуляции нет, либо что то сделано не по схеме.