IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Natalia
сообщение 8.12.2013, 19:06
Сообщение #1


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 8.12.2013

Фотоальбомы



Репутация: 0


Здравствуйте! Подскажите реально ли сделать перепланировку в 2х ком. кв. серии 1-464? Возможно ли демонтировать стену между кухней и комнатой а так же прихожей и комнатой? Если возможен такой вариант, то на сколько это безопасно? Доп. информация : квартира на 5 этаже, средний подъезд (вдруг это имеет значение) rolleyes.gif На прикрепленном рисунке изображена квартира в настоящий момент и ниже рисунок желаемого. Заранее благодарю. Перепланировка в 1-464
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Natalia
сообщение 8.12.2013, 19:10
Сообщение #2


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 8.12.2013

Фотоальбомы



Репутация: 0


Перепланировка в 1-464
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
amber
сообщение 8.12.2013, 19:29
Сообщение #3


Генерал-лейтенант
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 686
Регистрация: 20.1.2011
Из: Харьков

Фотоальбомы



Репутация: 163


Вы планируете практически полностью демонтировать несущую стену. Разумеется, подобное не просто не возможно, а и наказуемо.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Natalia
сообщение 8.12.2013, 20:18
Сообщение #4


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 8.12.2013

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(amber @ 8.12.2013, 20:29) *
Вы планируете практически полностью демонтировать несущую стену. Разумеется, подобное не просто не возможно, а и наказуемо.

Т.е. эту стену вообще нельзя трогать или можно, но с наименьшим демонтажем?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 9.12.2013, 8:53
Сообщение #5


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 129


В 1-464 практически все стены несущие, так что перепланировку необходимо согласовывать с разработчиком.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
amber
сообщение 9.12.2013, 11:39
Сообщение #6


Генерал-лейтенант
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 686
Регистрация: 20.1.2011
Из: Харьков

Фотоальбомы



Репутация: 163


Цитата(Natalia @ 8.12.2013, 20:18) *
Т.е. эту стену вообще нельзя трогать или можно, но с наименьшим демонтажем?

А что вы подразумеваете под "наименьшим демонтажем"?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость из Орла
сообщение 29.12.2013, 1:43
Сообщение #7


Мл. лейтенант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: консультанты
Сообщений: 124
Регистрация: 14.12.2011

Фотоальбомы



Репутация: 34


У нас в доме получила практику переделывать проходные двушки по схеме на фото ниже. Причём, сомнительно, что кто-то что-то согласовывает. Но что бы меняли планировку ванн и кухонь (т.е. мокрых зон) - такого пока не встречал.
Перепланировка в 1-464
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 29.12.2013, 12:45
Сообщение #8


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 129


Наверное если весь подъезд сразу переделает так свои двушки, это будет нормально. Вопрос только в том, какие материалы для этого используется. Если щелевой кирпич, то это не хорошо, если бесщелевой, то вполне терпимо. Плохо в этом варианте (когда не все сразу) могут быть перекосы перекрытий от квартиры к квартире.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 29.12.2013, 14:09
Сообщение #9


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(Natalia @ 8.12.2013, 20:06) *
Здравствуйте! Подскажите реально ли сделать перепланировку в 2х ком. кв. серии 1-464? Возможно ли демонтировать стену между кухней и комнатой а так же прихожей и комнатой? Если возможен такой вариант, то на сколько это безопасно? Доп. информация : квартира на 5 этаже, средний подъезд (вдруг это имеет значение) rolleyes.gif На прикрепленном рисунке изображена квартира в настоящий момент и ниже рисунок желаемого. Заранее благодарю.
Вы ослабляете (да практически полностью ликвидируете) точку опоры для двух из трех перекрытий вашей квартиры. На них сверху давят еще 4 этажа. При том, что ваши перекрытия и так тонкие (всего 10 сантиметров), и из довольно слабого, подверженного растрескиванию бетона (М-150), я бы настоятельно не рекомендовал подобную перепланировку без установки компенсационных подпорок и возможно колонн. Иначе в один прекрасный момент край перекрытия надломится, и стена соседей вместе с 4 этажами выше провалится в вашу квартиру.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость из Орла
сообщение 30.12.2013, 1:34
Сообщение #10


Мл. лейтенант
Иконка группы

Квестор
***

Группа: консультанты
Сообщений: 124
Регистрация: 14.12.2011

Фотоальбомы



Репутация: 34


abr
> Плохо в этом варианте (когда не все сразу) могут быть перекосы перекрытий от квартиры к квартире.
С ходу вспоминаю 3 примера. И все на 5 этажах. Может быть, действительно, сделано с разрешением и на верхних этажах разрешают.

