Дом-коммуна Наркомфина на Новинском бульваре

фото 2009 ( Сириус )







Коммунальный корпус








вид с торца (южный) фасад жилого корпуса



[attachment=809:IMG_0044.jpg]


пожарная лестница и выходы из галерей

[attachment=810:IMG_0045.jpg]

вид на дом Наркомфина и высотку на Кудринской площади

[attachment=812:IMG_0053.jpg]

Описание с википедии ( http://ru.wikipedia.org/ )

Дом Наркомфина построен по проекту одного из идеологов советского конструктивизма Моисея Яковлевича Гинзбурга, в соавторстве с архитектором Игнатием Франциевичем Милинисом и инженером С. Л. Прохоровым. Несмотря на то, что чаще всего дом Наркомата финансов именуется «домом-коммуной», автор проекта М. Гинзбург считал его «домом переходного типа», так как в нём не полностью уничтожалась семейная структура, как это предполагалось в домах-коммунах.

Архитектура

Под строительство дома для работников Наркомата финансов была отведена территория двух усадеб, выходивших на Новинский бульвар. В проектной документации дом-коммуна планировался как многофункциональный комплекс, состоящий из нескольких корпусов, выполняющих разные функции: жилой комплекс, коммунальный центр (в свою очередь включающий в себя столовую, физкультурный и читальный залы), детский корпус (детский сад и ясли) и служебный корпус (прачечная и сушильная комнаты). Дом должна была окружать обширная парковая территория. Первый этаж, высотой 2,5 метра состоит из круглых столбов, что было связано со стремлением сохранить парковую территорию и с убеждёностью Гинзбурга в том, что первые этажи менее пригодны для жилья.

Шестиэтажный жилой корпус ориентирован на запад и восток и включает в себя три типа квартир:

* Квартира типа F
* Квартира типа K — 8 квартир для больших семей располагались в центральной части дома между лестничными клетками. Квартиры представляли собой двухъярусные жилые ячейки высотой каждого этажа 2,3 метра, при этом часть квартиры имела высоту потолка 4,6 метра и в ней находилась общая жилая комната, выполняющая функции гостиной. На нижним ярусе были устроены коридор, передняя, терраса и кухня, а в верхнем — две спальни размером 19,9 и 12,1 м². Кроме открытой террасы на втором этаже для отдыха на воздухе и принятия солнечных ванн была предназначена также плоская крыша с разбитым на ней цветником.
* Квартира типа 2F


В настоящее время дом находится в неудовлетворительном техническом состоянии, которое нередко оценивается как «критическое». Дом в большей части расселён (этот процесс начался в 1980-х годах), однако до сих пор там продолжают проживать около 15 семей.

В 2006 году дом Наркомфина был включён в «World monuments watch list of 100 most endangered sites» — Список памятников мировой культуры, находящихся под угрозой исчезновения.

да, наконец-то появились новости, что нашлись инвесторы и дом будет восстановлен, причём с сохранением изначальных внутренних планировок

Архитектор Гинзбург задумал и построил дом в стиле конструктивизм . Казалось бы ничего особенного ,,,,,,но -это первый дом где планировка спланированна для семьи. Семья рассматриевается ка ячейка общества . Дома комунны уходят в прошлое. Комбинаты для пламенных сердец выращенных в инкубаторе готовых отдать свою жизнь за счастье любого человека из СОВТСКОГО СОЮЗА . Счастьем я вляется общяя цель КОММУНИЗМ где как в википедии что захотел то и получил. Свобода была в подчинении , отсутствии ответственности . За нас думали нас кормили давали жильё заботились о наших детях лечили, учили , следили и вопитывали в них чувство добраты и самопожертвования наглухо закрывая пути к тёмным закаулкам подсознания в котрых таились мысли бесперспективного гедонизма. Общяя цель тоже порождет свободу только для всех , а не ибранных алигархов и состоятельных людей. ВОТ ЧТО МЫ ПОТЕРЯЛИ . Мечту . Зато мы выбрали ЦЕЛЬ - которая порждает СВОБОДУ-она- же ДЕМОКРАТИЮ она-же -КАБАЛУ Где всё построенно на кайфе за который надо платить .

