Планировки двухкомнатных квартир в типовых (панельных, блочных, и кирпичных домах) c размерами

хочу поддержать заглохший почин Сириуса ( планировки однокомнатных квартир ) и собрать воедино если не все, то хотя бы большое количество стандартных планировок двушек.

см. другие топики:

• Планировки четырёхкомнатных квартир
• Планировки трёхкомнатных квартир
• Планировки однокомнатных квартир
• Планировки квартир в домах типовых серий

Двухкомнатные квартиры в разных типах жилых домов



Планировка квартир в панельных домах достаточно стандартная. Многие застройщики за счет нежилых помещений пытаются увеличить полезную площадь, жертвуя при этом кладовыми, балконами и коридорами, а в крайних случаях даже санузлами и кухнями. Поэтому квартиры подвергаются перепланировке как в монолитных, так и в панельных домах.

Но зачем застройщики стремятся увеличить жилую площадь? Все очень просто – предлагая потребителям комфортное жилье с просторной площадью, они ищут дополнительную выгоду. А требования покупателей с каждым годом растут.

Но следует учитывать и тот факт, что увеличенная жилая площадь далеко не всем покупателям приходится по нраву. Ведь стоимость квартиры зависит и от ее размеров. Чем их больше, тем стоимость выше. Часто покупатели ищут двухкомнатные квартиры эконом класса подешевле, а не попросторнее.

Наиболее популярна на вторичном рынке серия П-44, а также ее модификации. Двухкомнатные квартиры в этих домах имеют площадь 50,2 метра квадратных, и 57,8 метров в распашонках. План у этих квартир типичный – это две комнаты и просторная кухня 8, 4 и 10 метров квадратных соответственно.

Существуют более современные дома, такие как серия И-155. В этих домах имеется множество планировок квартир, этажей и фасадов. В таких домах площадь двухкомнатных квартир колеблется от 50 до 75 метров квадратных, кухни в них – 10-12 квадратных метров. Подобные планировки, которые являются довольно удачными, имеются и в домах серии КОПЭ-М и КОПЭ-М-Парус.

В кирпично-монолитных домах бизнес-класса планировки квартир могут быть разными. Это связано с тем, что такие дома возводятся по специальным проектам. Площадь двухкомнатной квартиры в таких домах не будет меньше 75 метров квадратных, а сама планировка квартир устроена таким образом, что кухню при желании можно расширить, либо вообще объединить ее вместе с комнатой. В домах бизнес-класса соотношение нежилой и жилой площади в двухкомнатных квартирах гораздо лучше, чем в однокомнатных. В этих домах однокомнатные квартиры имеют площадь 60 метров квадратных, но большая доля из них приходится на нежилые и нефункциональные помещения.

Наибольшей популярностью в домах бизнес-класса пользуются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Обычно их приобретают люди с неплохим стабильным доходом. Поэтому немалую роль там играет все-таки качество квартир, а не их стоимость.


планировка двухкомнатной квартиры в доме серии п44





упссс. убегаю потом добавлю

итак продолжаем, ниже приведены планировки двушек в типовых домах, почти для всех даны ссылки на соответствующие серии


планировки двухкомнатных квартир в домах серии п44т





Сообщение отредактировал OleLukoe - 19.6.2019, 11:50

планировки двухкомнатных квартир в домах серии и-155

Добавлю сюда, планировки двушек серии 103

на мой взгляд одни из лучших планировок для малогабаритных квартир - не экономили на одной шахте для всех коммуникаций и разнесли кухню и туалет друг от друга, что без сомнения добавляет комфорта.

так выкладываю планировки двухкомнатных квартир в домах КОПЭ-М-Парус , на форуме есть отдельная тема про КОПЭ-М Парус

двушки КОПЭ-М-Парус ( кстати, никто не знает как именно правильно писать КОПЭ-М-Парус или КОПЭ-М (Парус) ? )

без скобочек )

очень понравились планировки у недавно рассмотренной серии 1-335А (каркасно-панельные дома на основе 1-335А)

Двушки в П3М

Довольно необычные планировки у домов свежей серии ГМС-3

* не все - остальные смотрите по ссылке на серию

Главный минус всех двушек - одна комната так или иначе становится проходной

есть у кого-нибудь планировка серии II-28, пятиэтажка, кирпич.Нужны размеры!

lilu563, лучше спросить у Василька в этой теме https://www.zdanija.ru/forum/topic-547.html

планировка двушек в башне Вулыха

необычная планировка двушки в серии 90ну

Варианты решения двухкомнатной квартиры
Ул. Наримановская, д. 8, корп. 1


Сообщение отредактировал marsella - 1.4.2013, 13:48

Классические планировки двушек в домах серии 101

планировки двухкомнатных квартир в домах КОПЭ-башни



лоджия на кухне, необычные окошки в холле. Большая кладовка-гардероб при входе в квартиру.

