ЖК «Граффити»

Адрес: Санкт-Петербург, Приморский, участок, на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы

• Застройщик: Компания «Ойкумена
• Продавец: Отдел продаж ЗАО Ойкумена в Петербурге 191119, г. Санкт-Петербург, ул. Коломенская, д.45
• Телефон: +7 (812) 777-99-11
• Категория: дом комфорт-класса
• Тип дома: монолит
• Стадия готовности: ведется строительство
• Сдача: 1-й очереди IV квартал 2015 г, 3-я очередь IV квартал 2019г

Расположение: Разместится ЖК на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы.

Как добраться: Метро станция Комендантский Проспект 6 мин. транспортом
Рассрочка предоставится до конца 2015 года. Минимальный первоначальный взнос составит 30%.

Характеристики дома:

• Этажность: двадцать четыре
• В продаже: 1 комн.кв., 2 комн.кв., 3 комн.кв., студии
• Площадь кухни: от 8.67 до 13.54 м2
• Парковка: Подземный паркинг

Описание:

По проекту ЖК «Граффити» будет состоять из 16 домов высотой в 24 этажа, которые будут возведены по монолитной технологии. В ЖК будут представлены квартиры от 1 до 3 комнат и студии. В квартирах установят входные двери, межкомнатные перегородки, окна, балконы и лоджии остеклят двухкамерными стеклопакетами.

Дома будут оборудованы пассажирскими лифтами и подземными парковками. На первых этажах будут размещены магазины, офисы, службы быта.
Придомовая территория будет благоустроена – будут проложены тротуары, пешеходные зоны, построены детские игровые площадки и зоны для отдыха, будут предусмотрены места для выгула собак. Также запланированы 3 детсада на 300 мест общим количеством, школа на 975 учащихся, три 6-ярусных паркинга и подземные отапливаемые гаражи.

Главным преимуществом нового ЖК является его расположение – в Приморском районе вдали от шумной магистрали и в окружении озелененных зон: знаменитого заповедника «Юнтоловская лесная дача» и Новоорловского лесопарка.

Всего в 2,6 км от ЖК находится метро «Комендантский проспект», а в 2019 году намечается открытие новой станции «Шуваловский проспект» в непосредственной близости от ЖК, а остановка общественного транспорта уже сейчас расположена всего в 1,4 км от «Граффити»

Можно взять ипотеку, чтобы купить квартиру в ЖК «Граффити» в банках: ВТБ, Сбербанк, «Газпромбанк» и «Райффайзенбанк». В данный момент ЗАО «Ойкумена» ведет аккредитацию этого жилого комплекса в указанных банках. Первая аккредитация будет получена до конца февраля. Позже появятся еще несколько банков с конкурентными условиями предоставления ипотеки. Также ЗАО «Ойкумена» проводит работы по основным государственным программам, которые призваны улучшить жилищные условия для жителей, - это субсидии, материнский капитал, жилищная программа «Молодая семья» и военная ипотека.

Впечатления и отзывы на форуме жилмассива:

Экологическое положение застраиваемой территории, нельзя назвать благоприятным, считают потенциальные покупатели квартир в ЖК. Всего в 1,5 км от стройки находится промпредприятие ЗАО «Метробетон» и склады. Но тем не менее отмечается ими что недалеко всего примерно в 800 метрах уже на территории существующей заселенной новостройки есть много магазинов, парикмахерская, аптека, медицинские учреждения торговые комплексы, детские сады…

Мнение портала…Как большинство новостроек Санкт-Петербурга, ЖК «Граффити» совмещает в себе как плюсы, так и минусы. К плюсам можно отнести хорошую концепцию нового квартала, продуманную современную инфраструктуру домов, соответствующую классу «комфорт». Особенно важно наличие паркинга, что решит одну из главных проблем мегаполиса. А такие дополнительные изыски в виде фонтанов, скульптур и элементов ландшафтного дизайна в закрытом дворе приблизят комплекс к классу «элит».

Но наряду со значительной удаленностью от центра города пробки станут наиболее серьезной проблемой этого места, которую надо решать с помощью прокладки новых автомагистралей.

Если нужна оценка квартир в Санкт-Петербурге, то рекомендую обратиться к https://estimateflat.ru/ - быстро и надёжно.