Классификация квартир и домов жилых

И всё таки ещё раз хочу поднять среди участников нашего форума, тему создания классификации жилых многоквартирных домов по звёздности ( от 1 до 10 звёзд ) ( Тема была поднята Степанычем - https://www.zdanija.ru/forum/topic-468.html )




Как известно, начало - половина дела - сделаю первый ( а точнее второй шаг ) - а старшие товарищи меня поправят и надеюсь дополнят)

Звёздная классификация зданий

10 здн-звёздочек

9 здн-звёздочек

8 здн-звёздочек

7 здн-звёздочек

6 здн-звёздочек

5 здн-звёздочек

4 здн-звёздочек

3 здн-звёздочек

2 здн-звёздочек

1 здн-звёздочка

* Предлагаю определить первым делом наивысший класс в 10 здн ( "десять здн" ) и низший 1 здн ( "один здн" ), остальные подтянем потом

так половину дела уже сделали - начали Дали определение 1-но звёздочного и 10-ти звёздочного дома,
договорились, что при классификации по шкале здн ( назовём её так ) - у нас будут оцениваться только параметры самого здания, без учёта района его расположения и прочих факторов, не относящихся к самому дому.

Кто захочет их учесть может добавлять к нашим звёздам дополнительную букву, характеризующую такие факторы - например:


A - максимально экологически чистое место ( для данного региона ), отличный подъезд, - соседи - звёзды кино и большой политики

B - хороший чистый район, приличные соседи

С - среднестатистический уровень загрязнения для данного региона, смешанный контингент местного населения

D - неблагоприятная экология, криминальная обстановка в районе, вид из окна печалит глаз и приводит к затяжной депрессии

Тогда максимальная величина была бы дом 10A, минимальная - дом 1D

Если будут другие предложения - обсуждаем здесь, по итогам редактируем определения.

10 здн звёзд


Главный признак десятизвёздочного дома- не больше 30 квартир. Обязательное условие для всех: это должно быть «умное» здание – с климат-контролем, автономным энергоснабжением и жизнеобеспечением, цифровыми линиями связи, плюс внешнее ограждение с закрытой рекреационной зоной, современная система безопасности здания, развитая инфраструктура внутри дома (подземный автостоянки, гостевые парковки, магазины, салоны красоты, тренажерные залы). Снаружи люкс отделывается высококачественными материалами, а внутри каждая квартира «доводится» по индивидуальному заказу, чаще всего по авторскому дизайнерскому проекту. Высота от пола до пола следующего этажа должна составлять не менее 3,6 м (после установки фальшпола и подвесного потолка высота комнат – не менее 2,7 м).
-----------------------------------------------------------------------------------
9 здн звезд


Элитные современные жилые комплексы более чем на 30 квартир, построенные по авторским проектам, с огороженной территорией, уникальным дизайном и отделкой, службой безопасности, от класса 10 отличаются наличием большего числа квартир и повышенной этажностью. К этому классу можно отнести такие известные жилые комплексы как "Алые Паруса", "Воробьевы Горы" или "Эдельвейс".
-----------------------------------------------------------------------------------
8 здн звезд


Современные (с середины 1990-х гг.) монолитные и кирпичные жилые дома по индивидуальным проектам, этажность различная, территория не огорожена
-----------------------------------------------------------------------------------
7 звездочек


Современные панельные серии домов (П-3м, И-155, П-44т) с просторными квартирами, холлами и гардеробными комнатами, строились с конца 1990-х гг.



Сталинские и Постсталинские кирпичные дома 1960х-1990х гг., ЦКовские дома и дома по индивидуальным проектам различной этажности с 2-5 комнатными квартирами.
-----------------------------------------------------------------------------------
6 звездочек


Индустриальные серии 1980-1999 годов - П44, КОПЭ (КТЖС) с кухнями более 8 метров.
-----------------------------------------------------------------------------------
5 звездочек


Панельные и блочные дома 1970х-1990х гг.
-----------------------------------------------------------------------------------
4 звездочки


Кирпичные дома 1940-1960х гг постройки, сталинские дома по типовым проектам.
-----------------------------------------------------------------------------------
3 звездочки


Панельные и блочные пятиэтажки несносимых серий и современные им 9-ти этажные дома со сходной планировкой (1-515, 1-510, II-18-01/09, 1-515/9м, 1-515/9ш, II-49).
-----------------------------------------------------------------------------------
2 звездочки


Пятиэтажки сносимых серий.
-----------------------------------------------------------------------------------
1 здн звезда


Ветхие жилые дома 1930-1950 гг. постройки без проведения капитального ремонта с деревянными или смешанными перекрытиями, как правило 1-3 этажа, часть квартир с покомнатным заселением.

отлично!!!, прописал каждый класс в отдельной теме - со временем разовьём и дополним примерами, а пока мы впереди планеты всей, не буду скромничать мы сделали огромное дело - на мой взгляд у нас первая вразумительная классификация зданий в РФ.

хм, действительно здорово - молодцы

здорово придумали, толковая классификация получилась

Не логично получается, в цифровом обозначении рейтинга величина "престижности" возрастает по мере увеличения значения, а в буквенном - убывает

хорошее замечание может быть и следовало сделать наивысшую единицей, но теперь уже не изменишь - везде прописали

П.С.

а сделали большее кол-во звёзд для лучших домов по принципу гостиниц - чем больше звёзд, тем лучше...