Дом этот можно смело назвать Реквием по мечте. (все мысли автора строк ) Возможно я ошибаюсь.

Пентхаус в доме Наркомфина

Здравствуйте!
Сам дом более чем известный, так что надеюсь на помощь найти планировки помещений на крыше здания: прежде всего интересует планы двух этажей Милютинского пентхауса и, возможно, общежития. Планировки ячеек типа К и Ф, а также типовых этажей известны и легко доступны, а по пентхаусу нашел только фотографии и упоминания, что вроде как был встроен в помещение несостоявшейся венткамеры и имел общую площадь в 53 м2. Заранее благодарен и надеюсь на содействие. С уважением, Влад.

Влад, а что с самим домом Наркомфина происходит? Его решили реконструировать?

Дом Нарокмфина наконец-то отреставрируют

В столице развернуты самые масштабные работы по восстановлению памятников архитектуры за всю историю города, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«В год сдается более 100 объектов после реставрации. Таким образом, за последнее время количество памятников архитектуры, которые находятся в аварийном или неудовлетворительном состоянии, сократилось в разы», - сказал С. Собянин, передает портал mos,ru ( урл на модерации).

По его словам, несмотря на это, еще есть объекты, которые находятся в плохом состоянии.

«Один из них - Дом Наркомфина. Это самый известный образец конструктивизма не только в Москве, но, думаю, и во всем мире. Появился эффективный консолидированный собственник - частник, который заказал проект реставрации этого удивительного здания. И я надеюсь, что теперь судьба этого замечательного объекта находится в безопасности, и года через два москвичи и весь мир увидят отреставрированный дом, который является гордостью архитектуры», - отметил С. Собянин.

тема присоединена адм.

Новинский бульвар дом 25 корпус 1 (Москва ЦАО район Пресненский)

1.
[attachment=28458:2.jpg]
2.

3.

4.

5.

6.


Управление домом
Наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме:
ТСЖ «Дом Наркомфина»
Совет многоквартирного дома:
Протокол ТСЖ Дом Наркомфина от 08.04.2016
Председатель Барсумян Г.Л
Срок полномочий: с 08.04.2016 по 08.04.2021
Управляющая организация:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Пресненского района
Диспетчерская служба:
ОДС № 6 Большой Предтеченский переулок дом 21 8 (499) 252-37-81

Информация о доме, планировки квартир
Год постройки: 1930
Типовая серия: индивидуальный проект
Этажность: 8
Общая площадь: 3998 м2
Общая площадь жилых помещений: 2332 м2

Бывший Дом Наркомфина по адресу Новинский бульвар, 25, строение 1 был построен в Москве в период с 1928 по 1930 годы по заказу Наркомата финансов РСФСР, который тогда возглавлял Николай Александрович Милютин. Автором проекта стал архитектор Моисей Яковлевич Гинзбург при участии Игнатия Франциевича Милиниса.

Здесь стоит отметить, что Николай Милютин в молодости проходил обучение на архитектурном факультете в городе Санкт-Петербурге, а затем и в художественном училище. Революционная деятельность не позволила ему пойти по этой стезе, но благодаря своему сформировавшемуся архитектурному видению, он всецело поддерживал конструктивистские начиная Гинзбурга, а потому всячески содействовал строительству этого удивительного здания. В Доме Наркомфина архитектором Гинзбургом было реализовано его видение принципов строительства нового типового жилья, в котором он применил новаторские формы социально-бытового характера. Главный жилой корпус, длиной почти 85 метров и высотой под 17, состоял из шести этажей. Большую часть конструкции здания установили на отдельно стоящих круглых столбах высотой 2 с половиной метра, что позволило оставить в неприкосновенности разбитый здесь до этого усадебный парк. Коммунальный корпус был отнесен в глубину территории и представлял собой замкнутый четырехэтажный объем, связанный с главным зданием крытым переходом, расположенным на уровне вторых этажей.
Всего в Доме Наркомфина было устроено три типа двухъярусных квартир: трехкомнатные, малометражные на одного-двух человек и сдвоенные малометражные, все с замысловатой планировкой. Кроме этого, на крыше имелись два «пентхауса», которые занимали нарком финансов Милютин и нарком здравоохранения Семашко.

