Вопрос от слушателя задает корреспондент. Живу с женщиной в законном браке, она хочет брать квартиру в ипотеку, потом хочет отдать ее ребенку от первого брака. Если я в дальнейшем не буду прописан в квартире, буду ли я иметь какие–то права на эту квартиру?

Ответ от адвоката. Регистрация не на что не влияет. Если имущество приобретено в период брака, пусть это будет ипотечные денежные средства, оно будет являться совместно нажитым имуществом, если конечно вы не напишете отказ. Атак у вас и долг по ипотеке будет общий, и квартира будет делиться пополам.

Внимание! Обращайте внимание на дату публикации, актуальность информации могла измениться. Консультируйтесь с адвокатом для получения правильных ответов на данный момент времени.

Регистрация в квартире — это право на проживание. Никаких имущественных прав она не дает. Если квартира была приобретена в браке, собственность возникают у обоих супругов. Поскольку недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом. И не важно на кого оформлена ипотека. По закону доходы супругов — общие. С точки зрения государства выплачивают ее оба супруга, т.к. долг по ипотеке тоже считается совместным.

А вот насчет ребенка жены от первого брака можно поспорить. “Отдать” квартиру юридически нельзя. Если речь о детях - ее можно подарить, завещать. Но в любом случае супруга не сможет сделать это без вашего согласия. Поскольку по закону вы являетесь вторым собственником.