Вопрос от Александра. От зарегистрированной недвижимости нельзя просто отказаться, можно подарить, завещать, продать и.т.д. А тогда, на каком основании можно расприватизировать квартиру, расторгнуть договор о приватизации. Это зарегистрированная собственность, а законодательно разрешено расприватизировать квартиру?

Ответ от адвоката. Здесь на самом деле, нет ни какого противоречия. Зарегистрированным является право собственности, которое вы получили в рамках приватизации, основанное на безвозмездной сделке между вами и государством. В связи с тем, что сделка совершена безвозмездно, видимо законодатель предусмотрел и порядок ее обратной операции. Смотрите, например, это общераспространенная практика – вы заключаете договор ренты, а впоследствии, когда изменились какие – то обстоятельства вы вправе заключить соглашение о расторжении этой сделки и в этом случае собственность переходит назад. Возникает вопрос согласия сторон. Если стороны не против того, что бы расторгнуть основание, по которому возникло право, то в данном случае происходит возврат всего полученного предыдущему собственнику.

источник: ответы адвоката на РСН

Юридическая помощь в прямом эфире на «РУССКОЙ СЛУЖБЕ НОВОСТЕЙ»

Тоже интересовало, если честно. Но что-то никто не ответил (

Забыли еще уточнить, что если при моменте приватизации был еще человек, отказавшийся в свое время от приватизации в пользу другого, то он имеет права на эту квартиру. В частности, право пожизненного проживания. Даже при смене собственника. И практически нереально узнать об этом заранее. Поэтому покупать приватизированные квартиры довольно опасно.

Сообщение отредактировал mariya.lutsenko - 25.11.2021, 14:30