У нас ещё дом (точнее какая-то из внешних стен рядом с моей квартирой) в сильный мороз начинает "стукать". По звуку - как будто одиночный удар в стену чем-то тяжёлым. Причём "разной степени тяжести". Обычно не сильно и не обращаю внимания, а прошлой зимой один раз ночью сидел в тишине за компом и как ёкнет с такой силой! Я чуть на стуле не подпрыгнул smile.gif Обычно ночью, когда температура сильно падает. Как за -18 перевалит, стучать точно будет. Раза 2-3 за ночь.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 30.12.2013, 11:55
Сообщение #11


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(Гость из Орла @ 30.12.2013, 2:34) *
У нас ещё дом (точнее какая-то из внешних стен рядом с моей квартирой) в сильный мороз начинает "стукать". По звуку - как будто одиночный удар в стену чем-то тяжёлым. Причём "разной степени тяжести". Обычно не сильно и не обращаю внимания, а прошлой зимой один раз ночью сидел в тишине за компом и как ёкнет с такой силой! Я чуть на стуле не подпрыгнул smile.gif Обычно ночью, когда температура сильно падает. Как за -18 перевалит, стучать точно будет. Раза 2-3 за ночь.
Это тепловое расширение бетона. Звук возникает во время заметных температурных перепадов. Ночью более слышно, так как тихо. Ну и по сравнению с дневной температурой ночью разница может достигать и десяти градусов.
В монолитных зданиях, чтобы бетон не разорвало, устраивают специальные термошвы. В панельных домах плиты имеют некоторую подвижность, потому остаются целыми. Вот только обои по углам портятся smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 31.12.2013, 8:42
Сообщение #12


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 129


Цитата(Роман77 @ 29.12.2013, 15:09) *
Вы ослабляете (да практически полностью ликвидируете) точку опоры для двух из трех перекрытий вашей квартиры. На них сверху давят еще 4 этажа. При том, что ваши перекрытия и так тонкие (всего 10 сантиметров), и из довольно слабого, подверженного растрескиванию бетона (М-150), я бы настоятельно не рекомендовал подобную перепланировку без установки компенсационных подпорок и возможно колонн. Иначе в один прекрасный момент край перекрытия надломится, и стена соседей вместе с 4 этажами выше провалится в вашу квартиру.


Подожди. Откуда сверху 4 этажа. В приведенном плане нет лифта, значит этажей всего 5.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 1.1.2014, 23:04
Сообщение #13


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(abr @ 31.12.2013, 9:42) *
Подожди. Откуда сверху 4 этажа. В приведенном плане нет лифта, значит этажей всего 5.
Топикстартер могла и произвольный план добавить к своему чертежу. Наличие или отсутствие лифта с мусоропроводом на плане именно ее двушки никак не отражается.
В принципе там могло быть любое количество этажей от 3 до 10.
Но если там пятиэтажка, то давление на перекрытие конечно ниже, и перекрытие между чердаком и последним этажем в этой серии вроде облегченное. Но всеравно опору для двух плит все же стоит предусмотреть.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
oo1
сообщение 1.1.2014, 23:04
Сообщение #14


Мл. сержант
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 26
Регистрация: 18.1.2012
Из: Чебоксары

Фотоальбомы



Репутация: 6


у него пятый этаж, если мокрые зоны не будет расширять то вполне может пройти согласование, но я конечно укрепил бы проемы - береженого Бог бережет, а не береженого две панели перекрытия и еще кровля сверху стережет

Сообщение отредактировал oo1 - 1.1.2014, 23:06
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Похожие темы
Прикрепленное изображение перепланировка дом 467А (Д)
Перепланировка 1-ки в студию
Прикрепленное изображение Перепланировка в 1-464 серии
Прикрепленное изображение Перепланировка, серия 1-464а-14
Прикрепленное изображение Перепланировка в панельной пятиэтажке
Сейчас: 18.8.2019, 17:59

Мы в соцсетях! Отказ от ответственности