IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Leonud
сообщение 21.7.2020, 5:53
Сообщение #1


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 21.7.2020

Фотоальбомы



Репутация: 0


Готовый проект загородного дома и вопросы строительства


Решил обратиться к форумчанам за советом: стоит ли покупать готовый проект? И вообще стоит ли обращаться в строительную фирму, чтобы она полностью занималась строительством дома? У кого есть такой опыт?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Marinin
сообщение 22.7.2020, 16:37
Сообщение #2


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 26.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Если найдете надежную компанию с опытом, вполне можно доверить ей возведение дома от стадии проекта до конца. Мы лично так и поступили.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Leonud
сообщение 23.7.2020, 13:55
Сообщение #3


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 21.7.2020

Фотоальбомы



Репутация: 0


И проект тоже готовый брали? А куда обращались, довольны остались? По срокам что у вас вышло?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Marinin
сообщение 24.7.2020, 15:32
Сообщение #4


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Регистрация: 26.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


И проект у них же брали, да. Обращались в компанию абс, они уже много лет на рынке, опыт имеют огромный, мы по каталогу посмотрели несколько готовых проектов, потом уже на встрече в офисе просто обговорили нюансы. По срокам от и до вышло около четырех месяцев, но мы не торопили бригаду, зачем, нам нужно было качество и мы его получили
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Leonud
сообщение 25.7.2020, 6:07
Сообщение #5


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 21.7.2020

Фотоальбомы



Репутация: 0


На счет качества согласен, я готов и дольше ждать, лишь бы потом не нужно было ничего переделывать и претензии строчить. Посмотрели мы с женой на сайте у них по каталогу, есть весьма хорошие домики, мы уже кое-что присмотрели даже, будем в скором будущем связываться с менеджерами наверное.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гектор
сообщение 20.3.2021, 13:48
Сообщение #6


Мл. сержант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: участники
Сообщений: 125
Регистрация: 19.12.2017

Фотоальбомы



Репутация: 3


Ну начинать стоит прежде всего с выбора материала, т.к. для разных проектов разные материалы идут, потом обязательно нужно планировку смотреть. В принципе, у большинства компаний, которые строительными работами занимаются есть типовые проекты. Мы, например, у Кострома-сруб брали дом по вот такому типовому проекту, с фундаментом и крышей нам такой дом встал в 1,2 миллиона. Если сравнивать с другими материалами, то строительство такого дома будет полее чем бюджетным.

1.
Готовый проект дома
2.
Готовый проект дома
3.
Готовый проект дома
4.
Готовый проект дома
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Приест
сообщение 21.3.2021, 11:40
Сообщение #7


пользователь
Иконка группы

Трибун
**

Группа: участники
Сообщений: 64
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


Это ты сумму назвал за типовку +фундамент +крышу, правильно я понимаю? То есть стоимость без отделки без подвода коммуникаций. Как я понимаю, там типовой проект дома можно дорабатывать, например поменять планировку, или какие-то другие параметры, например толщину стен. Какая там в базе толщина бруса, за которую вы цену назвали?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гектор
сообщение 21.3.2021, 17:33
Сообщение #8


Мл. сержант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: участники
Сообщений: 125
Регистрация: 19.12.2017

Фотоальбомы



Репутация: 3


Да, это стоимость за типовой домокомплект. В типовом домокомплекте у Кострома-сруб брус 150 мм, но при необходимости вы можете поменять его и на брус 200 мм. Если про профилированный брус говорить, то в типовом домокомплекте у Кострома-сруб профилированный брус 145 мм, но также возможна замена на профилированный брус 195 мм
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Приест
сообщение 21.3.2021, 20:46
Сообщение #9


пользователь
Иконка группы

Трибун
**

Группа: участники
Сообщений: 64
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


Они чисто плотники? Или могут в дом и коммуникации завести и отделку сделать? Ты, кстати отделкой уже занимался? Обращался туда же или в другую компанию уже? И сколько времени заняло строительство? Ты дом строил под усадку или сразу его строил из сухого пиломатериала? А то если под усадку строить, то это же еще нужно усадки полгода минимум ждать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гектор
сообщение 21.3.2021, 21:06
Сообщение #10


Мл. сержант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: участники
Сообщений: 125
Регистрация: 19.12.2017

