Здесь хочу тоже спросить, какую фирму вы выбирали, чтобы дом построили частный. Задумался о том, что каркасный дом будет идеальным решением. Вот только надо же проект, а его где взять?

На ваш вопрос у меня ответ имеется, я выбрал компанию ПСК Тандем и очень доволен этим фактом, так как не имел никаких трудностей во время работы бригады мастеров. Проект выбрал готовый на сайте tandem-psk,ru ( урл на модерации), ведь там их достаточно много, ну и индивидуально могут разработать, благо архитектору них головастый.

C фирмой проблем не было! Вот только потребовалась утилизация бактерицидных ламп, тогда лично сам нашел компанию Утильэксперт! Они быстро всё утилизируют! Рекомендую

Уже два раза обращался в компанию Миг Дом, один раз для строительства дачного домика, пробный, так сказать вариант, а потом уже полноценный коттедж они нам построили, причём по индивидуальному проекту, за который потом ещё и деньги вернули. Сами смотрите, но они действительно профи, сайт mig-dom,ru ( урл на модерации), там всё по их услугам.

Так легко об этом пишете, мы вот уже второй год не можем определиться и выбрать компанию

Как вы интересно ищите? Поспрашивали бы по знакомым, в интернете поиск не всегда то что надо выдает. Мы вот например строительную компанию именно так и нашли. Посоветовали, в итоге вот уже второй год живем в своем доме.

А не поделитесь контактами?

С радостью) Компания АБС нам строила дом. Они уже давно на рынке, им можно доверять, мы лично очень довольны своим домом, ребята молодцы. Не нужно было стоять над душой и контролировать каждый шаг, все делалось очень качественно, каждый шаг в сторону обсуждался. Но как правило, все было четко и по делу. Позвоните им или на сайте https://www.abs.rи задайте вопрос, без ответа точно не останетесь.

Сообщение отредактировал Obozzz - 3.11.2020, 9:35

Спасибо вам огромное. Вчера уже связался с менеджером, назадавал кучу вопросов. Пока присматриваюсь по каталогу, выбираем, думаю сможем выбрать даже из готовых что-то, а там уже и строиться начать.

Мы когда строительные работы планировали, тоже рассматривали разные варианты по строительству, в том числе и каркасные дома тоже рассматривали. Но вот такой типовой проект стоит полтора миллиона если строить его из бруса будет стоить с фундаментом и крышей 1,6 млн, если сравнивать с каркасником, то такой площади каркасный дом будет как минимум 2 миллиона стоить.

Сообщение отредактировал boris.kozeev - 20.3.2021, 13:55

Ну это как я понимаю, стоимость без отделки и без коммуникаций? Ты у них по такому проекту заказывал или по какому-то другому? За проектирование они деньги не берут? Или не берут если только делать по типовому проекту? А вот если заказываешь все под себя то они с меня денег за проектирование возьмут? Или если я захочу чтобы они в типовке поменяли планировку, например.

Разумеется, ты же можешь зайти на сайт Кострома-сруб, открыть там любой типовой проект и сможешь посмотреть его состав. Всек остальное уже по отдельному требованию подбирается, соответственно если вы оговорите с ними, то, что вам двери ,онкна, подвод коммуникаций нужны, то они вам за отдельные деньги сделаете.

Ну а какие у них сроки работ? Ты уже построился? Какие сроки работ были? Строительство у тебя было из сухого бруса? Или ты строил под усадку? Если под усадку строить, то сколько там нужно будет ждать усадку? Какие гарантии они дают на свои работы? Как у тебя усадка прошла? Были ли проблемы при усадке? Например неравномерная усадка дома?

Смотри, сроки работ будут зависеть от площади дома, загруженности компании. Но в среднем, от трех месяцев и дольше сроки работ у них. Мне Кострома-сруб строили уже из сухого бруса, то есть усадка мне в принципе не была нужна, усадка была только под отоплением. А вот если ты под усадку строить соберешься, то там к срокам работ нужно будет еще 6-8 месяцев прибавлять.

Под усадкой насколько я понимаю ты предусматриваешь усадку самого сруба или усадку фундамента? Насколько я знаю полная усадка деревянного дома будет проходить год-два. И обязательное условие, чтобы дом прошел полную усадку - это наличие отопления. Сильно дом садится в этот период? И не повредит ли это отделке? Не откладывать же отделку дома на два года?

