типовые дома в Латвийской ССР

Т.к. как до 1984 года жил я в городе Даугавпилс Латвийской ССР, то выкладываю несколько фотографий панельных домов, серия мне неизвестна, ДСК тоже, но думаю со временем найдётся всё)

Первый дом





Дома блочно-кирпичные пятиэтажные с запасным выходом. Просторными холами на первом этаже позволяющими оставить там детские коляски. На этаже в основном двух и трёхкомнатные квартиры.

Любопытная деталь - вход в подвал был открыт для всех жильцов дома и каждый имел свой сарайчик в подвальном помещении, где мог хранить всякую утварь и картошку. Обратите внимание на входную дверь - справа - вход в подвал.



Про планировки отдельный разговор. Более уютной планировки малогабаритной двушки я никогда не встречал, несмотря на то, что в ней даже не было балкона. Попозже начерчу от руки по памяти.)



слева от входной двери, кстати говоря, готовая ниша под клумбу - сажай цветы - и везде сажали, очень уютно и красиво. Вы что-нибудь подобное видели в Московской или другой панеле-блочной индустрии?

Серия называется 103.
Строилась ли она где то еще мне не известно ибо это нечто уникальное, в Москве и пригородах ничего пообного точно нет.

Здания этой серии начали строить в начале 70-ых, но последние проекты были реализованы еще в 90 годах. Дома строятся из кирпичей и панелей - несущие стены из кирпичей, что обеспечивает более хорошую термоизоляцию, в свою очередь, остальные стены панельные, что допускает перепроектирование жилища, хотя планировка квартир 103 серии, по оценке специалистов, довольно удобная и практичная. В основном здания этой серии пятиэтажные, но есть отдельные исключения в центре города, в котором есть также семи и восьми этажные дома. Дома упомянутой серии главным образом находятся в следующих районах: Тейка, Дарзциемс, Болдераи, Пурвциемс и Даугавгривас, но есть также в других микрорайонах Риги

Да, точно это она, вот нашёл более побробное описание:

http://www.casa.lv/en/information/flats-plans/232-103-series


Описание 103 серии

В основном 5-ти этажные, кирпично-панельные дома. Строились в 70-80 годы.


В силу того, что данный проект позволяет легко менять планировку дома, существует множество вариантов этой серии. Этому способствовало и то обстоятельство, что застройщиками выступали различные ведомства и организации. Много домов этой серии было построено КЭЧ (коммунально-эксплуатационной частью Советской Армии), заводами: «Альфа», «Радиотехника», «VEF».

103
Основные районы сосредоточения :

Тейка , Дарзциемс , Болдерая , Пурвциемс , Усть-Двинск.

Общая характеристика: кирпичный + панельный
Лоджия : есть
Балкон : нет
Этажность : 5 этажей
Высота этажа : 2.50м
Лифт : нет
Мусоропровод : нет

Плюсы:

* меньше проблем с теплоизоляцией;
* возможность перепроектировки квартиры;
* сравнительно хорошее качество строительства;
* достаточно удобная и практичная планировка;
* сравнивнительно большие комнаты.

Минусы:

* не во всех домах имеются лоджии.
* нет мусоропровода
* нет лифта

Вот на этом ресурсе http://www.realestate.lv/plans/rus103.php - отличное описание этой серии.

Дом на фото сверху строили скорее всего, как раз КЭЧ ( коммунально-эксплуатационная часть Советской Армии )

Планировки квартир в доме, как на фото вверху, как на Бривибас 227

Расположение квартир в секции

[attachment=3263:planir_1.jpg]

Планировка двухкомнатной квартиры с окнами на одну сторону ( бежевая в центре вверху ). Единственное забыли нарисовать дверь в большую комнату - она рядом с дверью на кухню ( по центру ). Считаю обе планировки в домах этой серии лучшими планировками малогабартиных двухкомнатных квартир, которые я видел в домах разных серий.

[attachment=3264:planir_1_1.jpg]

Планировки двушек с окнами на разные стороны

[attachment=3265:planir_1_2.jpg]

Планировка трёхкомнатных квартир:

[attachment=3266:planir_1_3.jpg]

Планировки однушек:

[attachment=3267:planir_1_4.jpg]


На сайте

http://www.realestate.lv/plans/rus103.php

также представлены планировки к другим компоновкам домов 103 серии - огромное разнообразие.

ещё несколько фоток, любезно предоставленных человеком, который тоже жил в этом доме:

Спаренная лоджия трёхкомнатной квартиры




Бонус жильцам последней секции дома - оранжерея.



Несмотря на то, что дому почти 30 лет - выгдядит как новый - практичные панели из каменной крошки не теряют вид