Дома серии 1605-АМ/5 c планировками квартир

• Тип дома - панельный
• Этажность - 5
• Квартиры - 1,2,3 комнатные
• Наличие планировки с размерами - ДА
• Производитель - до 1962 года неизвестен, далее ДСК-2
• Годы строительства - 1958-1966 г.
• Города распространения - Москва, Долгопрудный, Одинцово, пос. Заречье

Планировка:

Фото домов серии 1605/5:

• Материал стен: панель
• Количество секций (подъездов): от 3
• Количество этажей: 5. Первый этаж жилой
• Высота потолков: 2.55 м.
• Лифт: нет
• Балконы: во всех квартирах, начиная со 2-го (3-го) этажа
• Количество квартир на этаже: 4 (реже – 3)
• Годы строительства: 1958-1966

Серия 5-этажных домов 1605-АМ (1-605АМ) – это московская версия <a href="
https://www.zdanija.ru/forum/topic-4887-ser...-464.html" target="_blank">общесоюзной серии 1-464</a>. Ширина шагов увеличена с 2.6 и 3.2 м в базовой серии до 2.65 и 3.4 м. соответственно, из-за этого увеличились и площади комнат.

В базах данных некоторых БТИ отдельные дома серии 1605-АМ/5 ошибочно числятся как 1-515/5, вследствие чего они не включены в списки на снос.

В 2- и 3-комнатных квартирах домов серии 1605-АМ комнаты смежные (кроме угловых квартир). В поздней версии, наз. 1605-АМ/Э, все комнаты во всех квартирах изолированные
Также существует модификация, наз. 1605-АМ/Л, с более широким корпусом (и, как следствие, с увеличенными площадями квартир). Балконы-лоджии в них начинаются с 1-го этажа, выход на них расположен в торце. Дома этой модификации строились для ЖСК (жилищно-строительных кооперативов)

Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8).
В небольших объемах серия строилась в ряде др. спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники.

Вне Москвы дома серии 1605-АМ (1-605А) строились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах
Массовый снос домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) осуществляется в Москве с середины 1990-х гг. По состоянию на сентябрь 2011 г. снесено около 75% домов. Абсолютно все дома снесены в Зеленограде, в остальных округах снос будет завершен, по оценкам экспертов www.RussianRealty.ru, в 2014-2015 гг.

• Площади 1-комнатных квартир: общая: 26-29 кв. м., жилая: 18 кв. м., кухня: 5.6-5.7 кв. м.
• Площади 2-комнатных квартир: общая: 40.5-45.5 кв. м., жилая: 29-32.5 кв. м., кухня: 5.2-5.7 кв. м.
• Площади 3-комнатных квартир: общая: 53-60 кв. м., жилая: 43-44 кв. м., кухня: 5.2-5.6 кв. м.

• Санузлы: в 1-комнатных квартирах совмещенные или раздельные, в 2- и 3-комнатных квартирах – раздельные
• Лестницы: без общего противопожарного балкона
• Мусоропровод: нет
• Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в сантехкабинах (санузлах)
• Стены домов типовой серии 1605-АМ/5 (1-605А) : Наружные стены: 2-, 3-слойные бетонные общей толщиной 28-35 см. Межквартирные и межкомнатные перегородки: сплошные 1-слойные из тяжелого бетона толщиной 12 см. Перекрытия: сплошные (беспустотные) бетонные плиты толщиной 12 см.
• Несущие стены: Поперечные и продольные. Именно из-за невозможности существенной перепланировки серия 1605-АМ была включена в список первоочередно сносимых
• Тип секций (подъездов)
• рядные (рядовые, набор квартир на этаже: 2-3-2-2, 2-3-1-3), торцевые (набор квартир на этаже: 1-2-2-2).
• В рядовых секциях модификации 1605-АМ/Э расклады квартир на этаже 1-3-2 и 2-2-2
• Количество шагов в секции (подъезде): 5 (только в 1605-АМ/Э), 6, 7.
• Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 265 см, 340 см. Ширина корпуса: 11.5 м.
• Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка мелкой квадратной плиткой (отдельные дома – мелкой каменной крошкой)
• Варианты цветов внешних стен: белый, серый, бордовый, тж. комбинация этих цветов
• Тип кровли: плоская (в ранних домах - с небольшим уклоном)
• Технический этаж: расположен в техподполье
• Отличительные особенности: 5-этажные панельные дома типовой серии 1605-АМ/5 (1-605А) узнаваемы по окнам на лестницах, идентичным 2-створчатым окнам в квартирах. Тж. в домах серии 1605-АМ/5 отсутствует чердак (в ранних домах есть козырек), а в торцах расположены по 2 ряда окон без балконов
• Достоинства: наличие балконов, раздельные санузлы в 2- и 3-комнатных квартирах
• Недостатки (помимо стандартных недостатков хрущевок)
• непрочные внешние стены, невозможность существенной перепланировки
• Производители: Несколько заводов ЖБИ, вошедших в 1962 г. в состав московского Домостроительного комбината №2 (ДСК-2)
• Проектировщик: Гипростройиндустрия

Описание по материалам: https://www.russianrealty.ru/useful/serii_domov/43011/

##seriya-1605-am5##

Серия 1605ам/5

(заг. доб. адм.)



1-515/5 ? https://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/103-seriya-1-515-5

1605ам

Да, она - https://www.zdanija.ru/forum/topic-466-seriya-1605-am5.html

Спасибо, Роман!

Основная ветка по серии 1605 - https://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/93-seriya-1605-am-9_12