Фотоальбомы



Репутация: 3


Нет, Кострома-сруб это целая строительная компания, в принципе, они тебе и все коммуникации подвести и окна, двери поставить и еще внутреннюю отделку сделать, но стоимость этого всего расчитывается, конечно отдельно. Просто я написал сколько будет дом построить, а отделочные работы и подвод коммуникаций это уже темы для отдельного разговора, т.к. там нюансов много.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Приест
сообщение 14.5.2021, 19:24
Сообщение #11


пользователь
Иконка группы

Трибун
**

Группа: участники
Сообщений: 64
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


Там же будет еще и усадка под отоплением, правильно я понимаю? Насколько усадка под отоплением повлияет на отделочные работы? Нужно ли отделочные работы откладывать на год два для того, чтобы дом успел полностью пройти усадку? Или можно через 2-3 месяца после окончания строительства приступить к отделке? Чтобы не было такого что отделку я сделаю, а потом пришлось бы все переделывать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гектор
сообщение 24.6.2021, 7:09
Сообщение #12


Мл. сержант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: участники
Сообщений: 125
Регистрация: 19.12.2017

Фотоальбомы



Репутация: 3


Усадка под отоплением, как и монтажная усадка будет даже в случае строительства из сухого бруса (бруса камерной сушки). Соответственно отопление включайте постепенно. В принципе через два месяца можно приступить к работам по дому, но не все сразу, т.к. усадка под отоплением может от года до двух идти
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Valeriy12
сообщение 27.8.2021, 21:52
Сообщение #13


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 4.8.2020

Фотоальбомы



Репутация: 0


У меня просто разбежались глаза, когда я смотрел проекты домов и коттеджей в интернет-магазине журнала Проекты Коттеджа. Я выбрал свой дом мечты из натурального дерева с мансардой и уникальным интерьером на их сайте BKJ Недавно справили новоселье и я теперь отчетливо понимаю, что хочу прожить в нем всю жизнь.

Сообщение отредактировал OleLukoe - 25.11.2022, 12:14
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гектор
сообщение 23.11.2021, 16:32
Сообщение #14


Мл. сержант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: участники
Сообщений: 125
Регистрация: 19.12.2017

Фотоальбомы



Репутация: 3


Ну деревянный дом по определению из натурального дерева, хотя сейчас уже есть варианты со всякими СИП панелями. Мы также подумали и взяли проект у Кострома-Сруб, тут примеры их типовок и планировок чуть выше есть. Еще больше на их сайте можно будет посмотреть. Там есть уже и состав каждого проекта, стоимость типовки, стоимость фундамента и крыши.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Приест
сообщение 20.12.2021, 9:24
Сообщение #15


пользователь
Иконка группы

Трибун
**

Группа: участники
Сообщений: 64
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


Так у Кострома-Сруб на сайте куча типовок, в которых как раз и отражены все детали строительства, там прямо на сайте есть планировки, кроме того, там же есть и планы фундаментов. Плюс у Кострома-сруб есть свои архитекторы, которые также могут разработать проект именно под вас.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Drake
сообщение 1.2.2022, 12:21
Сообщение #16


пользователь
Иконка группы

Гражданин
*

Группа: участники
Сообщений: 54
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


Это еще важно и потому, что там архитектором просчитаны все варианты по типовкам, а значит дом не завалится на один угол. Или фундамент не треснет от нагрузок. Именно поэтому выгоднее приобретать у "Кострома-сруб" т.к. у них не только плотники, но и архитекторы и другие специалисты по строительству в штате.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Приест
сообщение 3.5.2022, 9:59
Сообщение #17


пользователь
Иконка группы

Трибун
**

Группа: участники
Сообщений: 64
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


Это и перепланировок касается, т.к. деревянные дома зачастую ставятся на облегченные ленточные или свайные фундаменты. В этом случае фундамент только под стенами, как внешними, так и внутренними, так что любая перепланировка - это перепроектирование и фундамента и крыши.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гектор
сообщение 30.5.2022, 14:16
Сообщение #18


Мл. сержант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: участники
Сообщений: 125
Регистрация: 19.12.2017

