Серия 1р-303 - планировки квартир (1Р-303-2, 1р-303-16, 1р-303-17)

(заголовок доб.адм.)

Дом серии 1Р-303-16 (отред.адм) Определить серию дома. Красногорск

Помогите определить серию дома в Красногорске.

Дом серии 1Р-303-16

Всем привет! Подскажите пожалуйста серию жилых домов для Московской облости (в других я таких не видел), возможно даже, эти здания есть и в Москве. Обнаружены в городах Солнечногорск, Клин, Сергиев Посад, Дмитров, Дубна, Пересвет, Талдом. В этих городах, особенно в Дмитрове, такими зданиями застроены целые микрорайоны, а не только отдельные кварталы. Традиционно эти дома 9-этажные, однако в Талдоме, Запрудне, Вербилках и др. Малых городах и посёлках построены их 5-этажные аналоги. При этом планировка квартир одинаковая, вне зависимости от этажности. К сожалению, плана квартир у меня на руках нет, я его нарисую чуть позже. Материал стен бетонные панели, расположение квартир: по 4 на площадке этажа (при перепланировках соседние иногда объединяют), но классическая схема такова: трёшка-однушка-лифт (в 5-этажном варианте отсутствует) - двушка-трёшка.

1.


2.


3.

5-этажный вариант этого же дома. Г. Талдом, Микрорайон Юбилейный.

серия 1р-303 - планировки квартир

1р-303-16

1р-303-17

Не удивительно, что в Дмитрове их больше вего - их Дмитров и делал. А в Москве есть одна такая 5-этажка в Новобратцевском. А что насается самого дальнего от Дмитрова из известных домов данной серии, то один такой дом есть в Ростове-на-Дону

(тема присоединена адм.)

Дом серии 1р-303 (отр.адм.) Несущие стены/возможность перепланировки

Добрый вечер.
Интересует информация о несущих стенах в таком доме
(1р-303 как я понял):

Рамкой выделены окна одной квартиры.
Планировка :


Нигде проект найти не смог.
Можно здесь что нибудь снести?

Сообщение отредактировал OleLukoe - 12.4.2021, 11:11

А что вы собрались перепланировать? Как мне кажется, возможности перепланировки тут минимальные.

Стена между кухней и левой комнатой интересует.

Сообщение отредактировал budro - 19.3.2012, 21:33

А толщину стены можете измерить?

тема присоединена адм.

Дома серии 1р-303, планировка однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартир (отр.адм.) Дмитров город одной серии?

Все дома построены серии 1Р-303, но ведь они разные и планировки, и вид.

У большинства 9-этажных домов нет балконов в 1-комнатной квартире, общ площадь 30 кв.м,
У более новых домов и комнаты изолированные, и есть балкон, и однушки уже 37 кв.м,
Какие это серии?
попробую фото добавить домов.

1) Дом в Дмитрове Махалина 5а 95 года постройки, считается улучшенной планировки. В квартире узаконена перепланировка, перенесли вход к спальню из кухни...

2) Дом оборонная 1 г. Дмитров год постройки 1997 ( в доме есть квартиры как с изолированными комнатами, так и смежные. )

3) Дом ДЗФС 6

2.

6.

Да, и все это 303, просто разные модификации и поколния домов.

Не 303 панельных в городе всего несколько штук. В основном они расположенв в микрорайоне ДЗФС, там 3 или 4 дома других серий и в районе ул. Подьячева.

А Махалина и Оборонная? А на Маркова 2 дом 35 дом, 41???
Аверьянова 16 и 14? Какие серии и модификации?

Представленные дома на Махалина и Оборонной - 1р-303-16. С остальными модификациями у нас ясности нет. Все дело в том, что эти дома строил Дмитровский ДСК, наверное самый крупный в области. Их много во всем северо-западном секторе Московской области, а самые дальние встретились мне в Ростове, который на Дону.

