IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
OleLukoe
сообщение 18.9.2009, 14:37
Сообщение #1


Капитан
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 3429
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 29


Классификация квартир и домов жилых



И всё таки ещё раз хочу поднять среди участников нашего форума, тему создания классификации жилых многоквартирных домов по звёздности ( от 1 до 10 звёзд ) ( Тема была поднята Степанычем - https://www.zdanija.ru/forum/topic-468.html )


Класс жилых многоквартирных домов ( классификация квартир и домов жилых )

Как известно, начало - половина дела - сделаю первый ( а точнее второй шаг ) - а старшие товарищи меня поправят и надеюсь дополнят)

Звёздная классификация зданий

10 здн-звёздочек

9 здн-звёздочек

8 здн-звёздочек

7 здн-звёздочек

6 здн-звёздочек

5 здн-звёздочек

4 здн-звёздочек

3 здн-звёздочек

2 здн-звёздочек

1 здн-звёздочка

* Предлагаю определить первым делом наивысший класс в 10 здн ( "десять здн" ) и низший 1 здн ( "один здн" ), остальные подтянем потом bomb.gif


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 24.9.2009, 16:08
Сообщение #2


Капитан
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 3429
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 29


так половину дела уже сделали - начали biggrin.gif Дали определение 1-но звёздочного и 10-ти звёздочного дома,
договорились, что при классификации по шкале здн ( назовём её так ) - у нас будут оцениваться только параметры самого здания, без учёта района его расположения и прочих факторов, не относящихся к самому дому.

Кто захочет их учесть может добавлять к нашим звёздам дополнительную букву, характеризующую такие факторы - например:


A - максимально экологически чистое место ( для данного региона ), отличный подъезд, - соседи - звёзды кино и большой политики clapping.gif

B - хороший чистый район, приличные соседи

С - среднестатистический уровень загрязнения для данного региона, смешанный контингент местного населения

D - неблагоприятная экология, криминальная обстановка в районе, вид из окна печалит глаз и приводит к затяжной депрессии ph34r.gif

Тогда максимальная величина была бы дом 10A, минимальная - дом 1D

Если будут другие предложения - обсуждаем здесь, по итогам редактируем определения.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vasilek
сообщение 31.10.2009, 12:45
Сообщение #3


Генерал-майор
Иконка группы

Наместник
*****

Группа: консультанты
Сообщений: 557
Регистрация: 16.1.2009

Фотоальбомы



Репутация: 136


10 здн звёзд


Главный признак десятизвёздочного дома- не больше 30 квартир. Обязательное условие для всех: это должно быть «умное» здание – с климат-контролем, автономным энергоснабжением и жизнеобеспечением, цифровыми линиями связи, плюс внешнее ограждение с закрытой рекреационной зоной, современная система безопасности здания, развитая инфраструктура внутри дома (подземный автостоянки, гостевые парковки, магазины, салоны красоты, тренажерные залы). Снаружи люкс отделывается высококачественными материалами, а внутри каждая квартира «доводится» по индивидуальному заказу, чаще всего по авторскому дизайнерскому проекту. Высота от пола до пола следующего этажа должна составлять не менее 3,6 м (после установки фальшпола и подвесного потолка высота комнат – не менее 2,7 м).
-----------------------------------------------------------------------------------
9 здн звезд


Элитные современные жилые комплексы более чем на 30 квартир, построенные по авторским проектам, с огороженной территорией, уникальным дизайном и отделкой, службой безопасности, от класса 10 отличаются наличием большего числа квартир и повышенной этажностью. К этому классу можно отнести такие известные жилые комплексы как "Алые Паруса", "Воробьевы Горы" или "Эдельвейс".
-----------------------------------------------------------------------------------
8 здн звезд


Современные (с середины 1990-х гг.) монолитные и кирпичные жилые дома по индивидуальным проектам, этажность различная, территория не огорожена

-----------------------------------------------------------------------------------
7 звездочек


Современные панельные серии домов (П-3м, И-155, П-44т) с просторными квартирами, холлами и гардеробными комнатами, строились с конца 1990-х гг.



