коттеджный посёлок Остров Эрин, отзывы

На юге Подмосковья, а точнее, с недавних пор уже Новой Москвы, раскинулся живописный коттеджный поселок. Название было выбрано весьма поэтичное – Остров Эрин. Точное нахождение этого места в 22 километрах от МКАДа, недалеко от Подольска и Троицка.

За организацию и развитие проекта отвечает компания по недвижимости Миэль.

К сожалению, сейчас поселок еще на начальной стадии застройки: проведены дороги, но ничего из будущих зданий еще не построено. Застройка и сдача проекта планируется к 2015 году. Это требует довольно больших затрат: эксперты подсчитали, что уйдет около 300 миллионов долларов США. Средства уйдут на различные виды коммуникаций, такие как газ, телефон, интернет, канализацию, водопровод, электричество, на инфраструктуру: детский сад, магазины, ресторан, пункт милиции, зону отдыха и рекреации, в том числе и благоустроенная набережная для пешеходных прогулок.

Недвижимость здесь можно приобрести четырех видов: участки без подряда, которых будет около 55, таунхаусы и коттеджи, которых в общей сложности 235, а так же малоквартирные дома.

Участки без подряда, по прогнозам, самые популярные у покупателей. Стоят они в среднем на острове Эрин, около ста тысяч долларов, а по размеру от восьми тысяч соток.

С того времени, как участок переходит в частную собственность, на нем можно совершать постройки любых типов без ограничений.

Коттеджи на Острове Эрин 6 типов: Мейо (107 кв. м.), Лаут (120 кв. м.), Кэрри (140 кв. м.), Арма (175 кв.м. ), Лимерик (201 кв. м. ) и Лимерик-2 (222 кв. м. ).

А таунхаусы одного типа – Фермана, площадью 106 кв.м.

Стоимость коттеджей колеблется от 216 до 518 тысяч долларов, а таунхаусы будут стоить по 169 тысяч долларов США.


материалам: kvartirobzor.ru

##кп_остров_эрин##

ЖК "Остров Эрин", описание и отзывы владельцев

Адрес: Москва, Троицкий округ, Краснопахорское с/п, деревня Раево

• Застройщик: Миэль-новостройки
• Продавец: Миэль - Недвижимость
• Телефон: (495) 777-99-97
• Официальный сайт: www.ostrov-erin,ru ( урл на модерации)/
• Категория: Индивидуальный проект
• Тип дома: Кирпич, монолит
• Стадия готовности: Подготовка площадки
• Сдача: 2014г (2-я очередь - IV квартал)
• 2016г (3-я очередь - IV квартал)

Расположение: ЖК «Остров Эрин» расположен на юго-западе Москвы от МКАД 26 км по шоссе Калужское (Подольский район). С двух сторон комплекс обтекает река Пахра.

Как добраться: от метро Теплый Стан, или маршрутным такси № 508, 882 или на автомобиле 26 км по шоссе Калужское.

Оплата: ипотека

Характеристики дома:

Этажность: три этажа
Площадь квартир: от 45.48 до 65.69 м2
Потолки: 3м
Парковка: наземная автостоянка
Отделка: нет отделки

Описание:

ЖК "Остров Эрин" располагается в юго-западной части Новой Москвы от МКАД в 26 км по шоссе Калужское в Подольском районе. С двух сторон комплекс огибает река Пахра.

Эрин это древнее кельтское названии Ирландии. Именно идеи и традиции Ирландии, их загородные поселения дали вдохновение создателям поселка и потому кельтские мотивы нашли применение в архитектурном оформлении зданий.

На территории ЖК или коттеджного поселка, как его тут называют, уже расположены 60 коттеджей первой очереди, а значит поселок уже обжит, имеет налаженную инфраструктуру и на улицах есть электроосвещение.

В ЖК, имеющему все преимущества загородного проживания, такие как купание и рыбалка, свежий воздух и отдых в лесу, будут проведены все коммуникации: электричество, газ, вода и канализация, интернет и телефон.

Также запланированы здесь детский сад и магазины, ресторан и площадки – детские, спортивные, игровые, кабинет врача и оздоровительный центр.

Планируется открыть торговый центр, оборудуют пляжи, прогулочные и пикниковые зоны.
Также предполагается оформить территорию жилого комплекса фонтанами, скамейками, скверами.

Сами дома планируются сдавать без отделки, с деревянными лестницами, выполненными из хвойных пород, будут установлены металлопластиковые окна REHAU с двухкамерными стеклопакетами, металлические двери. Террасы будут выполнены из строганной древесины и обработаны лакокрасочными материалами.

Отзывы и мнения на форумах ЖК «Остров Эрин»

Отзывов на форуме ЖК «Остров Эрин больше положительных, чем отрицательных.
Из отрицательных отзывов, в основном, речь идет об удаленности комплекса от Москвы и неважной пока транспортной доступности, а еще что в поселке нет школы и пока не планируется.

Остальные очень довольны, что в ЖК проводятся работы по благоустройству и быту, сделано в поселке освещение улиц и их уже асфальтируют.

Также форумчанам нравится, что дома хорошие, стоят на достаточном расстоянии друг от друга, есть места для парковки, нравится хорошая удачная, по их мнению, планировка квартир.

28 километров это уже ближе по статусу к дачной недвижимости, чем к ЖК..