К сожалению, здание строили в период финансовых трудностей молодой советской республики, а потому материал подбирали недорогой и, соответственно, недолговечный. Простояв несколько лет, строение стало постепенно разрушаться и сегодня имеет весьма непрезентабельный вид. Ко всему прочему, со временем нижний ярус с колоннами застроили, полностью исказив первоначальный вид постройки.

История дома связана с именами видных советских деятелей и представителей культуры. Так, здесь проживали вышеназванные Николай Александрович Милютин и Николай Александрович Семашко, нарком Владимир Александрович Антонов-Овсеенко, председатель Госбанка Николай Константинович Соколов, живописец Александр Александрович Дейнека, певица Ольга Федоровна Инсарова, актриса Ольга Павловка Бган и другие.

В наши дни Дом Наркомфина на Новинском бульваре дом 25 является частной собственностью. Владелец утверждает о своих планах восстановить в первоначальном виде памятник архитектуры, но никаких действий в этом плане до сих пор не предпринял.

-

Часть информации о доме: портал Дом.мос.ру

Буду благодарна, за любую дополнительную информацию и отзывы жильцов о доме.

Не знал, что там уже ТСЖ. Подробнее о здании - https://www.zdanija.ru/forum/topic-461.html

"Дом Наркомфина" после реставрации избавится от пристроек

Москва. 20 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объект культурного наследия регионального значения "Дом Наркомфина" в Москве в ходе реставрации избавится от поздних пристроек, рассказали в пресс-службе департамента градостроительной политики города Москвы со ссылкой на руководителя ведомства Сергея Лёвкина.

"Проектом реставрации предусмотрен демонтаж всех надстроек и пристроек к историческому объему здания, раскрытие пространства на первом этаже, восстановление первоначальной объемно-планировочной структуры интерьеров. Также предполагается провести реставрацию наружных стен и эксплуатируемых кровель, системы водоотведения кровли и характерной схемы инженерных коммуникаций внутри стен и перекрытий, а также реставрация и воссоздание утраченной части металлического витража", — рассказал он.

По словам главы департамента, сейчас в здании завершены демонтажные работы по раскрытию пространства первого этажа и начаты работы по устройству внутренних инженерных систем, к концу месяца планируется начать реставрацию фасадов.

Дом Наркомфина был построен в 1928-1930 годах по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса для работников народного комиссариата финансов СССР. Комплекс, состоящий из жилого и коммунального корпусов, является образцовым примером архитектуры конструктивизма. В 1987 году дом был взят под государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения. В 2006 году дом был включен в список 100 памятников мировой культуры, находящихся под угрозой уничтожения.

К 2016 году общее техническое состояние дома оценивалось как неудовлетворительное. Тогда же права собственности на помещения здания были консолидированы в руках единого собственника — ООО "Лига прав".

Реставрация дома Наркомфина началась в июле 2017 года, хотя изначально работы должны были стартовать весной 2014 года. Основной проблемой, препятствующей началу работ, был нерешенный имущественный вопрос.

В августе прошлого года мэр столицы Сергей Собянин заявлял, что дом Наркомфина может быть отреставрирован в течение двух лет. Тогда же Сбербанк открыл ООО "Лига прав" кредитную линию объемом 855 млн рублей на реставрацию и приспособление здания под современное использование.

Как я понял дом будет отреставрирован и идёт уже продажа квартир в нём - смотрите narkomfin.ru .

Хочется побыстрее увидеть результат реставрации. Хорошо, что зданию возвращают первоначальный вид, а не перестраивают.