Решил обратиться к форумчанам за советом: стоит ли покупать готовый проект? И вообще стоит ли обращаться в строительную фирму, чтобы она полностью занималась строительством дома? У кого есть такой опыт?

Если найдете надежную компанию с опытом, вполне можно доверить ей возведение дома от стадии проекта до конца. Мы лично так и поступили.

И проект тоже готовый брали? А куда обращались, довольны остались? По срокам что у вас вышло?

И проект у них же брали, да. Обращались в компанию абс, они уже много лет на рынке, опыт имеют огромный, мы по каталогу посмотрели несколько готовых проектов, потом уже на встрече в офисе просто обговорили нюансы. По срокам от и до вышло около четырех месяцев, но мы не торопили бригаду, зачем, нам нужно было качество и мы его получили

На счет качества согласен, я готов и дольше ждать, лишь бы потом не нужно было ничего переделывать и претензии строчить. Посмотрели мы с женой на сайте у них по каталогу, есть весьма хорошие домики, мы уже кое-что присмотрели даже, будем в скором будущем связываться с менеджерами наверное.

Ну начинать стоит прежде всего с выбора материала, т.к. для разных проектов разные материалы идут, потом обязательно нужно планировку смотреть. В принципе, у большинства компаний, которые строительными работами занимаются есть типовые проекты. Мы, например, у Кострома-сруб брали дом по вот такому типовому проекту, с фундаментом и крышей нам такой дом встал в 1,2 миллиона. Если сравнивать с другими материалами, то строительство такого дома будет полее чем бюджетным.

1.

2.

3.

4.

Это ты сумму назвал за типовку +фундамент +крышу, правильно я понимаю? То есть стоимость без отделки без подвода коммуникаций. Как я понимаю, там типовой проект дома можно дорабатывать, например поменять планировку, или какие-то другие параметры, например толщину стен. Какая там в базе толщина бруса, за которую вы цену назвали?

Да, это стоимость за типовой домокомплект. В типовом домокомплекте у Кострома-сруб брус 150 мм, но при необходимости вы можете поменять его и на брус 200 мм. Если про профилированный брус говорить, то в типовом домокомплекте у Кострома-сруб профилированный брус 145 мм, но также возможна замена на профилированный брус 195 мм

Они чисто плотники? Или могут в дом и коммуникации завести и отделку сделать? Ты, кстати отделкой уже занимался? Обращался туда же или в другую компанию уже? И сколько времени заняло строительство? Ты дом строил под усадку или сразу его строил из сухого пиломатериала? А то если под усадку строить, то это же еще нужно усадки полгода минимум ждать.

Нет, Кострома-сруб это целая строительная компания, в принципе, они тебе и все коммуникации подвести и окна, двери поставить и еще внутреннюю отделку сделать, но стоимость этого всего расчитывается, конечно отдельно. Просто я написал сколько будет дом построить, а отделочные работы и подвод коммуникаций это уже темы для отдельного разговора, т.к. там нюансов много.

Там же будет еще и усадка под отоплением, правильно я понимаю? Насколько усадка под отоплением повлияет на отделочные работы? Нужно ли отделочные работы откладывать на год два для того, чтобы дом успел полностью пройти усадку? Или можно через 2-3 месяца после окончания строительства приступить к отделке? Чтобы не было такого что отделку я сделаю, а потом пришлось бы все переделывать.

Усадка под отоплением, как и монтажная усадка будет даже в случае строительства из сухого бруса (бруса камерной сушки). Соответственно отопление включайте постепенно. В принципе через два месяца можно приступить к работам по дому, но не все сразу, т.к. усадка под отоплением может от года до двух идти

У меня просто разбежались глаза, когда я смотрел проекты домов и коттеджей в интернет-магазине журнала Проекты Коттеджа. Я выбрал свой дом мечты из натурального дерева с мансардой и уникальным интерьером на их сайте BKJ Недавно справили новоселье и я теперь отчетливо понимаю, что хочу прожить в нем всю жизнь.

Сообщение отредактировал Valeriy12 - 27.8.2021, 21:56

Ну деревянный дом по определению из натурального дерева, хотя сейчас уже есть варианты со всякими СИП панелями. Мы также подумали и взяли проект у Кострома-Сруб, тут примеры их типовок и планировок чуть выше есть. Еще больше на их сайте можно будет посмотреть. Там есть уже и состав каждого проекта, стоимость типовки, стоимость фундамента и крыши.

Так у Кострома-Сруб на сайте куча типовок, в которых как раз и отражены все детали строительства, там прямо на сайте есть планировки, кроме того, там же есть и планы фундаментов. Плюс у Кострома-сруб есть свои архитекторы, которые также могут разработать проект именно под вас.