Квартира на планировке слева (верхняя) так и вовсе с перепланировкой

да, но она узаконена на стадии строительства

Небольшое объединение разных тем про 303 серию, чтобы не искать каждый раз заново.

2.
г. Дмитров серия домов 1Р-303-12 - https://www.zdanija.ru/forum/topic-1289.html



3.
г. Клин
1Р-303-9

https://www.zdanija.ru/forum/topic-2016.html


4.
г.Мытищи

Серия 1р-303-16
https://www.zdanija.ru/forum/topic-1758.html

Здравствуйте!
Возобновлю тему, хотя прошло много лет.

Типовой жилой дом серии 1Р-303-2

Вот такая планировка.


На одном из сайтов нашел информацию по несущим стенам:
Стены и облицовка:
наружные – керамзитобетонные панели, беспустотные ж/б плиты перекрытий, несущие стены – все продольные, облицовка ранних домов выполнялась мелкой квадратной плиткой или «под каменную крошку», либо отсутствовала, поздних домов – двухцветной прямоугольной вертикальной плиткой

Собственно к вопросу: между кухней и залом выполнен дверной проем. Надо бы узаконить (не мы делали). Обратился в управляющую компанию, БТИ (архитектурный отдел). Они говорят, что не знают, несущая стена или нет. Типа укреплять надо по-любому. Толщина стены примерно 12 см.
Может, кто сталкивался с такой проблемой в подобной серии?

Измерьте толщину стены по другую сторону кухни. Если она будет заметно толще, получите ответ на вопрос. Если нет, то и ответа не получите. 12 см - это как-то не очевидно, в 464-й несущие вполне имеют такую толщину

Спасибо за ответ!
Я, так понимаю, надо измерить толщину стены, где плита и раковина. Там, конечно, толще, около 25 см.
Посмотрел на потолок - там плита перекрытия одна, на всю комнату. Является ли несущей та стена, к которой фиксируется плита перекрытия по бокам?
Значит, судя по всему, эта стена не является несущей.
Спасибо за советы.

Хотя с другой стороны кухни очевидно вытяжка. Потому и расстояние между стенами больше.

Дружище привет!
Я не знаю решил ли ты проблему с своими стенами, но я столкнулся с той же проблемой.
Благо ещё живы и в памяти люди которые были свидетелями строительства моего дома.
В строительстве домов этой серии часто использовались плиты перекрытия не стандартного размера.
В моём случае на всю квартиру две плиты перекрытия и видно только единственный шов, квартира 4-х
комнатная, по которому можно определить как хотя бы лежат плиты.
По паспорту, серии этих домов (1Р-303-2), имеют продольные несущие конструкции, но тогда в моём случае,
отрезок стены шириной 2м (при ширине квартиры гораздо больше) и является несущий, естественно это бред.
Подходит стена поперечная (толщина у всех стен внутри квартиры чуть больше 12см, наружние где-то 25см).
К чему так подробно пишу? Когда пришёл с проектом перепланировки 4х комнатной квартиры дома серии 1Р-303-2
в архитектуру для согласования и разрешения, то кроме тупых, реально тупых служащих я не нашёл ответа, что можно и что
нет. Почти 2ч беседы с чиновником, результат 0. Другие пути дай денег и твори что хочешь! Просто не даю я денег, воспитание не
позволяет. Отправил запрос в г.Дмитров, где делались панели для дома и запрос в Мособлпроект по характеристикам именно моего
дома стоящего по конкретному адресу. Суть в паспорте дома, чтобы закрыть сроки сдачи и отчитаться перед начальством, наши кулибины
лепили как могли и из чего было. Это мне сказал человек который строил мой и много ещё других домов.
Так что я жду ответа. А "счастья" я хапнул

Добрый день. Понимаю, что прошло много времени с момента вопроса. Подскажите удалось узаконить перепланировку. Тоже хотим в 4 комнатной сделать новой дверной проем. Но после разбора получается, что все стены несущие! А по плану несущих в квартире нет.