Фотоальбомы



Репутация: 3


В случае работ можно посмотреть в том числе и строительные работы, соответственно можно посмотреть в том числе стоимости фундаментов, стоимости крыш, можно же будет в том числе выбрать и толщину стен и остальные параметры, Кострома-сруб же совместно с архитектором все проектировали.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Prorab
сообщение 25.6.2022, 21:01
Сообщение #19


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 28
Регистрация: 8.6.2022

Фотоальбомы



Репутация: 0


Ну ленточного фундамента будет вполне достаточно, деревянные дома же относительно легкие. Либо еще дешевле, если строить дом на свайном фундаменте, он по сумме получится дешевле. Цоколь дома на свайном фундаменте можно чем угодно отделать, вплоть до панелей с декоративным камнем. И под дом поддувать не будет, но при этом нужно утеплять трубы коммуникаций.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Drake
сообщение 30.7.2022, 13:25
Сообщение #20


пользователь
Иконка группы

Гражданин
*

Группа: участники
Сообщений: 54
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


Да, нам Кострома-сруб все полностью под ключ сделали, соответственно они выполняли в том числе и фундаментные работы, изготовление и сборку сруба, после чего выполнили уже кровельные работы и оставили дом под усадку, соответственно все работы проводились их специалистами, на все работы были даны гарантии.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Persey
сообщение 30.8.2022, 7:56
Сообщение #21


Ефрейтор
Иконка группы

Гражданин
*

Группа: участники
Сообщений: 33
Регистрация: 8.6.2022

Фотоальбомы



Репутация: 2


Вот пожалуйста, их работы, построенные по нестандартным проектам, то есть делались индивидуально под заказчика проекты и потом они по ним строили, да это тоже брус, но выглядит шикарно. Не хотите загоняться на типовке, выбираете фото дома который нравится, и потом уже общаетесь со строителями.

Готовый проект дома
Готовый проект дома
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гектор
сообщение 20.9.2022, 11:50
Сообщение #22


Мл. сержант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: участники
Сообщений: 125
Регистрация: 19.12.2017

Фотоальбомы



Репутация: 3


Да, причем это не предел для строительства из дерева, при желании можно различные дома возвести, в том числе можно сделать и несколько терасс, и баню с домом под одной крышей сделать, и крытый переход от дома в баню сделать, просто найдите проект какой вам нравиться или даже просто фотографию, и они вам спроектируют и построят такой дом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Приест
сообщение 19.10.2022, 21:50
Сообщение #23


пользователь
Иконка группы

Трибун
**

Группа: участники
Сообщений: 64
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


Прежде всего, проект должен быть разработан специалистами, то есть либо там в штате будет архитектор, либо строители предлагают какой-то набор типовых домокомплектов, по которым они как раз и строят. У Кострома-сруб есть и архитектор, но есть и набор из типовых домокомплектов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Drake
сообщение 15.11.2022, 14:35
Сообщение #24


пользователь
Иконка группы

Гражданин
*

Группа: участники
Сообщений: 54
Регистрация: 20.3.2021

Фотоальбомы



Репутация: 0


При заказе строительных работ нужно уточнять, кто жом будет проектировать. Т.к. ряд компаний, кто занимается строительством деревянных домов - это по сути плотники. То есть они строят по готовым типовкам, которые где-то взяли, скачали, заказали. А у Кострома-сруб есть как раз архитектор, который все разрабатывает.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Persey
сообщение 25.1.2023, 14:05
Сообщение #25


Ефрейтор
Иконка группы

Гражданин
*

Группа: участники
Сообщений: 33
Регистрация: 8.6.2022

Фотоальбомы



Репутация: 2


Так у Кострома-сруб достаточное количество уже реализованных проектов, где можно посмотреть фотографии, причем там можно будет у Кострома-сруб как взять один ихз их типовых проектов, так и проект, который индивидуально разработан под вас, архитектор у них в штате есть.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Похожие темы
Прикрепленное изображение Дома и бани для загородного строительства. Недорого!
Прикрепленное изображение Загородный дом в Подмосковье - готовый проект
Прикрепленное изображение Проект деревянного загородного дома
Прикрепленное изображение Проект одноэтажного деревянного загородного дома в Швеции
Прикрепленное изображение Реализованный проект необычного деревянного загородного дома
Прикрепленное изображение Необычный проект загородного дома с плоской крышей и бассейном
Сейчас: 6.2.2023, 16:00

Пользовательское соглашение Отказ от ответственности