планировки двухкомнатных квартир в домах в домах 87 серии
https://www.zdanija.ru/forum/topic-878.html

планировки двухкомнатных квартир в домах в домах серии II-03:
https://www.zdanija.ru/forum/topic-508.html

. . .

планировки двухкомнатных квартир в домах в домах 121 серии
https://www.zdanija.ru/forum/topic626st0.html

. . .

планировка двухкомнатных квартир в домах серии 161 (КТ):
https://www.zdanija.ru/forum/topic-1137.html

Двухкомнатные квартиры в домах серии 1-511/5

кухня 5,2 метра, две небольшие комнаты, одна большая проходная



кухня 4,9 метра, две изолированные комнаты, одна большая 18,9 м., вторая 10 метров2



возможны варианты:

планировка двухкомнатных квартир в домах серии 1-515/9ЮЛ ( иногда обозначен, как 1-515/9ш)

Кухня 6 метров квадратных, две изолированные комнаты 9.4 и 20 метров.

планировки двухкомнатных квартир в домах серии 134:
https://www.zdanija.ru/forum/topic-2291.html


Кухня 11,5 кв.м.
Комнаты 18 и 17,4 кв.м.



Кухня 11,5 кв.м.
Комнаты 18 и 18 кв.м.


Кухня 11,5 кв.м.
Комнаты 18 и 18 кв.м.

Ещё планировка двухкомнатной квартиры в домах серии 134:
https://www.zdanija.ru/forum/topic-2291.html


Кухня 11,5 кв.м.
Комнаты 18 и 17,4 кв.м.

Планировки двухкомнатных квартир в домах серии 1-464:
https://www.zdanija.ru/forum/topic-1668.html


Кухня 5,8 кв.м.
Комнаты 17,3 + 10,7 кв.м.


Кухня 5,8 кв.м.
Комнаты 19 + 11,5 кв.м.

Духкомнатные квартиры в домах серии "Бекерон"

https://www.zdanija.ru/forum/topic-2372.html

Двухкомнатные квартиры П46М планировка

https://www.zdanija.ru/forum/topic-1047.html



Двухкомнатная квартира
Общая площадь – 55,0 кв. м, жилая площадь – 30,4 кв. м

планировка сложная тема, вот неплохая статья на эту тему, 23kvartiri,ru ( урл на модерации)/sovremennye-planirovki-kvartir/ здесь больше о достоинствах и недостатках разных видов планировки

Планировка двушки в домах серии I-515/9M



С размерами - https://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17...17_imageid/1482

Только серия и-155 меня впечатлила тем, что все-таки кухня и санузел расположены в разных частях квартиры. А так ничего нового или сверхоригинального. Серия 103 на мой взгляд грешит огромным коридором, который вроде как и нужен, а с другой стороны нафиг он такой большой и кривой для двушки.

Планировки двушек в домах серии П111М



Кухня 12 м2, общая площадь 65,77 м2

второй вариант



ещё варианты двушек этой серии здесь - https://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17...17_imageid/1512

Планировки двушек в домах серии И209А



Три варианта планировок квартир серии и-209а.

Общая площадь, 38, 44 и 45 м2.

Планировки двухкомнатных квартир в домах серии II-68

Это очень распространённая серия домов в Москве.







Характерные особенности - большая лоджия на кухню и комнату или две комнаты, площади от 40,3 и 50.2 м2

планировка двушек в домах серии 112

1.


https://www.zdanija.ru/forum/topic-1281.html

Намного интереснее будет условное разделение на комнаты – зонирование с жесткими перегородками. Вместе с ними часто устанавливают раздвижные двери, которые помогут вам сэкономить часть пространства. читаю в статье kvadratnyjmetr,ru ( урл на модерации)/planirovka-dvushki/ Из минусов планировок старых двушек сразу хотелось бы выделить довольно плохую звукоизоляцию, причем не только межкомнатную, но и между разными квартирами. Поэтому, делая ремонт в старой квартире, мы вам рекомендуем особое внимание уделить звукоизоляции стен, как минимум внешний, в том числе и пола с потолком.

Сообщение отредактировал ESaupport - 15.3.2019, 9:01