Коттеджный поселок «Соколиная Гора»

Адрес: Московская область, Чехов городской округ, Оксино д, Округ: Юг, "Соколиная Гора" коттеджный поселок

Коттеджный поселок «Соколиная Гора» находится в Чеховском районе, Московской области, по Симферопольскому шоссе, недалеко от деревни Сокольниково и поселка Васькино, деревни Оксино. Занимает площадь 74 Га, в поселке 656 размежеванных наделов от 6 до 25 соток под дачное строительство, начатое в I квартале 2010 года, сейчас в наличии более трехсот свободных участков.

Ценовой уровень: Довольно дорогая стоимость за сотку при наличии только электричества (75 000 руб/сот)

1.
[attachment=33676:1.jpg]
2.
[attachment=33677:2.jpg]
3.
[attachment=33678:3.jpg]
4.

5.


6.


7.
[attachment=33684:9.jpg]
8.



Преимущества коттеджного поселка «Соколиная Гора», который застраивается в Симферопольском направлении. Рядом с поселком нет вредных промышленных производств и свалок. В пешей доступности находятся два озера, лес и церковь, слышен звон колоколов. Буквально через дорогу от КПП, в 150 метрах находится озеро, образованное течением реки Люторка (левый приток реки Лопасни). Сама по себе река Люторка не шире четырех метров, но жители соорудили небольшую плотину и теперь здесь можно плавать на лодке, купаться и ловить рыбку! Все это обеспечивает хорошую экологию и приятное время провождение.

Инфраструктура. Оригинальное оформление КП "Соколиная Гора", но пока внутренней социальной инфраструктуры, кроме охраны, нет; Нужно ехать до города Чехова с его развитой и насыщенной инфраструктурой, или пройтись пешком до поселения Баранцевское или до деревни Сокольниково,
где имеется базовый набор необходимых продуктов и какие-то объекты соцкультбыта. В поселке Васькино (в 4-х км) есть детский сад, школа, почта,
магазины, аптека, клуб. В 10 минутах езды от КП «Соколиная Гора», в селе Талеж, есть Святой Источник преподобного Давида. Недалеко от КП - Мелихово, где жил и работал А.П.Чехов, можно съездить в музей-усадьбу. В нескольких км находится Вознесенская Давидова Пустынь с храмом и звонницей. В 200 м от КПП функционирует парк приключений "Дикие белки".

Благоустройство территории поселка: Центральная дорога асфальтированная, шириной 7 м. Остальные дороги песчано-гравийные, отсыпаны
асфальтовой крошкой. Оригинальная детская площадка, хорошо оснащенная современным и безопасным игровым оборудованием. Дома строят разные:
из бревна, из клееного бруса, из газосиликатных блоков, из кирпича и пр. На территории находятся несколько гостевых стоянок, продуманы общественные зоны с беседками для барбекю, сквером с декоративными растениями, многофункциональными спортивными и детскими площадками.

Безопасность проживания – со всех сторон огорожен металлическим забором, по периметру поселка надежно охраняется. Красивая въездная группа, несколько оборудованных КПП с диспетчером на въезде, шлагбаум, видеонаблюдение, круглосуточная охрана территории, у всех приезжающих спрашивают пропуск.

Коммуникации. В коттеджном поселке «Северное сияние» со временем будут все необходимые коммуникации, но пока кроме электричества централизованные коммуникации отсутствуют - это все-таки большой минус. На многих участках автономная газификация, то есть, газгольдеры. Септики так же индивидуальные, как и скважины на участках. Бурение скважин в Чеховском районе проводится на глубину не более 60 метров (миним.отметка 30м). Вода жесткая, содержит частицы марганца и железа, поэтому перед началом использования рекомендуется произвести очистку воды из скважины, и
необходима установка системы фильтрации.

Транспортная доступность. В нынешней транспортной ситуации удобнее добираться скорее автовладельцам, чем пользователям общественного транспорта. На автомобиле по Симферопольскому шоссе 54 км. от МКАД, дорога занимает 30-40 минут, т. к. ни одного светофора и переезда. Общественным транспортом до «Соколиной Горы» добираться сложнее. Поселок находится в 10 км. от Чехова. От Курского вокзала или от ж.д. станции «Царицыно» электричкой до г. Чехов. Далее от автовокзала на маршрутке № 42 до деревни «Васькино» и далее пешком через садовое товарищество километра два, а если идти по проезжей дороге, то более трех километров. Очень неудобно. Поэтому коттеджный поселок «Северное сияние» скорее для дачного проживания и преимущественно для тех, у кого есть автомобиль.

Спорт. На территории находятся детские площадки с мини-беседками, качелями, горками, лестницами, а также спортивные площадки с современным покрытием для игры в футбол, волейбол, баскетбол - волейбольная площадка, футбольное поле и теннисный корт.

Ссылки:
www.cian.ru/kupit-zagorodnuyu-nedvizhimost-moskovskaya-oblast-chehov-gorodskoy-okrug-sokolinaya-gora-01284803/
dompodberem,ru ( урл на модерации)/svoy-vzglyad/966-kottedzhnyy-poselok-sokolinaya-gora-sokolinye-ugodya-na-krasivoy-zemle.html