Подразумеваю строительство из бруса естественной влажности и монтажную усадку. А потом будет также еще и усадка под отоплением, насколько я понимаю, соответственно общий срок усадки дома при строительстве дома из бруса составит примерно год. И это еще без учета усадки дома под отоплением. Строительство из бруса камерной сушки позволит сэкономить 8-10 месяцев на усадку.

Ну просто необходимо будет рассмотреть все условия, которые дает фирма. Прежде всего - это договор, т.к. он пригодится чтобы контролировать все работы, и чтобы у строителей не было повода сорвать вам сроки. Разумеется, это хорошо, когда сроки никто не срывает, но на всякий случай договор нужен.

Ну так Кострома-сруб, про которых тут выше писали - это строительная компания, то есть и договор с ними заключается официально, соответственно все гарантии предоставляются также официально. Я сам заказывал у них и строительство дома и строительство бани, проблем никаких не было, кроме того, они же консультировали меня и по вопросам дальнейшей отделки дома.

Мы в свое время также обратились за строительством к Кострома-сруб, именно у них на сайте нам больше всего понравился один из типовых проектов, кроме того, они делали все, то есть не только сруб поднимали, но делали и крышу и фундамент тоже. Остальным у нас после усадки уже другая компания делала

Под усадкой вы сейчас усадку под отоплением подразумеваете, правильно я понимаю? Просто чтобы не было недосказанности. Или у вас строительство было из бруса камерной сушки, вы сразу включили отопление и у вас этап первоначальной усадки был пропущен?

"Андреевские срубы", потому что оплата поэтапная, а не всю сумму сразу выкладываешь на базу. Такой способ оплаты гарантирует и качество работы, и соблюдение сроков, и не спустить свои деньги в трубу. Так оно и получилось у нас. За пол года сруб из оцилиндровки поставили, сверху ещё 3 года обслуживания положили и никаких лишних денег я не отдал. Сумма как была зафиксирована по смете и т.п., так и осталась по итогу строительства.
Если кому-то нужно их контакты, то смотрите здесь: andreevskiesruby,ru ( урл на модерации)/

При строительстве из бруса камерной сушки пропускается первоначальная усадка, которая идет от 8-12 месяцев. Во время строительства брус все равно набирает монтажную влажность, так что усадка под отоплением все равно потребуется. "Кострома-сруб" строят из профилированного бруса камерной сушки, цены уточняйте по запросу. Проекты на kostroma-srub,ru ( урл на модерации) есть

Ну тут прежде всего стоит заметить, что брус у них свой, соответственно сомневаться в его качестве не приходится. Кострома-сруб рубят и обрабатывают лес сами в Костромской области, то есть если они говорят, что у них лес зимний и северный, то это так и будет. То есть они не покупают лес по месту, а везут уже готовый лес из Костромы.

Да, производство собственного бруса - это хорошо, если бы я строился сейчас, то выбрал бы скорее всего профилированный брус камерной сушки, т.к. такой вариант по материалу экономит время на усадку существенно, соответственно можно будет приобрести варианты по строительным работам и практически сразу приступить к отделке.

По сравнению с экономией времени, конечно выходит выгоднее строительство из бруса камерной сушки. Особенно если во время строительства деревянного дома вы в арендованном жилье живете, стоимость аренды квартиры за 12 месяцев сейчас будет куда выше, чем стоимость переплаты за профилированный брус камерной сушки.

Так можно будет посмотреть в том числе строительные работы, у них же есть варианты, в типовом проекте там можно будет посмотреть в том числе, и фундаментные и кровельные работы, и там можно будет в описании типового проекта посмотреть стоимости этих работ. И все проекты у них разрабатываются архитектором.

Я думаю, что в принципе, с компанией можно обо всем договориться еще на стадии заключения договора, типовой проект, он на то и типовой, что это база, а потом можно уже добавлять к нему все, что хотите, менять фундаменты, толщину стен, межвенцовый утеплитель и т.п. в этом случае, конечно, будет его удорожание, но все обсуждаемо, базовая цена видна сразу. Все прозрачно.

Ну у Кострома-сруб можно было все полностью заказать под ключ, как раз для того, чтобы там были варианты по строительным работам: фундаменты, кровля, стены, при этом можно посмотреть в том числе и варианты по проектам, у Кострома-сруб много типовых проектов, то есть там можно посмотреть варианты в том числе и индивидуальные проекты, которые сможет разработать их архитектор.