Сталинские и Постсталинские кирпичные дома 1960х-1990х гг., ЦКовские дома и дома по индивидуальным проектам различной этажности с 2-5 комнатными квартирами.
-----------------------------------------------------------------------------------
6 звездочек


Индустриальные серии 1980-1999 годов - П44, КОПЭ (КТЖС) с кухнями более 8 метров.
-----------------------------------------------------------------------------------
5 звездочек


Панельные и блочные дома 1970х-1990х гг.
-----------------------------------------------------------------------------------
4 звездочки


Кирпичные дома 1940-1960х гг постройки, сталинские дома по типовым проектам.
-----------------------------------------------------------------------------------
3 звездочки


Панельные и блочные пятиэтажки несносимых серий и современные им 9-ти этажные дома со сходной планировкой (1-515, 1-510, II-18-01/09, 1-515/9м, 1-515/9ш, II-49).
-----------------------------------------------------------------------------------
2 звездочки


Пятиэтажки сносимых серий.
-----------------------------------------------------------------------------------
1 здн звезда


Ветхие жилые дома 1930-1950 гг. постройки без проведения капитального ремонта с деревянными или смешанными перекрытиями, как правило 1-3 этажа, часть квартир с покомнатным заселением.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 31.10.2009, 13:54
Сообщение #4


Капитан
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 3429
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 29


отлично!!!, прописал каждый класс в отдельной теме - со временем разовьём и дополним примерами, а пока мы впереди планеты всей, не буду скромничать мы сделали огромное дело - на мой взгляд у нас первая вразумительная классификация зданий в РФ. hi.gif


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anastas
сообщение 2.11.2009, 16:12
Сообщение #5


Ст. лейтенант
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 383
Регистрация: 9.1.2008

Фотоальбомы



Репутация: 15


хм, действительно здорово - молодцы good.gif


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Степаныч
сообщение 10.1.2010, 17:05
Сообщение #6


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 14
Регистрация: 26.4.2008

Фотоальбомы



Репутация: 0


здорово придумали, толковая классификация получилась
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anna Agni
сообщение 7.1.2013, 21:12
Сообщение #7


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 2
Регистрация: 7.1.2013

Фотоальбомы



Репутация: 1


Цитата(OleLukoe @ 24.9.2009, 16:08) *
Тогда максимальная величина была бы дом 10A, минимальная - дом 1D


Не логично получается, в цифровом обозначении рейтинга величина "престижности" возрастает по мере увеличения значения, а в буквенном - убывает
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
OleLukoe
сообщение 8.1.2013, 9:01
Сообщение #8


Капитан
Иконка группы

Император
*********

Группа: Администраторы
Сообщений: 3429
Регистрация: 14.4.2008
Из: мск

Фотоальбомы



Репутация: 29


Цитата(Anna Agni @ 7.1.2013, 22:12) *
Не логично получается, в цифровом обозначении рейтинга величина "престижности" возрастает по мере увеличения значения, а в буквенном - убывает


хорошее замечание good.gif может быть и следовало сделать наивысшую единицей, но теперь уже не изменишь - везде прописали

П.С.

а сделали большее кол-во звёзд для лучших домов по принципу гостиниц - чем больше звёзд, тем лучше...


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Похожие темы
Прикрепленное изображение Предвоенная серия жилых домов конец 30-х годов
Высоту индивидуальных жилых домов в россии ограничат 20 метрами
Прикрепленное изображение Москва Маршала Катукова ул дом 24 корпус 2, Комплекс жилых домов "Янтарный Город
Чем визуально отличаются жилые дома серии II-68-01/16Ю от жилых домов серии II-68-01/16-2/78
Прикрепленное изображение Квартал конструктивистских жилых домов на ул. Автозаводская (дом 19 корпус а 1, 2; дом 17 корпус а 1-3 и др.)
Класс недвижимости (квартиры)
Сейчас: 28.11.2023, 16:08


п»ї

Пользовательское соглашение Отказ от ответственности