Многоквартирный элитный жилищный комплекс в Пятигорске в переулке Баксанском

[attachment=13570:e76c5837...64053c74.jpg]

[attachment=13571:e465cd29...2e1be28d.jpg]

Адрес: Ставропольский край, город Пятигорск, район «Центр», пересечение пер. Баксанского и ул. Университетской (район ул. Университетской, д. 28 – пер. Баксанский, д.4)

Застройщик: ООО «Рус-стройинвест»
Продавец: ООО «Рус-стройинвест»
Телефон: (8793) 34-16-82
Юридический адрес застройщика: Ставропольский край, 357500, г. Пятигорск, Черкесское шоссе дом 1
Тип дома: монолитный железобетонный, со встроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой
Стадия готовности: строительство
Сдача: (планируемая) II квартал 2017 года

[attachment=13572:fasad.pdf]

Расположение: центр города, территория участка граничит с севера и запада с малоэтажной жилой застройкой, с юга – ул. Университетская, с востока – пер. Баксанский. Район является комфортабельным и обжитым, в пешеходной доступности от которого расположены Центральный спортивный стадион, парк культуры и отдыха им. С.М. Кирова, а также сквер Анджиевского.
Как добраться: трамвай № 4, 2 – из пос. Горячеводского, 8, 7 – из района «Ново-Пятигорск - Скачки» и микрорайонов «Бештау», «Белая Ромашка».

Характеристики дома:

Этажность: 7 этажей, включая этаж парковки;
Количество этажей: 8 – с учетом подземной парковки
Общая площадь здания: 7034, 5 кв.м
Общая площадь квартир: 4590, 7 кв.м
Общая площадь офисов: 572,2 кв.м
Количество офисов: 3
Количество квартир: 66
В том числе: 1-комнатных – 24(жилой площадью – 19,5 кв.м.)
2-комнатных: 24 (жилой площадью – 35,8 кв.м 45,5 кв.м, 35,6 кв.м, 54,8 кв.м)
3-комнатных – 18 (жилой площадью – 47,2 кв.м, 71,5 кв.м)
Парковка: подземная автопарковка на 28 машино/мест, 3 гостевые стоянки на 12 машино/мест и временная стоянка для офисных помещений на 9 машино/мест
Отделка: без отделки с подготовкой стен жилых помещений под облицовку стен керамической плиткой, оклейку обоями и покраску водо-эмульсионными красками
О
писание:

Новый комфортабельный многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по пер. Баксанскому, 4 согласно проекту состоит из 7 этажей. Архитектурное решение формы дома имеет П-образную конструкцию, что обусловлено местом доступного размещения в соответствии с чертежом градостроительного плана.

Здание оборудуется подвалом, глее расположится гараж – стоянка для проживающих в доме на 28 машин. Въезды и выходы из гаража расположены с торцов здания и оборудованы навесами. Подъездов (входных групп) – 3.
Первый и второй этажи вмещают: офисные помещения и помещения подъездов, охраны домоуправления и технического обеспечения. Каждый подъезд оснащен откидным пандусом и подъемной платформой, а также пассажирским лифтом грузоподъемностью 630кг.
На 2-7 этажах располагаются жилые квартиры с выходом через коридор общего пользования, совмещенным с лифтовым холлом. Каждая квартира имеет аварийные выходы через люк на лоджии. Кроме того в жилых помещениях предусмотрены встроенные шкафы и кладовые, остекленные балконы и лоджии. Освещение квартир с восточной и западной сторон, что обеспечивает продолжительность естественного освещения.
Вентиляция квартир предусмотрена естественная приточно-вытяжная с удалением воздуха из кухонь, ванных комнат и санузлов.
Инфраструктура района является развитой и обжитой. Здание расположится в обустроенном районе, который не назовешь «спальным». Здесь есть: трамвайные и автобусные остановки в пяти минутах пешего шага, парк культуры и отдыха имени Кирова с озером, игровыми площадками и каруселями, городской спортивный стадион, школы №1, 17 – со спортивным уклоном, здание прокуратуры и торговые точки. ТРЦ «Галерея», центральный проспект Кирова – улица молодежи и студентов, расположены в 10 минутах ходьбы. Жизнь в районе не будет скучной, однако не станет гипер - подвижной – все в меру.
Также стоит отметить, что район «Центр», где происходит строительство, относится к деловому по назначению. Поблизости расположились гос. учреждения и предприятия жилищно-коммунального хозяйства, стоматологический кабинет и аптеки.

Отзывы:

Строительство объекта началось в прошлом 2015 году, еще трудно сказать, что да как. Однако здание возводится на месте ветхих построек, что свидетельствует о «насиженности» района. В проекте заложено устройство проездов с твердым покрытием, тротуаров и посев газонов. Здесь появятся площадки для игр детей, отдыха взрослых и гостевые стоянки, что ориентировано на расселение молодых развивающихся семей.

Элитный жилой комплекс в Пятигорске сразу разит своей мощностью и монолитностью. Настолько крепко он стоит на земле, потому что спроектирован в форме практически куба с внутренним двором. Особых эмоций в плане оригинальности он у меня не вызывает, но раз заявлен как элитный, значит, есть внутри то, что позволяет давать строению такую марку.